Stichting Residence De Stek Castenray http www dorpsraadcastenray

Stichting Residence De Stek Castenray http: //www. dorpsraadcastenray. nl/de-stek-residence

Project Residence De Stek n Maart 2017: vanuit de Dorpsraad van Castenray wordt het plan opgepakt om in het leegstaande schoolgebouw een ontmoetingsen woonzorg complex te realiseren voor minder valide en invalide ouderen. n Maart 2018: de gemeente Venray ondersteunt het initiatief ten volle en verstrekt een Plan Ontwikkel subsidie van € 17. 500, waarmee alle voorbereidende activiteiten gefinancierd kunnen worden. n Juni 2018: Stichting Residence “De Stek” wordt op 11 juni 2018 opgericht. n September 2018: de gemeenteraad van Venray gaat unaniem akkoord met de verkoop van het schoolgebouw en het verstrekken van een asbestsanerings-bijdrage van € 100. 000, waardoor het schoolgebouw incl. ondergrond voor € 50. 000 gekocht kan worden. 2

Project Residence De Stek n Oktober 2018: alle uitgewerkte plannen en offertes voor de verbouwing en de inrichting van het gebouw worden samengebundeld in het “Informatiememorandum ‘Residence de Stek’ Oktober 2018”. Hiermee kan de fondsenwervings campagne opgestart worden. n November 2018: er wordt een subsidie aanvraag “Passend wonen in de buurt” gedaan bij de Provincie Limburg. Op 27 november wordt een subsidiebedrag van € 200. 000 toegekend. n December 2018: de vergunning voor de verbouw en de wijziging van de bestemming is ingediend bij de gemeente Venray. n Februari 2019: start asbest sanering en verbouwing n April 2019: afsluiten hypothecaire lening en aankoop van het gebouw. n Juli 2019: officiële opening en verwelkoming van de eerste 5 bewoners. n Augustus 2019: het opstarten van de activiteiten voor de bewoners van Residence De Stek en de inwoners van Castenray (Huiskamer project). 3

Project Financiën Stichting Residence De Stek Castenray Penningmeester: Ben van Eck

Project Financiën n Project Begroting 4 Aanschaf- en Verbouwingskosten 4 Meerjaren Exploitatie begroting n Financiering 4 Publieke fondsen 4 Private fondsen 4 Externe Financiering n Administratie 4 ANBI status Belastingdienst 4 Boekhouding 4 Verantwoording en Rapportage naar Fondsen 5

Project Voorwaarden n Optioneel: Fondsenwervingsbureau (Jemo Venray) n Rechtspersoon: Stichting 4 Statuten 4 beoordeeld door Jemo t. a. v. Externe fondsenwerving n Uitgebreid Informatie Memorandum (bidboek) 4 Project beschrijving 4 Financiële onderbouwing (offertes) 4 Meerjaren Begroting n Subsidie Provincie 4 Accountantsverklaring van de Prognose noodzakelijk n Externe Financiering 4 Keuze bank 4 Commercieel versus Sociaal vastgoed 6

Project Begroting

Aanschaf- en Verbouwingskosten 8

Meerjaren Exploitatie Begroting 9

Meerjaren Exploitatie Begroting 10

Fondsenwerving

Fondsen n Publieke Fondsen 4 Provincie: – Subsidie “Passend Wonen in de Buurt” met einddatum 31 -12 -2018 en maximal € 200. 000 – 90% Subsidie verstrekt bij aanvang project mits een accountantverklaring van de Prognose aanwezig is 4 Gemeente: – Opstart subsidie van € 17. 500 om het project van de grond te krijgen – Onderhandelen over Aankoopprijs van Gebouw (verwijderen Asbest – koop incl. grond i. v. m. hypotheek) n Private Fondsen 4 Extern bureau (Jemo Venray – No cure-No pay – kosten 9%) 4 Selectie Fondsen en Te sponsoren posten 4 Specifieke aanvraag per fonds afhankelijk van Doelgroep van het betreffende fonds 4 Veel werk voor eigen Project Groep ondanks uitbesteding (Informatie memorandum is essentieel) 4 Grotere fondsen verstrekken voorschot met afrekening bij einde van het project (als facturen betaald moeten zijn – Liquiditeit !!). 12

Fondsen n Lokale Financiering 4 Dorpsraad 4 Lokale bedrijven 4 KNHM: Kern met Pit 4 Zelfwerkzaamheid – Werving Vrijwilligers – Medewerking van Leveranciers 4 Coöperatiefonds Rabobank 4 Sponsoring in natura n Externe Financiering 4 Hypotheek 4 Keuze Bank (Rabobank) – – Voorwaarden (Rente % - Aflossingstermijn) Sociaal vastgoed versus Commerciëel vastgoed Prognose beoordeling Tijdsplan m. b. t. goedkeuring hypotheek door directie Rabobank 13

Fondsenwerving Dekkingsplan 14

Administratie

Administratie n ANBI status 4 Aanvraag indienen bij Belastingdienst 4 Publicatieplicht bij aanvraag middels een Website – – – – – de naam van de instelling het RSIN/fiscaal nummer de contactgegevens de doelstelling het beleidsplan de bestuurssamenstelling de namen van de bestuurders het beloningsbeleid een verslag van de uitgeoefende activiteiten een financiële verantwoording 4 Website van Dorpsraad Castenray gebruikt 4 Aanvraag toegekend per 11 februari 2019 16

Administratie n Boekhouding 4 Opzet gemaakt conform de begroting – Maakt latere Rapportage naar Fondsen gemakkelijker – Bewaking van de project uitgaven per uitgaven post noodzakelijk – Periodieke rapportage naar Stichtingsbestuur (Project Resultaten separaat van Operationele Resultaten) 4 Beoordeling Offertes 4 Controle Facturen met Offertes 4 Bewaking Liquiditeit – Fondsenwerving kost veel tijd (besluitvorming 2 -3 maanden) – Fondsen werken met 50 -90% voorschot – Sommige (kleinere) fondsen keren direct 100% uit n Eindrapportage fondsen 4 Inhoudelijke Rapportage Maart 2020 (9 maanden ná Opening) 4 Geen accountantsverklaring noodzakelijk 4 Alle facturen gescand en opgestuurd (300 -350 documenten) 4 Laatste subsidie ontvangen 14 April 2020 (Oranjefonds) 17

Jaarverslag per 31 -01 -2020 18

Samenvatting 19

Vragen ? ?