GGY 469 Arazi Ekonomisi Do Dr Yeim TANRIVERM

GGY 469 Arazi Ekonomisi Doç. Dr. Yeşim TANRIVERMİŞ Ankara Üniversitesi UBF Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Artan nüfusla birlikte bu ihtiyaçlar da artmaktadır. Bu ihtiyaçların karşılanabilmesi, yenilenebilmesi, büyütülebilmesi ve yenilerinin yapılabilmesi için araziye ihtiyaç vardır ve miktarı belirli olan arazi sürekli olarak kullanılmaya devam etmektedir. o Yeryüzünde bulunan kullanılmaktadır. araziler farklı amaçlarla bir çok şekilde

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Özellikle günümüzde araziler farklı şekillerde değerlendirilmekte ancak bu değerlendirmelerin gelecekte yol açacağı problemler göz ardı edilmektedir. o Bunun önüne geçilebilmesi doğru ve etkin bir şekilde planlanmış kullanım biçimlerinin oluşturulmasına bağlıdır. o Özellikle arazi kullanımı ile ilgili yasal düzenlemelerin mevcut şartlara entegre edilmesi ve uygulanabilirliğinin denetlenmesi hayati önem taşımaktadır.

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Arazi sınıflaması ihtiyaçlara göre değişik amaçlarla yapılmaktadır. o Coğrafi veya ekonomik anlamda yapılabileceği gibi koruma ve geliştirmeye yönelik pratik gruplandırma şeklinde de yapılabilmektedir.

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Buna paralel olarak arazi varlığı ve arazi kullanım türleri de amaca yönelik olarak birbirinden farklı yöntemlerle belirlenebilmektedir. o Arazi varlığı, arazilerin kullanım şekillerine göre sınıflandırılması ve ilgili haritaların oluşturulması ülkemizde Tarım ve Orman Bakanlığı ile bağlı kuruluşlar tarafından uygulanan kanun ve yönetmeliklerle sağlanmaktadır.

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Özellikle Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu tamamen mevcut arazilerin korunması, geliştirilmesi, doğru ve etkin bir şekilde kullanılmasının sağlanmasına yönelik olarak çıkarılmış ve uygulamaya konulmuştur. o Arazi kullanım planlarının hazırlanması, koruma ve geliştirme sürecinde toplumsal, ekonomik ve çevresel boyutlarının katılımcı yöntemlerle değerlendirilmesi, amaç dışı ve yanlış kullanımın önlenmesi, korumayı sağlayacak yöntemlerin oluşturulmasına ilişkin sorumluluk, görev ve yetkilerin tanımlanması ilgili kanun ve yönetmeliklerle sağlanmaya çalışılmaktadır.

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Özellikle tarım arazisi, mutlak tarım arazisi, özel ürün arazisi, dikili tarım arazisi, marjinal tarım arazisi, yeter büyüklükte tarımsal arazi parseli, yeter gelirli tarımsal işletme, tarım dışı alanlar (üzerinde toprak bulunmayan çıplak kayalıklar, daimi karla kaplı alanlar, ırmak yatakları, sahil kumulları, sazlık ve bataklıklar, askeri alanlar, endüstriyel, turizm, rekreasyon, iskan, altyapı ve benzeri amaçlarla planlanmış araziler) ilgili sınıflandırmada yer alan arazi türleridir.

Arazi Arzı: arazi varlığı ve kullanım türleri, arazi kullanım şekillerinin sınıflanması ve ekonomik analizleri, arazi talebi ve bunu etkileyen faktörlerin analizi o Arazilerin mevcut taleplere karşılık verebilmesi için sahip olunan arazilerin doğru ve etkin bir biçimde değerlendirilmesi gerekmektedir. Bunun sağlanabilmesi özellikle arazi tahribatının ve yanlış arazi kullanımının önüne geçilebilmesi mevcut talebin karşılığını gösterecek arzın elde var olmasını sağlayabilecektir.