Pemilihan Lokasi dan Susunatur 1 Lokasi dan Pemilihan

  • Slides: 13
Download presentation
Pemilihan Lokasi dan Susunatur 1

Pemilihan Lokasi dan Susunatur 1

Lokasi dan Pemilihan lokasi perlu dilakukan dengan teliti. Lokasi perniagaan memainkan peranan dalam menentukan

Lokasi dan Pemilihan lokasi perlu dilakukan dengan teliti. Lokasi perniagaan memainkan peranan dalam menentukan kejayaan perniagaan tersebut. Pemilihan lokasi: w w Wilayah Negeri Bandar Tempat 2

Pemilihan Wilayah n n n Berdasarkan sumber statistik dari Jabatan Perangkaan. Pemilihan berdasarkan perkembangan

Pemilihan Wilayah n n n Berdasarkan sumber statistik dari Jabatan Perangkaan. Pemilihan berdasarkan perkembangan pesat peduduk sesuatu wilayah. Penggunaan Sistem Maklumat Geografikal (GIS) membantu pemilihan; data dianalisa menggunakan GIS dan dipetakan. 3

Pemilihan Negeri n n n n Hampiran dengan pasaran Hampiran dengan bahan mentah Kadar

Pemilihan Negeri n n n n Hampiran dengan pasaran Hampiran dengan bahan mentah Kadar gaji Tenaga buruh Suasana perniagaan Kadar cukai Akses internet 4

Pemilihan Bandar n n n n n Arah aliran penduduk Persaingan Gugusan Penerimaan masyarakat

Pemilihan Bandar n n n n n Arah aliran penduduk Persaingan Gugusan Penerimaan masyarakat Perundangan tempatan Rangkaian pengangkutan/logistik Perlindungan polis dan bomba Kos perkhidmatan utiliti Kualiti kehidupan 5

Lokasi: Retail dan Perkhidmatan n n Kawasan perdagangan Kompatibiliti retail Tahap persaingan Kadar ketepuan

Lokasi: Retail dan Perkhidmatan n n Kawasan perdagangan Kompatibiliti retail Tahap persaingan Kadar ketepuan retail Jaringan pengangkutan Halangan fizikal, kaum, atau emosi Halangan politik Kunjungan pelanggan Tempat letak kereta Reputasi Ruang untuk perkembangan perniagaan 6

Lokasi: Pengilangan n Zon perdagangan asing Zon pemberian kuasa Inkubator perniagaan 7

Lokasi: Pengilangan n Zon perdagangan asing Zon pemberian kuasa Inkubator perniagaan 7

Susunatur n n n Aturan logikal bagi kemudahan fizikal perniagaan. Aturan yang memberi keberkesanan

Susunatur n n n Aturan logikal bagi kemudahan fizikal perniagaan. Aturan yang memberi keberkesanan pengoperasian, peningkatan produktiviti, dan peningkatan jualan. Faktor mempengaruhi susunatur: w w w Saiz bangunan Imej terbaik Pintu masuk ke premis Peragaan tingkap yang menarik Lampu 8

Pola Susunatur n Grid: w Susunan secara paralel; formal, mengawal aliran trafik, penggunaan ruang

Pola Susunatur n Grid: w Susunan secara paralel; formal, mengawal aliran trafik, penggunaan ruang sebaik mungkin. w Pasaraya, kedai diskaun, dsb. 9

Pola Susunatur n Gaya Bebas: w w n Aliran bebas, tidak formal, persekitaran yang

Pola Susunatur n Gaya Bebas: w w n Aliran bebas, tidak formal, persekitaran yang lebih mengutama pelanggan. Kedai barangan khusus. Butik: w w Kedai dibahagikan mengikut bahagian tertentu. Mempunyai tema sendiri. Peragaan barangan juga sendiri. Kedai barangan runcit. 10

Susunatur Perkilangan n n Susunatur produk Susunatur proses Susunatur kedudukan tetap Susunatur fungsian 11

Susunatur Perkilangan n n Susunatur produk Susunatur proses Susunatur kedudukan tetap Susunatur fungsian 11

Faktor Susunatur Perkilangan n n Jenis barangan Jenis proses pengeluaran Pertimbangan ergonomik Pertimbangan ekonomi

Faktor Susunatur Perkilangan n n Jenis barangan Jenis proses pengeluaran Pertimbangan ergonomik Pertimbangan ekonomi 12

13

13