vitoriagasteiz PROYECTO ALHNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA EJE OESTE INTRODUCCIÓN § Lo componen una serie de intervenciones desde el centro de Vitoria-Gasteiz hasta el Palacio de las Artes Escénicas y la estación intermodal: hablamos de un proyecto de ciudad.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA EJE OESTE INTRODUCCIÓN § Del mismo modo que la creación de la estación de ferrocarriles supuso en el XIX un hito en el impulso de la entonces nueva ciudad a través de la calle Dato, este nuevo eje pretende revitalizar un área urbana aprovechando el motor de la nueva intermodal y el Palacio de las Artes Escénicas. Se crea una nueva centralidad que acerca los nuevos barrios del norte al Ensanche, evitando la dispersión comercial y de servicios, mejorando el espacio público urbano y su accesibilidad.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA SU DESARROLLO plan de § Su comienzo, en la plaza de la Virgen Blanca, continúa con la transformación de la calle Prado, que se movilidad ? convierte en una plataforma fundamentalmente peatonal. La calle Magdalena, semipeatonal a partir de la entrada de funcionamiento del tranvía, nos conduce hasta Sancho el Sabio.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA SU DESARROLLO plan de § Para esta calle se prevé una intervención integral. Su peatonalización, posible al formar parte del interior de movilidad ? una supermanzana, atraerá, previsiblemente, vida comercial y de servicios en un punto de nexo entre el centro y el eje Gorbea-Avenida.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA APARCAMIENTO EN LA CALLE SANCHO EL SABIO plan de § En el marco del Plan Director de Aparcamientos, se dará una solución a la falta de plazas de movilidad ? estacionamiento que presenta esta calle. § De esta manera se podrán retirar los vehículos aparcados en superficie, haciendo más amable la zona comercial y dando forma a la senda urbana que se pretende fomentar.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA LA AVENIDA plan de § La Avenida, que ha de sufrir una remodelación, prosigue hasta la plaza de la Constitución. Uno de los movilidad ? laterales pierde alguno de sus parterres para dar continuación al paseo peatonal central de la Avenida. § El apoyo del transporte público, fundamentalmente el tranvía, es imprescindible para el éxito del proyecto.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN-AMÉRICA LATINA plan de § La configuración en fondo de saco de la calle Puerto Rico permitirá continuar este paseo desde la plaza de movilidad ? la Constitución hasta la plaza de América Latina. § Ésta última debe ser remodelada para dejar de ser una barrera urbana y permitir el salto hasta el otro lado de Juan de Garay, punto final de nuestra senda urbana.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 1 PROYECTO DE SENDA URBANA PLAZA AMÉRICA LATINA plan de § Se prevé la remodelación de la Plaza América Latina, unida al soterramiento del tren. movilidad ? § Se prevé realizar en la Plaza América Latina un paso a desnivel que una la calle Honduras con la calle Portal de Foronda § Esta reforma unirá el barrio de Lakua con el resto de la ciudad y permitirá una gestión más eficaz del tráfico, tanto rodado como peatonal.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ZONA GORBEA-AVENIDA § La zona Gorbea-Avenida constituye la zona de principal concentración comercial de la ciudad. – La zona comercial Gorbea-Avenida abarca la parte de la ciudad que ha crecido hacia el oeste, desde el Casco Histórico. – Sus EJES DE ACTIVIDAD más importantes son: la Avenida Gasteiz, la calle Gorbea y la calle Domingo Beltrán.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ZONA GORBEA-AVENIDA § La zona Gorbea-Avenida constituye la zona de principal concentración comercial de la ciudad. – Se trata de una zona comercial muy homogénea y con una gran densidad comercial en todas sus calles. – La unión de esta zona comercial con la zona comercial Centro - 2º Ensanche se realiza a través de la calle Sancho el Sabio.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 CALLE SANCHO EL SABIO § TRAMO 1 – PLAZA DE LOVAINA – BASTITURRI RICARDO BUESA § TRAMO 2 – BASTITURRI-GORBEA – BEATO TOMÁS DE ZUMÁRRAGA
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 CALLE SANCHO EL SABIO § La calle Sancho el Sabio, forma parte de unos de los recorridos comerciales del Parque Comercial y de Servicios Alhóndiga. – Une el Casco Histórico con el norte de la ciudad, dando lugar a un paseo que enlaza el centro de la ciudad con el futuro auditorio y la futura estación intermodal. – Cuenta con dos tramos muy homogéneos desde el punto de vista urbanístico.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 CALLE SANCHO EL SABIO § La calle Sancho el Sabio, forma parte de unos de los recorridos comerciales del Parque Comercial y de Servicios Alhóndiga. – El tranvía va a condicionar y reestructurar totalmente tanto el tráfico, como el aparcamiento y la circulación. – El resultado será de una mayor accesibilidad, contribuirá a su revitalización y dará una imagen de modernidad a una calle que no ha tenido ninguna reforma en los últimos años.
