GGY 469 Arazi Ekonomisi Do Dr Yeim TANRIVERM

GGY 469 Arazi Ekonomisi Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü

Kent Terimi ve Tanımı o Sözlük anlamı olarak «nüfusun büyük bölümünün ekonomik faaliyet alanı olarak ticaret, sanayi, yönetim ve hizmetle ilgili işlerle geçimini sağladığı, toplumsal ve kültürel bir örgütlenmenin olduğu yerleşim alanı» şeklinde ifade edilen kent teriminin oldukça çeşitli tanımları vardır.

Kent Terimi ve Tanımı o Örneğin Keleş (2015) kent terimini içinde yaşayanların çoğunluğunun tarım dışı iş-dallarında çalıştığı, nüfus yoğunluğuna sahip, insanların barınmadan, eğlenmeye tüm ihtiyaçlarının karşılandığı ve sürekli bir toplumsal gelişim gösteren, bütünleşme derecesinin yüksek-olduğu yerleşim yeri olarak tanımlamaktadır.

Kent Terimi ve Tanımı o Kentsel alanbir olgu olarak tanımlanırken kentsel alanı oluşturan ekonomik faaliyetlerin mekânsal olarak bölünmesi olarak anılmaktadır. Söz konusu ekonomik faaliyetlerin günlük olarak icra edilmesi gerekmektedir (Fisher H. M. 1958).

Kentlerde Ekonomik Faaliyetler o Kentleşme hareketlerinin ekonomik, teknolojik, siyasal ve sosyopsikolojik faktörlerin etkisiyle oluştuğu bilinmektedir. o Bu faktörler birbirinden etkilenmekte ve içiçe geçmiş durumdadır. o Kentleşmenin ekonomik nedenlerinin başında itici etmenler olarak da ifade edilen tarımsal üretimden artık ürüne geçiş ve çekici etmenler olarak anılan kentteki iş olanaklarının fazlalılığı gibi köyden kente göç sonucunu doğuran sebeplerdir (Keleş 2015).

Kentlerde Ekonomik Faaliyetler o Kentleşme hareketlerinin ekonomik, teknolojik, siyasal ve sosyopsikolojik faktörlerin etkisiyle oluştuğu bilinmektedir. o Bu faktörler birbirinden etkilenmekte ve içiçe geçmiş durumdadır. o Kentleşmenin ekonomik nedenlerinin başında itici etmenler olarak da ifade edilen tarımsal üretimden artık ürüne geçiş ve çekici etmenler olarak anılan kentteki iş olanaklarının fazlalılığı gibi köyden kente göç sonucunu doğuran sebeplerdir (Keleş 2015).

Kentlerde Ekonomik Faaliyetler o Kentleşmenin ekonomik üstünlükleri beş noktada toplanabilmektedir: o Uzmanlaşma o Tasarruflar o Kentleşme ekonomisi o Üretim faktörlerinin ucuzluğu o Mal ve hizmet çeşitliliği

Kentlerde Ekonomik Faaliyetler ve Uzmanlaşma o Üretimi kolaylaştırarak üretim sürecinin bölünmesini sağlamakta ayrıca çok sayıda uzmana ihtiyaç yaratmaktadır. o Tasarruflar o Dışşal biriktirimler olarak da anılan tasarruflar; birbirinin tamamlayıcısı olan, birbirinin ürettiği mal ve hizmetlere gereksinme duyan üretim birimlerinin aynı yerleşme yerini yeğ tutmaları durumunda sağladıkları ekonomik yararlardır ( Keleş 2015).

Kentlerde Ekonomik Faaliyetler o Kentleşme Ekonomisi o Kentlerde çeşitli ekonomik etkinliklerin toplanması sonucunda kimi ekonomik üstünlükler ortaya çıkmaktadır. Bunlara örnek olarak ucuz ve kullanışlı bir ulaşım sistemi, işyeri yapmak için elverişli arsa ve arazi, çeşitli yardımcı hizmetler, araştırma ve eğitim kolaylıkları, yedek hammadde stokları yapma olanağı verilebilmektedir. o Kent büyüdükçe söz konusu birikimler de artmaktadır ( Keleş 2015).