EKONOMI TEKNIK Pertemuan4 Nilai Ekivalensi Sekarang Net Present

EKONOMI TEKNIK Pertemuan-4 Nilai Ekivalensi Sekarang (Net Present Value) Oleh: Sirmas Munte, ST, MT

Net Present Value (NPV) Akumulasi dari nilai sekarang (present) dari semua penerimaan bersih (setelah dikurangi pengeluaran/biaya) selama umur investasi

Analisis Net Present Value Merupakan metode analisis investasi untuk: l Menentukan kelayakan investasi pada suatu proyek. l Membandingkan beberapa alternatif investasi dengan menilai konsekuensinya pada saat ini. l Menentukan nilai sekarang (present value) dari penerimaan/pengeluaran yang terjadi secara annual maupun pada masa yang akan datang.

Cash Flow Suatu Investasi Periode 0 1 2 . . . n Cash Inflow (X) - X 1 X 2 --- Xn Cash Outflow (Y) I 0 Y 1 Y 2 --- Yn Net Cash Flow (X-Y) -I 0 X 1 -Y 1 X 2 -Y 2 --- Xn-Yn

Rumus NPV I 0 Xt Yt Xt- Yt n i = Net Present Value = Investasi pada awal tahun = Cash in flow pada tahun ke-t = Cash out flow pada tahun ke-t = Net cash flow pada tahun ke-t = umur investasi = tingkat suku bunga

Kriteria Evaluasi l Suatu proyek investasi dikatakan layak secara ekonomis, bila: NPV proyek > 0 l Membandingkan alternatif-alternatif proyek investasi: NPVA > 0 NPVB > 0 Pilih NPV terbesar

Contoh-1 Seorang pengusaha sedang mempertimbangkan 2 buah alternatif proyek untuk investasi pembelian mesin: Proyek A: memerlukan investasi awal sebesar Rp. 20 juta, umur ekonomis mesin diperkirakan 5 tahun dan nilai sisa pada akhir periode sebesar Rp. 5 juta dan biaya operasional sebesar Rp. 2 juta per-tahun. Penerimaan dari hasil yang diperoleh sebesar Rp. 8 juta per-tahun. Proyek B: memerlukan investasi awal sebesar Rp. 10 juta, umur ekonomis mesin diperkirakan 5 tahun dan nilai sisa pada akhir periode sebesar Rp. 1 juta dan biaya operasional sebesar Rp. 5 juta per-tahun. Penerimaan dari hasil yang diperoleh sebesar Rp. 10 juta per-tahun. Jika tingkat suku bunga 10%, lakukan analisis NPV untuk memilih alternatif investasi terbaik.

Penyelesaian Proyek Investasi A Transaksi 0 1 2 3 4 5 8 juta 8 juta Penerimaan : • Hasil penjualan • Nilai sisa mesin 5 juta Total Penerimaan (X) 8 juta 13 juta 2 juta 20 juta 2 juta 2 juta Net Cash Flow (X-Y) - 20 juta 6 juta 11 juta Pengeluaran : • Investasi awal • Biaya operasional Total Pengeluaran (Y) 20 juta

Proyek Investasi B Transaksi 0 1 2 3 4 5 Penerimaan : • Hasil penjualan • Nilai sisa mesin 10 juta 10 juta 1 juta Total Penerimaan (X) 10 juta 11 juta 5 juta 5 juta 10 juta 5 juta 5 juta Net Cash Flow (X-Y) - 10 juta 5 juta 6 juta Pengeluaran : • Investasi awal • Biaya operasional Total Pengeluaran (Y) 10 juta

Kesimpulan NPVB > NPVA, maka : Pilihan alternatif terbaik adalah Proyek Investasi B

Referensi