Mezcla comercial y terciaria 2
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 MEZCLA COMERCIAL Y TERCIARIA § 63 locales en planta baja
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS COMERCIAL § Predominio moderado del comercio minorista frente a resto de actividades. § Superioridad del sector Textil § Variedad entre las actividades de servicios § Mayor concentración comercial en el primer tramo (Plaza Lovaina-Bastiturri) § El 86 % de los comercios son negocios locales § Predominio del alquiler § Los locales más grandes, los del “Comercio Mixto”
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS COMERCIAL § § § Elevada antigüedad comercial Bajo porcentaje de comerciantes mayores de 55 años Media de 1, 9 empleados por comercio Bajo grado de asociacionismo Más de la mitad de comercios únicamente pueden atender en castellano. § Presencia de comercios inmigrantes. § Escaso número de comercios con amplitud horaria § Más de la mitad de comercios no son accesibles
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 Locales vacíos ANÁLISIS COMERCIAL
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO. TRAMO 1 PLAZA LOVAINA – BASTITURRI/RICARDO BUESA § Tramo 1
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO. TRAMO 1 PLAZA LOVAINA – BASTITURRI/RICARDO BUESA § Se han censado un total de 38 locales en planta baja, 20 comercios minoristas, 15 destinados a otras actividades y 3 vacíos. § Las aceras comerciales están pavimentadas con brea y en ellas se aprecian los sucesivos parches de este material que se han ido superponiendo. § El estado de las calzadas no es del todo correcto debido al mal estado en el que se encuentra la señalización horizontal.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO. TRAMO 1 PLAZA LOVAINA – BASTITURRI/RICARDO BUESA § El tramo cuenta con 3 carriles de circulación a lo largo de los cuales hay 9 aparcamientos libres, 11 de carga y descarga, 1 plaza para personas discapacitadas y 1 plaza de aparcamiento restringido. § Los carriles de circulación de automóviles están separados de los del tranvía por una mediana. § La iluminación del tramo se ha resuelto a través de luminarias de poste pareadas entre las aceras y en tresbolillo con las de la mediana.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO. TRAMO 1 PLAZA LOVAINA – BASTITURRI/RICARDO BUESA § El mobiliario urbano es escaso y no se encuentra en condiciones adecuadas. Los bancos tienen continuos desperfectos en la madera, la pintura de las farolas está dañada y las papeleras tienen pintadas habituales § El arbolado de la calle, que es muy numeroso, no se encuentra tampoco en buenas condiciones. Las raíces están levantando el suelo en algunas partes y hay varios ejemplares rotos, lo que proporciona al arbolado un aspecto muy descuidado
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO TRAMO 2 BASTITURRI – GORBEA / BEATO TOMÁS DE ZUMÁRRAGA
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO TRAMO 2 BASTITURRI – GORBEA / BEATO TOMÁS DE ZUMÁRRAGA § Es más corto que el primer tramo. § Su dotación comercial también es menor. Se han localizado un total de 13 locales comerciales minoristas, 10 de actividades terciarias y 2 locales vacíos. § En este caso la mediana separa los carriles de circulación de automóviles dejando 1 de una dirección y 2 carriles de otra. Unido a éstos se encuentran las vías del tranvía.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 2 ANÁLISIS URBANÍSTICO TRAMO 2 BASTITURRI – GORBEA / BEATO TOMÁS DE ZUMÁRRAGA § Únicamente se puede aparcar en la acera impar del tramo, al igual que en la primera parte de la calle y en este caso se han registrado aparcamientos para bicicletas, inexistentes en el primer tramo. § Las aceras no están dotadas de luminarias, únicamente las existentes en la mediana de la calzada, de poste con doble brazo. El pavimento de las aceras es también de brea y el estado del mobiliario urbano sigue siendo muy deficiente.
entorno urbano de Sancho el Sabio 3
entorno urbano de Sancho el Sabio 3
espacio público ACTUAL 3
espacio público FUTURO plan de movilidad ?
accesibilidad ACTUAL 3
accesibilidad FUTURA plan de movilidad ?
aparcamiento actual 3
transporte público FUTURO plan de movilidad ?
bicis y peatones FUTURO plan de movilidad ?
