Umowy zobowizaniowe Wybrane zagadnienia Umowa zobowizaniowa Rodzaje umw

Umowy zobowiązaniowe Wybrane zagadnienia

Umowa zobowiązaniowa Rodzaje umów: n zobowiązaniowe (obligacyjne) n n Jednostronnie zobowiązujące Dwustronnie zobowiązujące n n Odpłatne Nieodpłatne rozporządzające o podwójnym skutku Umowy adhezyjne Umowy dotyczące nieruchomości

Umowy W zależności czy obowiązek świadczenia ciąży na jednej czy obu stronach: n Umowy jednostronnie zobowiązujące n n Obowiązek świadczenia ciąży na jednej stronie Przykład: n n Dwustronnie zobowiązujące n Obowiązek świadczenia ciąży na obu stronach n n Przykład A i B zawarli umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego. A ma obowiązek wydać B lokal, B ma obowiązek zapłacenia umówionej ceny. Wyróżniamy: n n A zobowiązał się wobec B, że daruje mu samochód. Obowiązek świadczenia ciąży tylko na A. B nie ma obowiązku żadnego świadczenia Odpłatne – przysporzenie majątkowe występuje po obu stronach, np. umowa sprzedaży Nieodpłatne – przysporzenie majątkowe po jednej stronie np. nieodpłatna umowa zlecenia Nie mylić z czynnością prawną jednostronną i czynnością prawną dwustronną (umowa) i uchwałą !

Umowy wzajemne „Umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie jednej z nich ma być odpowiednikiem świadczenia drugiej” art. 487 § 2 KC n n Czy każda umowa dwustronnie zobowiązująca jest umową wzajemną …. ? Doktryna Pogląd I: wzajemność ma miejsce wówczas, gdy istnieje pomiędzy świadczeniami "więź zależności świadczenia jednej strony od świadczenia drugiej strony" Nie jest rozstrzygająca natomiast ekwiwalentność (zwłaszcza ekonomiczna) świadczeń. Pogląd II: Odmienny pogląd uznaje, że umowa ma charakter umowy wzajemnej wówczas, gdy pomiędzy świadczeniami stron kontraktu istnieje ekwiwalentność w sensie subiektywnym. Orzecznictwo Stanowisko pośrednie zajmuje Sąd Najwyższy. W jego przekonaniu konieczne jest wystąpienie zarówno elementu ekonomicznej ekwiwalentności świadczeń jak i to, że każda ze stron zobowiązuje się przy tym dlatego, że otrzyma świadczenie drugiej strony (wyrok z 2. 4. 2004, sygn. akt: III CK 537/2002, niepubl. oraz w wyrok z tego samego dnia w spr. III CK 417/2002, niepubl. ). Umowa przedwstępna (art. 389 KC, art. 390 KC) nie jest umową wzajemną (SN w wyroku z 2. 4. 2004, sygn. akt: III CK 537/2002, niepubl. oraz w wyrok z tego samego dnia w spr. III CK 417/2002, niepubl. ), choć może być ukształtowana jako umowa dwustronnie zobowiązująca. Umowa zlecenia jest umową wzajemną, jeżeli strony nadały jej taki charakter, w szczególności gdy jest to umowa odpłatna (umowa zlecenia może być umową odpłatną jak i nieodpłatną, w zależności od tego czy strony zastrzegły wynagrodzenie). Umowa poręczenia (art. 876 KC) nie jest umową wzajemną, nawet jeżeli ustalono odpłatność poręczenia

Umowa wzajemna a dwustronnie zobowiązująca n n W umowie wzajemnej świadczenie jednej strony ma być odpowiednikiem świadczenia drugiej. W przypadku umów dwustronnie zobowiązujących nie zawsze świadczenie jednej strony jest odpowiednikiem świadczenia drugiej. Przykład: Umowa pożyczki - jest to umowa dwustronnie zobowiązująca, ale nie wzajemna. Dlaczego? Obie strony są zobowiązane (jedna do dania pożyczki, druga do zwrotu) więc umowa jest dwustronnie zobowiązująca. Zwrot pożyczki (świadczenie) nie jest ekwiwalentem jej otrzymania – więc nie jest to umowa wzajemna. Natomiast przy umowie sprzedaży, przeniesienie własności rzeczy jest ekwiwalentem ceny (w założeniu) - dlatego jest to umowa wzajemna (i oczywiście dwustronnie zobowiązująca). n Wnioski: Każda umowa wzajemna jest dwustronnie zobowiązującą. Nie każda umowa dwustronnie zobowiązująca jest umową wzajemną.

