Suviniityn pivkoti ja neuvola hankesuunnitelman pivitys Kaupunginhallituksen tila

Suviniityn päiväkoti ja neuvola hankesuunnitelman päivitys Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 5. 12. 2016 Maija Lehtinen

Sijainti Suvinnityssä 5. 9. 2021 2

Hankesuunnitelman laajuustiedot • Hankesuunnitelma laadittu 30. 11. 2013 (päivitetty 31. 1. 2014) – – – Hankkeen laajuustavoitteet ovat: päiväkoti 1362 hym² neuvola 592 hym 2 päiväkodin ja neuvolan yhteisiä tiloja 132 hym 2 yhteensä 2 086 hym 2 Kohteen bruttoala on n. 3050 brm 2. 5. 9. 2021 3

Taustaa hankkeesta • • Suomenkielinen varhaiskasvatus- ja opetuslautakunta hyväksyi tarveselvityksen muutoksen 25. 8. 2011. Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyi neuvolan tarveselvityksen 5. 6. 2013. Valtuusto hyväksyi 24. 03. 2014 § 33 Suviniityn päiväkodin ja neuvolan hankesuunnitelman Päiväkoti sijoittuu Suviniittyyn, kortteliin 40 192, tontille 1 (osoite on Suviniitynkatu 3) Päiväkoti on 7 lapsiryhmän päiväkoti, jossa on 147 rakenteellista päivähoitopaikkaa – Kahden lapsiryhmän tilat suunnitellaan sopivaksi vuoropäivähoitoon, yksi lapsiryhmien tila tulee tarvittaessa vuoropäivähoidon käyttöön, yksi lapsiryhmien kotialueista suunnitellaan toimimaan avoimena päiväkotina • • Neuvolassa toimii noin 17 terveydenhoitajaa ja 3 neuvolalääkäriä, lisäksi tiloissa on muiden perhekeskustoimijoiden vastaanottoja Talousarviossa 2016 hankkeelle varattiin 10, 9 milj. euron määräraha – Hoitopaikan hinta lasta kohden 42 986 euroa 5. 9. 2021 4

Suunnittelu ja kilpailutus • Kohde suunniteltiin hankesuunnitelman mukaisesti • Toteutus kilpailutettiin jaettuna urakkana • Urakkatarjoukset ylittivät merkittävästi hankkeelle budjetissa varatun määrärahan • Kilpailutus keskeytettiin määrärahaylityksen vuoksi • Tilapalvelut-liikelaitos on aloittanut kohteen selvittämisen ja miettii keinoja hankkeen kustannusten karsimiseksi – Uushankinta minimisuunnitteluohjeilla ja tilaohjelmalla yhteistyössä valmistelussa Genpro Oy: n kanssa – Aikataulu hankinnassa on, että kilpailutusasiakirjat olisivat valmiit 15. 12. mennessä – Taustalla kova aikataulupaine valmistumisen kanssa 5. 9. 2021 5

Kustannussäästöjen mahdollisuudet 1/2 • • • Esitetään, ettei neuvolaa toteuteta hankkeen yhteydessä Neuvoloilla on olemassa olevat tilat, joista ei ole pakko/ei voida luopua lyhyellä aikataululla Hankkeessa oli tarkoitus keskittää alueen toimintoja – Espoon keskuksen neuvola toimii vuokratiloissa – Suvelan neuvola toimii vuokratiloissa – Kiltakallion neuvola toimii Kiltakallion lastentalossa, joka on kaupungin oma kiinteistö – Bembölen neuvola on suljettu ja muuttanut Auroran koulun yhteyteen toteutettuun neuvolaan • • Neuvolatoimintojen poistaminen hankkeesta alentaisi kustannuksia arviolta n. 25 % eli 2, 75 milj. euroa Neuvolatoiminnot siirtyvät SOTE-uudistuksessa maakuntien järjestämisvastuulle 2019 -> maakunta päättää 2019 lähtien, minne toiminnot sijoittuvat 5. 9. 2021 6

Sotella vuokralla olevat neuvolatilat Käyttäjä Osoite m 2 Vuokra e/v Suvelan neuvola / Suvelan TA Sokinsuonkuja 4 318 48 510, 48 Suvelan neuvola / Suvelan TA Sokinsuonkuja 4 100 15 254, 88 Kamreerintie 2, 3 krs 55 15 040, 44 Kamreerintie 2, 3 krs 356 97 352, 52 Kamreerintie 2, 3 krs 83 22 697, 40 110 22 180, 92 1 022 221 036, 64 - vuokrattu Witeha Oy: ltä, irtisanomisaika 6 kk Äitiys- ja lastenneuvola / Kamreerintie 2, 3 krs - määräaikaisella vuokrasopimuksella 31. 12. 2023 asti Espoon keskuksen neuvola palvelut - määräaikaisella vuokrasopimuksella 31. 12. 2023 asti Äitiys- ja lastenneuvola / Kamreerintie 2, 3 krs - määräaikaisella vuokrasopimuksella 31. 12. 2023 asti Neuvola / Kiltakallion lastentalo - oma kiinteistö Lippurinne 3 5. 9. 2021 7

Kustannussäästöjen mahdollisuudet 2/2 • • • Tilaohjelman kriittinen tarkastelu/suunnittelukustannusten ohjaus yhteistyössä Genpro Oy: n kanssa Kaikkien tilojen mitoitus tarkistetaan esim. henkilöstötilat Tilaohjelmaan sisältyvä liikuntasali jätetään toteuttamatta – Korkean salin toteuttamatta jättäminen yksinkertaistaa rakennuksen suunnittelua ja – – • • toteutusta Liikuntatilat sijoitetaan päiväkotia vastapäätä sijaitsevaan Kiinteistö Oy Suviniityn Pysäköinti I: n toteuttaman pysäköintilaitoksen pohjakerrokseen toteutettaviin Kirkkojärven koulun väestönsuojatiloihin Kaupungin osakashallintaan tuleville VSS-tiloille ei ole vielä muuta ns. rauhanajan käyttöä VSS-tiloihin toteutetaan myös wc-, puku- ja pesutilat Väestönsuojatilojen käyttö päiväkodin liikuntasalina alentaa kustannuksia arviolta 250. 000 euroa Tilaohjelmaan sisältyvää päiväkodin vesileikkihuonetta ei toteuteta, kustannussäästö arviolta 80. 000 euroa Selvitetään Länsi-Uudenmaan pelastuslaitokselta mahdollisuutta jättää päiväkodin oma VSS-tila (155 m 2) toteuttamatta, kun viereisessä pysäköintilaitoksessa sijaitsee suuri VSS-tila 5. 9. 2021 8

Eteneminen • Päivitetty hankesuunnitelma tuodaan tila- ja asuntojaoksen käsittelyyn 01/2016 • Kilpailutus keväällä 2017 • Toteutus KVR-urakkana 2017 -2019 • Laadittuja suunnitteluasiakirjoja monistetaan seuraaviin päiväkotihankkeisiin mm. Matinraitin päiväkoti ja asukaspuisto, Vermon päiväkoti 5. 9. 2021 9