Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 Presidente Arch. Antonio ROGGIO Relatore Arch. Giuseppe SANTORO CALENDARIO INCONTRI 26 Febbraio 2007 _ Tematiche generali, aspetti fiscali. 26 Marzo 2007 _ Progettazione; D. L. ; Contabilità e Misura; Perizie di variante. 28 Maggio 2007 _ Collaudi statici e amministrativi; L. 494/96 e 626/94; Consulenze tecniche. 10 marzo 2008 _ Piani urbanistici e similari. 1

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa LA TARIFFA PROFESSIONALE Circ. Min. LL. PP. Dir. Gen. Urbanistica 1. 12. 1969 n° 6679 VALIDITA’ Alla luce del D. M. 4. 4. 2001 2 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa PRESTAZIONI 1) Piani Generali: 2) 1/A - Piano territoriale di coordinamento; 3) 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale; 4) 5) 6) 1/C – Piano di settore: paesistico, infrastrutturale, di sviluppo turistico, di sviluppo industriale e simili; 1/D – Programma di fabbricazione e regolamento edilizio; 7) 2) Piani di esecuzione: 8) 2/A – Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione); 9) 2/B – Piano particolareggiato di risanamento e conservazione. 10) N. B. No estremi per Incarico collegiale. 11) Più professionisti: onorario base aumentato del 20% per ogni componente oltre il primo; al ca-pogruppo, ove richiesto, maggiorazione del 10% dell’onorario totale come sopra calcolato. 3 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/A - Piano territoriale di coordinamento Stabilisce l’indirizzo di sviluppo urbanistico di un territorio, la cui area supera i limiti di un piano a livello intercomunale e può raggiungere anche l’area di una o più province fino ad un’intera regione. ONORARIO A DISCREZIONE 4 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Definisce le destinazioni d’uso del territorio e le relative norme d’attuazione: (stato di fatto; previsione insediamenti; previsione infrastrutture; perimetri zona; programmi e fasi attuazione). ELABORATI Relazione preliminare scelte ed indirizzi; Relazione generale dello stato di fatto; Relazione problematiche, esigenze e soluzioni; Planimetria 1: 10. 000 con stato di fatto; Planimetria 1: 10. 000 con destinazioni, rete viaria e infrastrutture; Planimetria 1: 5. 000 con indicazione previsioni di progetto. 5 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Norme tecniche d’attuazione; Regolamento edilizio prescrizioni; Programma e fasi attuazione; Relazione proposte in merito alle osservazioni sul p. r. g. ; ONORARIO base Tab. A Numero abitanti secondo aliquote tabella A con interpolazione valori intermedi Comune fino ad abitanti 1. 000 € 774. 69 2. 000 € 1. 239, 50 3. 000 € 1. 652, 66 4. 000 € 1. 962, 54 Per adeguamento onorari Circ. 10. 2. 1976 (Al novembre 2007 = 1541, 20%) 6 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale ONORARIO continua Aumenti: • Particolare carattere storico artistico: dal 10 fino al 30%; • Complessità orografiche, geologiche, idrogeologiche etc. : dal 5 fino al 20%; • Complessità struttura economica, produttiva e traffico: dal 10 al 30%; • Previsione incremento popolazione sup. 50% in 20 anni: dal 10 al 30%; Aumento massimo cumulabile 50%. Se il Committente non fornisce documentazione (stato di fatto aggiornato, caratteri geologici, idrogeologici etc. ; dati statistici, consistenze, elenchi edifici di carattere storico etc. ) al professionista è dovuto un rimborso spese Tab. B. Lo studio e l’elaborazione del regolamento edilizio costituiscono incarico a sé stante. L’onorario è a discrezione preventivamente concordato. 7 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Rimborso spese ONORARIO Tab. B Onorari fino ad € 258, 23 le spese sono pari al 55% dell’onorario fino ad € 516, 46 “ “ al 50% “ fino ad € 1. 291, 14 “ “ al 45% “ fino ad € 2. 582, 28 “ “ al 41% “ ……………………………………………. fino ad € 46. 481, 12 “ “ al 11% “ fino ad € 51. 645, 69 “ “ al 10% “ Per importi superiori si applica il 10%. Per importi intermedi interpolazione lineare. 8 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/C - Piani generali di settore (territoriali, comprensoriali o comunali) Piani paesistici, infrastrutture, sviluppo turistico, industriale. Disciplinano lo sviluppo del territorio in funzione di problemi settoriali: tutela e valorizzazione del paesaggio, pianificazione scolastica, turistica, industriale etc. ELABORATI Analoghi a quelli del P. r. g. (scala utilizzata quella più conveniente). Materiale fornito dal committente eventualmente rimborso spese. ONORARIO Determinato a discrezione fra le parti con un preciso programma. Per i piani infrastrutturali con lo studio di specifiche infrastrutture vanno anche applicate le tariffe per le singole prestazioni. 9 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 1/D - Programma di fabbricazione e regolamento edilizio Redatto dai Comuni sprovvisti di P. r. g. , conterrà i limiti di zona; i tipi edilizi etc. ELABORATI Planimetria 1: 10. 000 con stato di fatto; Planimetria 1: 5. 000 con indicazione previsioni di progetto; Tabella o descrizione tipologie edilizie; ONORARIO Nella misura del 40% del compenso stabilito per la redazione del P. r. g. Redazione regolamento edilizio e spese come per il P. r. g. 10 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) Delimita i perimetri delle aree interessate con precisazione interventi; progettazione di massima delle infrastrutture; indicazione planivolumetrica degli insediamenti etc. ELABORATI Relazione preliminare scelte ed indirizzi; Planimetrie su mappe catastali; Grafici 1: 500 e 1: 200 con profili altimetrici, tipi architettonici, sezioni; Norme tecniche d’attuazione; Piano dei comparti edilizi e catastali; Programmi e fasi d’attuazione; Relazione sulle spese per esecuzione opere pubbliche ed espropri * * Finanziaria 2008 11 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) ONORARIO a) Superficie del terreno considerato dal piano particolareggiato b) € 77, 47 per ettaro; c) b) Totale volumetrie esistenti e di progetto sulla superficie considerata d) € 0, 00775 per mc. di costruzione; e) Adeguamento del compenso come sopra determinato in base ai coefficienti: f) per superficie fino ad ha uno coeff. 2, 8 g) “ “ di “ due 1, 8 h) …………………………. . i) j) “ “ concordata; k) “ “ cento 0, 7 Valori intermedi interpolazione, oltre 100 ha discrezione Per adeguamento onorari Circ. 10. 2. 1976 (Al novembre 2007 = 1541, 20%). 2008 12