Umowy konsumenckie

Czym jest umowa konsumencka? Podmiot A KONSUMENT Podmiot B PRZEDSIĘBIORCA Umowa konsumencka to: umowa zobowiązaniowa, których jedną stroną jest przedsiębiorca, a drugą konsument.

Strony umowy konsumenckiej n PRZEDSIĘBIORCA n n n Art. 43 [1] KC Przedsiębiorcą jest osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna, o której mowa w art. 33[1] § 1, prowadząca we własnym imieniu działalność gospodarczą lub zawodową. KONSUMENT n n Art. 22 [1] KC Za konsumenta uważa się osobę fizyczną dokonującą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową.

Cel wyodrębnienia umów konsumenckich n n W umowach konsumenckich na szczególną ochronę zasługuje konsument jako strona słabsza (w założeniu). Ochrona konsumenta powinna zmierzać do pełnego respektowania jego rzeczywistej decyzji oraz do tego, aby był dobrze poinformowany o znaczeniu i skutkach zawieranej umowy. Konsument powinien zawierać umowę po dojrzałym namyśle. Realizacji ochrony konsumenta jest możliwa dzięki nałożeniu przez ustawodawcę odpowiednich obowiązków na przedsiębiorcę oraz przyznanie konsumentowi dodatkowych uprawnień.

Niedozwolone postanowienia umowne Inaczej klauzule niedozwolone, klauzule abuzywne n n Art. 385 [1] – 385 [3] KC Klauzule, które kształtują prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interes. Czy wszystkie postanowienia umowne będziemy badać z punktu widzenia klauzul niedozwolonych? Nie. Zakres zastosowania przepisów dot. niedozwolonych postanowień umownych: n Treść – klauzule niedozwolone nie dotyczą głównych świadczeń stron, jeśli zostały sformułowane jednoznacznie, np. cena, wynagrodzenie, przeniesienie własności, wykonanie określonej usługi n n Tzn. że regulacja dot. niedozwolonych postanowień umownych obejmuje pozostałe postanowienia umowne, które wyznaczają pozostałe prawa i obowiązki stron. Sposób ustanowienia – klauzule niedozwolone nie dotyczą postanowień indywidualnie uzgodnionych: n Za nieuzgodnione indywidualnie uznaje się te postanowienia, na których treść konsument nie miał rzeczywistego wpływu (w szczególności postanowienia przyjęte ze wzorca umownego).

Kiedy można uznać klauzulę umowną za niedozwoloną? n Należy zbadać: n n 1) czy stronami umowy jest konsument i przedsiębiorca, 2) czy postanowienie dotyczy głównych świadczeń stron, 3) czy kwestionowane postanowienie zostało uzgodnione indywidualnie, 4) czy postanowienia: a. kształtują prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, b. rażąco naruszając interesy konsumenta.

Katalog klauzul 1) 2) 3) 4) Klauzule, które ograniczają lub wyłączają odpowiedzialność przedsiębiorcy, Klauzule przekazujące przedsiębiorcy kontrolę nad treścią postanowień i wykonaniem umowy Klauzule kształtujące lub umożliwiające przedsiębiorcy kształtowanie niekorzystnego czasu trwania umowy Klauzule, które w inny sposób naruszają równowagę kontraktową.

Konsekwencje uznania klauzuli za niedozwoloną n n n Postanowienie uznane za klauzule niedozwoloną nie wiąże konsumenta (art. 385 [1] par. 1 KC) W pozostałym zakresie umowa wiąże strony. Wystąpienie w konkretnej umowie klauzuli niedozwolonej nie pozwala na uznanie całej umowy za nieważną!

Nowa regulacja! n n Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 827) o prawach konsumenta (wejście w życie: 25 grudnia 2014 r. ) Tracą moc: n Ustawa z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny (Dz. U. z 2012 poz. 1225) n Ustawa z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z późn. zm. )