PEST MEGYEI KORMNYHIVATAL SZENTENDREI JRSI HIVATALA FLDHIVATALI OSZTLY

PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL SZENTENDREI JÁRÁSI HIVATALA FÖLDHIVATALI OSZTÁLY A földhivatali osztályok (korábban földhivatalok) által végzett földmérési adatszolgáltatás, vizsgálat és záradékolás 2015. 04. 21. Földmérő Szakmai nap - Budapest Halász Csaba földmérő mérnök - vezető tanácsos halasz. csaba@takarnet. hu

Adatszolgáltatás n n n • • Térképmásolat, helyszínrajz Földmérési adatszolgáltatás Nagytömegű adatok szolgáltatása Földkönyvi adatszolgáltatás Jogszabályi háttér: 2012. XLVI. Földmérési és térképészeti tevékenységről szóló törvény (továbbiakban: Fttv. ) 25/2013. (IV. 16. ) VM rendelet (továbbiakban Rendelet)

Térképmásolat n n n Ügyfélfogadási időben személyesen (esetleg postai úton) A Takarnet rendszerében bármelyik földhivatali osztály ügyfélfogadójában Interneten keresztül ügyfélkapuval és elektronikus fizetéssel (nem hiteles) A térképmásolatokat mára túlnyomó többségében már nem az illetékes földhivatalnál váltják ki.

Hiányzik az épület

Földmérési adatszolgáltatás n n Ügyfélfogadási időben személyesen (esetleg postai úton) E-mail útján elektronikusan Mellékelni kell a kitöltött és aláírt adatszolgáltatás megrendelőt Határidő: 8 nap

Adatszolgáltatás feltételei n n Adatszolgáltatási kérelem megfelő kitöltése, aláírása Jogosultság igazolása (földmérő igazolvánnyal) Számla készítés Befizetés igazolása

Földméréshez kiadott adatok n n Vektoros térkép (dat formátum, igény szerint dxf, vagy ibn ) Tulajdoni lap adatai (első oldal: terület, művelési ág/megnevezés, minőségi osztály, AK. ) Meta adatok (Rendelet 60. §) – hibahatárok n (térkép készítés módja, éve, szabályzata (pl. DAT), méretarány) n Az adatok kiadása előtt ellenőrizni kell a területszámítást (Rendelet 2. § (2). Amennyiben hiba található, akkor a hivatal eljárást indít az Fttv. 17. §-a szerint.

Földméréshez kiadott adatok n n n Korábbi munkarészek (vázrajzok és mellékletei, mérési vázlatok, papír térképek) - kérésre Vízszintes és magassági alappontok pontleírásait kigyűjteni. Ha vezetékjog van az érintett földrészletre bejegyezve, a hozzá tartozó munkarészeket, állományokat is ki kell gyűjteni.

kék: fekete keret, piros: szomszédos földrészletek Ellenőrizni: szakadás-metszés, teraszok

Földmérési földkönyv A fontosabb adatokat szolgáltatja a Földhivatal. Tartalma: Terület, megnevezés, művelési ág, minőségi osztály, szolgalmi jogok (pl. : ELMŰ) n A kiadott földkönyvben láthatóak a főbb adatok, de hiányzik például a vagyonkezelő. Az adatszolgáltatásnál állítható, hogy a tulajdonos adatai is kiadásra kerüljön (érdemes mindig kiadni) n

Nagytömegű adatszolgáltatás n Több (sok) földrészletről, de nem teljes fekvésről, vagy településről Teljes település esetén az NKP nonprofit Kft. végzi. n n Szükséges egy digitális lista a kért földrészletekről Többnyire nagyobb munkákhoz (ELMŰ, Vízbázis, Önkormányzatoknak rendezési terv készítéséhez)

Nagytömegű adatszolgáltatás • Egy egyszerű txt állományba kell beírni a kért földrészleteket • Első szám a fekvés (1=belterület, 2=külterület, 3=zártkert) • második a Hrsz. első része, harmadik az alátörés A kijelölés ezután már gyorsan történik a DATR -ben egy iktatás után.

