Teknik menentukan Lokasi Layout untuk wirasaha OLEH ZAENAB

Teknik menentukan Lokasi & Layout untuk wirasaha OLEH: ZAENAB Hp. 081343663744/081643800 91

A. Pengertian Lokasi & Layout • Untuk menjalankan kegiatan usaha diperlukan tempat usaha dikenal dgn lokasi. • Lokasi penting sbg T 4 menjalankan aktifitas yg melayani konsumen. Nasabah, pelanggang, aktivitas produksi, aktifitas penyimpanan, ataupun untuk mengendalikan kegiatan perusahaan scr keseluruhan.

Lanjutan • Lokasi merupakan tempat melayani konsumen, t 4 untuk memajangkan barang-barang dagangannya. • Konsumen dpt melihat langsung barang yg diproduksi atau dijual baik jenis, jumlah maupun harganya. 1. Dengan demikian, konsumen dpt lebih muda memilih & berinteraksi atau melakukan pembelanjaan terhadap produk yg ditawarkan scr langsung.

Lanjutan. . . …. . Lokasi dikenal Pabrik aktifitasx jelas, mulai dr proses kedatangan bahan baku, pengolahan, sampai dgn pengeriman kekonsumen atau ke gudang. Lokasi jg berfungsi sbg t 4 pertemuan antr berbagai pihak yg berkepentingan dgn perusahaan. Kantor pusat. Kantor Pusat t 4 membuat perencanaan untuk berbagai kegiatan, melakukan pengendalian atau pengontrolan terhadap smua aktivitas usaha, serta membuat laporan usaha kpd berbagai pihak.

Lanjutan. . . L 0 kasi untuk menyimpan barang, jasa, au sebagai T 4 untuk menyimpan hasil usaha gudang. Gudang digunakan sbg T 4 untuk menyimpan bahan baku, barang setengah jadi, au barang jadi. Pendirian suatu lokasi hrs memikirkan nilai pentingx krn akan menimbulkan biaya bg perusahaan. Penentuan lokasi jg hrs tepat sasaran Krn lokasi yg tepat akan memberikan berbagai keuntungan bg perusahaan, baik dr segi finansial / non finansial.

Lanjutan. . . . Kejuntungan yg diperoleh dgn lokasi yg tepat AL: 1. Pelayanan yg diberikan kekonsumen lbh memuaskan. . 2. Kemudahan memperoleh tenaga kerja yg diinginkan jumlah/kualifikasix. 3. Kemudahan lm memperoleh bahan baku/bhn penolong dlm jumlah yg diinginkan scr terus menerus. 4. Kemudahan utk memperluas lokasi usaha sdh diperhitungkan jk su waktu 2 utk ush perluasan. 5. Memilki nilai au harga ekonomi lebih tinggi dimasa mendatang. 6. Meminimalkan terjadix konflik terutama dgn msyrkt & pemerintah se. T 4.

Lanjutan. . . Disamping lokasi perusahaan, perlu jg dipikirkan tata letak sbg T 4 melakukan kegiatan usaha. Tata letak ini Layout perlu dilakukan adlh terhadap gudang. Penentuan layout dilakukan scr cermat dgn mempertimbangkan brbgai faktor keamanan, kenyamanan, keindahan, efisiensi, biaya fleksibelitas & pertimbangan lainx.

Keuntungan yg diperoleh dengan adanya layout 1. Ruang gerak utk beraktifitas & pemeliharaan memadai. suatu ruangan didesain sdmkian rupa shg tdk trkesan sumpek. 2. Pemakaian ruangan menjadi efisien. pemakaian ruangan hrs dilakuakn scr optimal. 3. Aliran material menjadi lancar. jika layout dibuat scr benar shg produksi menjadi tepat wkt & tepat sasaran. 4. Layout yg tepat memberikan keindahan, kenyamanan, kesehatan & keselamatan kerja yg lebih baik, shg memberikn motivasi yg tinggi pd karyawan.

B. Jenis-jenis lokasi Setiap perusahaan paling tdk memilki 4 lokasi yg dipertimbangkan sesuai keperluan perusahaan, yaitu: 1. Lokasi utk kantor pusat. 2. Lokasi untuk pabrik 3. Lokasi untuk gudang 4. Lokasi untuk kaantor cabang

C. Pertimbangan penentuan lokasi 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Jenis usaha yg dijlnkan. Dekat konsumen/pasar Dekat dgn bahan baku Ketersediaan tenaga kerja Sarana & prasarana Dekat dgn pusat pemerintahan Dekat lembaga keuangan Berada dikawasan industri Kemudahan untuk melakukan ekspansi & perluasan kondisi adat istiadat , budaya & sikap msyrkt se. T 4 Hukum yg akan berlaku di wil se. T 4

3. Penentuan lokasi pabrik 1. Faktor Utama (Primer) penentuan lokasi pabrik: a. Dkt dgn pasar b. Dkt dgn bahan baku c. Tersedia tnga kerja, baik jumlah /kualifikasi yg diinginkan. d. Terdapat fasilitas pengangkutan. e. Tersedia sarana & prasarana sep listrik f. Sikap masyarakat.

2. Faktor sekunder a. Biaya utk investasi dilokasi b. Prospek perkembangan harga au kemajuan dilokasi tsbt dimasa yg akan dtng. c. Kemungkinan utk perluasan lokasi. d. Terdapat fasilitas penunjang. e. Iklim & tanah f. Masalah pajak & peraturan perburuhan didaerah se. T 4.

Pertimbangan untuk lokasi Gudang 1. 2. 3. 4. 5. Dikawasan industri Dekat dgn pasar Dekat dgn bahan baku Tersediax sarana & prasarana Transportasi.

D. Pertimbangan penentuan layout Untuk memperoleh layout yg baik, perusahaan perlu menentukan; 1. 2. 3. 4. 5. Kapasitas & T 4 yg dibutuhkan Peralatan utk menangani material au bahan Lingkungan dan estetika Arus informasi Biaya perpindahan antara T 4 kerja yg berbeda.

Pertimbangan penentuan layout didasrkan: 1. 2. 3. 4. 5. Posisi tetap Orientasi proses Tata letak kantor Tata letak gudang Tata letak produk

Faktor -faktor yg menjadi pertimbangan dlm menentukan layout: 1. Produk yg dihasilkan 2. Kebutuhan trhdp ruangan 3. Urutan produksi. 4. Jenis &berat peralatan srt mesin yg digunakan. 5. Aliran bhn baku 6. Udara diruangan. 7. Kemudahan pemeliharaan. 8. Fleksibilitas

Tujuan yg hendak dicapai dlm penentuan lokasi & layout adalah; 1. Agar perusahaan dpt menentukan lokasi yg tepat baik utk lokasi pabrik, gudang, cabang, maupun kantor pusat. 2. Agara perusahaan dpt menentukan layout yg sesuai dgn proses produksi yg dipilih shg dpt memberkan efisiensi. 3. Agar perusahaan dpt menentukan teknologi yg paling tepat dlm menjalankan produksix. 4. Agar perusahaan dpt menentukan metode persediaan yg pling baik utk dijalankan sesuai bidang usahax 5. Agar dpt menentukan kualitas tenaga kerja yg dibutuhkan skrng & dimasa yg akan dtng.

TERIMA KASIH