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) ONORARIO continua Maggiorazioni: • Difficoltà andamento altimetrico, attrezzature prevalenti, monumenti: fino al 20%; • Piani comprendenti zone di ristrutturazione viaria ed edilizia aumento fino al 50% Detrazioni: • Se redattore piano particolareggiato è uguale al redattore del P. r. g. riduzione del 10%; Vanno compensate a parte le prestazioni per calcolo aree, frazionamenti, piani particellari d’esproprio, piano finanziario: a tempo o a discrezione a seconda di caratteristiche prestazioni. Se committente non fornisce documentazione è dovuto solito rimborso spese Tab. B. 13 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2/B - Piano particolareggiato di risanamento e conservazione Riguardano i centri storico-artistici, ambientali e la sistemazione degli edifici ricadenti mediante opere di restauro architettonico. ELABORATI Rilievo particolareggiato di ogni singolo edificio; Mappatura edifici da restaurare e risanare; Destinazioni d’uso, sistemazione spazi; Eventuale rifusione particellare; ONORARIO Come per i piani particolareggiati ma; b) Volumetrie esistenti e progetto sulla superficie considerata € 0, 0155/mc. di costruzione; Per adeguamento onorari Circ. 10. 2. 1976 (Al novembre 2007 = 1541, 20%). 14 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa IN AGGIUNTA agli onorari COMPENSI A TEMPO Computati a vacazione: • I rilievi; • Le pratiche amministrative presso uffici; • Tempo diurno e notturno nei viaggi di andata e ritorno; • Pratiche catastali, indagini, ricerche, identificazioni confronti vecchio-nuovo; Vacazioni: per il professionista € 1, 55; aiuto laureato € 0, 93; aiuto di concetto € 0, 5578 Salvo casi eccezionali non si possono calcolare oltre 10 ore nell’arco delle 24 ore. Per particolare disagio: maggiorazione fino al 50%. Per adeguamento vacazioni Circ. 10. 2. 1976 (Al novembre 2007 = 1541, 20%). 15 2008

Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa IN AGGIUNTA AGLI ONORARI SPESE DA RIMBORSARE • Viaggio, vitto e alloggio, trasporto per il professionista e gli aiuti; • Bolli, registrazioni, diritti, imposte e tasse; • Scritturazioni, dattilografia, Tempo diurno e notturno nei viaggi di andata e ritorno; • Autenticazione copie, atti, relazioni, disegni; • Personale per rilievi, saggi, indagini; Ferrovie, piroscafi, aerei rimborsati con tariffe di 1° classe per professionista o sostituto; Tariffe chilometriche 1/5 del costo; varie Progetto di massima: (elaborati in stesura sommaria ma sufficiente) 40% del compenso; Progetto definitivo: (completamento incarico) il 60% del compenso; Rateazioni compenso: 10% all’incarico; 30% consegna progetto di massima; 30% consegna progetto definitivo; 20% approvazione committente; 10% conguaglio a saldo entro 1 anno dalla consegna del definitivo. 16 2008