Földkönyvi adatszolgáltatás n n A 176/2009. (XII. 28. ) FVM rendelet 2 -3 §-ai alapján. (150 Ft. /hrsz) Fontos, hogy ha tulajdonosi adatokkal kiegészített földkönyvet kérnek, akkor meg kell jelölni a jogszabályhelyet ami alapján kérik az adatszolgáltatást (200 Ft. Hrsz. ) n Digitális lista kell

Földkönyvi adatszolgáltatás Lista részei: n Földhivatal kódja n Településnév n Fekvés kód n Hrsz első rész n Hrsz alátörés

Mérés Feldolgozás Földhivatal

Záradékolás A záradékolásra leadott munkarészek vizsgálata alábbi rendeletek alapján történik: n n n 25/2013. (IV. 16. ) VM rendelet (továbbiakban: Rendelet) 15/2013. (III. 11. ) VM rendelet - mérések 19/2013. (III. 21. ) VM rendelet - szakképesítések 63/1999. (VII. 21. ) FVM-PM-HM együttes rendelet 44/2006. (VI. 13. ) FVM rendelet – hrsz. szabályai

Záradékolás – előzetes vizsgálat n n n Amennyiben a leadott munka bejelentés köteles, úgy ellenőrizni kell a bejelentés megtörténtét, és az engedélyben előírtak betartását Alappont sűrítése esetén a megyei vizsgálat meglétét (Rendelet 47. §). Nem mindig indokolt, ha nem állandósítanak alappontokat Jogosultság vizsgálata (GD-T már nem kell)

Záradékolás - munkarészek A kötelezően leadott munkarészek meglétének ellenőrzése (Rendelet 46. §): n n a) záradékolás iránti kérelem (a 26. melléklet szerint papíron) b) műszaki leírás (a 25. melléklet szerint papíron) c) mérési jegyzőkönyvek digitális formában d) mérési vagy kitűzési vázlat nyomtatott és vektoros formában

Záradékolás - munkarészek n n e) területkimutatás (amennyiben a változási vázrajz nem tartalmazza) f) terület ráosztás esetén terület elszámolási jegyzőkönyv g) változási vázrajz digitális formában valamint ennek kinyomtatott változata a szükséges példányban h) változási vázrajzhoz tartozó változási állomány

Mérési jegyzőkönyvek

Záradékolás – típushibák n n n Címkoordináta (még újdonság) Befizetés igazolásának hiánya Változási állomány hibái (környezet rajta marad, jelkulcs van benne, rétegezés hibás, pontkódolás) Vázrajz hibái (házszám, jelkulcs hiánya) Digitális állományok hiánya (egyre ritkább) Hibás fekete keret használata (a kezelt földrészletek darabszáma változott, de nem a frissített adatszolgáltatást használták)

Záradékolás - hiánypótlás n n A Ket. 37. § (3) bekezdése értelmében a Földhivatal hiánypótlási végzést ad ki. Kézhez vételtől 15 nap többnyire a határidő Első sorban e-mailben (ha nem érkezik visszaigazolás, akkor levélben postai úton) Ha a határidő végéig nem érkezik válasz, akkor a Földhivatal megszünteti az eljárást.

Záradékolás – előzetes nyilvántartásba vétel • • területjegyzék és annak függelékében a változást be kell írni (digitálisan vezetjük, épületek esetén csak a területjegyzékbe kell regisztrálni) az így kapott „előzetes” számot (telekalakítás esetén) valamint az iktatószámot fel kell vezetni a leadott munkarészek mindegyik példányára,

Földkönyv Területjegyzék függelék – területkimutatás másolata

Záradékolás – előzetes nyilvántartásba vétel • • • záradék dátumával, a záradékoló aláírásával, ingatlanrendező számával, bélyegzőjével, valamint a földhivatal körbélyegzőjével kell ellátni minden leadott vázrajzot Földvédelmi záradék leadott digitális állománynak a DATR rendszere által értelmezett formátumba átalakítása valamint annak betöltése a DATRbe (a pontszámokba mi minden esetben beleírjuk a záradékolás iktatószámát, a végén a földmérő pontszámával).

Záradékolás befejezve !

Köszönöm a figyelmüket!!