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Hacer accesibles esas sendas al peatón, es decir: – – A través de carril bici Con una red de transporte público adecuada (tranvía) Con paradas de taxi próximas Con una dotación de aparcamientos subterráneo suficiente – (aparcamiento mixto, principalmente de residentes)
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Hacer accesibles esas sendas al comerciante, es decir: – Habilitar zonas de carga y descarga – Se impulsará la creación de plataformas logísticas
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Conseguir una zona amable para el peatón, que incluya: – Mobiliario urbano de calidad en consonancia con la centralidad que se persigue para este espacio. – Iluminación y pavimentación propias de un espacio público de calidad. – Vegetación adaptada, que fomente la sensación de bienestar y seguridad.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Conseguir una zona amable para el cliente, que incluya: – Habilitación de AREAS ESTANCIALES CUBIERTAS – Habilitación de AREAS ESTANCIALES DESCUBIERTAS – Incorporación de las nuevas tecnologías: CREACIÓN DE ZONAS WIFI
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Consiguiendo una zona amable para el cliente: § que incluya ZONAS DE OCIO (cubiertas y descubiertas): – Parques infantiles – Espacio cultural: MUSEO AL AIRE LIBRE – Espacios expositivos
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Adaptar y mantener los comercios y servicios existentes: – Ayudas al desarrollo de un PLAN DE MODERNIZACIÓN de los comercios y servicios existentes: que incluyan no sólo inversiones en modernización, sino también innovación en la gestión integral del negocio – Ayudas a mejorar la ACCESIBILIDAD a los comercios y servicios existentes (eliminación de barreras arquitectónicas, instalación de puertas automáticas)
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Adaptar y mantener los comercios y servicios existentes: – Ayudas a la mejora de las fachadas de los comercios y los servicios existentes (si mejora el pavimento, también ha de mejorar la fachada)
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § intervención frente a los LOCALES VACÍOS existentes: – Análisis de los 5 locales vacíos – Estrategia de intervención: individual / colectiva: Gestión de los escaparates de los mismos por los empresarios del pasillo urbano y/o decoración de persianas para evitar el impacto negativo, etc.
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § Líneas encaminadas a atraer NUEVOS PROMOTORES: – Prever cierre de comercios o servicios (a través de la comunidad del pasillo urbano) – Contactar con promotores, de acuerdo al estudio del mix comercial y de servicios idóneo
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 OBJETIVOS § GENERAR SERVICIOS a los clientes del pasillo urbano, de acuerdo a la demanda – Servicio de información/reclamaciones – Guardería – Consigna, etc
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 QUIÉNES HAN DE INTERVENIR § § AYUNTAMIENTO COMERCIANTES Y GERENTES DE SERVICIOS ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES ASOCIACIÓN DE HOSTELEROS
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 QUIÉNES HAN DE INTERVENIR § Todo ello, bajo el concepto de PARTICIPACIÓN CIUDADANA § Involucrando a los actores en EL DISEÑO DE LOS PROYECTOS a poner en marcha § Involucrando a los actores en LA TOMA DE DECISIONES § Involucrando a los actores EN LA GESTIÓN DE ALGUNOS SERVICIOS
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 QUIÉNES HAN DE INTERVENIR § En definitiva, – Participando desde la asunción de RESPONSABILIDADES por todas las partes involucradas
vitoria-gasteiz PROYECTO ALHÓNDIGA FASE 0 SANCHO EL SABIO 4 CUÁLES SON LOS PASOS A DAR § CALLE SANCHO EL SABIO – Base de datos y memoria de contenidos del proyecto – Proceso participativo – proyecto de actuación licitación – Comienzo de la ejecución
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