VLASTNICK PRVO PRVO VLASTNICK o DEFINICE Prvo vlastnick

VLASTNICKÉ PRÁVO

PRÁVO VLASTNICKÉ o Ø DEFINICE Právo vlastnické zajišťuje moc osoby nad věcí. o Ø PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKA VĚCI Právo vlastníka - plná moc nad věcí - tzn. nakládat se svými věcmi v mezích právního řádu libovolně Omezení vlastnického práva – tzv. „sousedské právo“ Ø Ø Povinnosti vlastníka ze zákona – řádně se o věc starat, užívat ji tak, aby jiného neohrožovala, vlastnictvím nesmí ohrožovat veřejný zájem, lidské zdraví a životní prostředí

PŘÍKLADY VLASTNICTVÍ OHROŽUJÍCÍ JINÝ SUBJEKT Ø Vlastnictví ohrožující životní prostředí – např. fyzická osoba provozující autoservis: únik ropných produktů do půdy a spodní vody Ø Vlastnictví ohrožující zdraví – např. fyzická osoba vlastnící psa nedostatečně zajistila dozor nad ním: zvíře nemělo náhubek, došlo k pokousání jiné osoby Ø Vlastnictví ohrožující veřejný zájem – vlastník pronajímající byt nedostatečnou údržbou objektu způsobil výskyt plísně na zdech: ohrožen veřejný zájem (zdraví nájemců)

NABÝVÁNÍ VLASTNICTVÍ Ø Ø Smlouvou Rozhodnutím státního orgánu - např. rozhodnutí soudu (vypořádání společného jmění manželů) Zděděním Smlouva o převodu vlastnictví – písemná, vlastnictví přechází z jednoho majitele na druhého vkladem do katastru nemovitostí Úkol: Uveďte příklady neoprávněného držitele věci.

OMEZENÍ VLASTNICTVÍ Ø Ø OMEZENÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA Se souhlasem vlastníka (vlastník věc přenechá na přechodnou dobu jinému, zřídí k věci věcné břemeno). Na základě zákona, a to především ve veřejném zájmu. VYVLASTNĚNÍ - DEFINICE na základě zákona ve veřejném zájmu, který nelze uspokojit jinak, přichází vlastník o majetek vlastníkovi náleží plná náhrada

SPOLUVLASTNICTVÍ Ø SPOLUVLASTNICTVÍ - DEFINICE Věc ve vlastnictví dvou či více osob. PLATÍ Ø Často vzniká děděním, ale též společnou investicí. Ø Každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu (nakládat dle své vůle). Ø Při rozhodování o správě společné věci – váha hlasů dle velikosti podílů společníků - podílové spoluvlastnictví. Úkol: Uveď příklady možných sporů při spoluvlastnictví.

SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ DEFINICE Ø Zákonný manželský majetkový režim, který vzniká mezi manžely ode dne uzavření sňatku. Ø Je to majetek získaný za trvání manželství. DO SPOLEČNÉHO JMĚNÍ NEPATŘÍ Ø majetek získaný darem, děděním, náhradou za vlastní majetek Ø Dále též dluhy spojené s majetkem jen jednoho z manželů, převzaté bez souhlasu druhého manžela.

Ø ODDĚLENÍ, ROZŠÍŘENÍ, ZÚŽENÍ SPOLEČNÉHO JMĚNÍ Smlouvou - veřejná listina – zpravidla formou předmanželské smlouvy (před uzavřením sňatku). ZRUŠENÍ, ZÁNIK, VYPOŘÁDÁNÍ SPOLEČNÉHO JMĚNÍ Ø Zrušit, zúžit společné vlastnictví – soudním rozhodnutím z vážných důvodů (např. hazard jednoho z manželů). Ø Zaniká ukončením manželství nebo pravomocným odsouzením. Ø Vypořádání – rozdělením majetku dohodou, rozhodnutím soudu nebo ze zákona – do 3 let.

OTÁZKY Ø Ø Ø Ø Vysvětlete, co v běžné praxi znamená vlastnické právo. Jaká práva má vlastník věci? Jakým způsobem lze nabývat vlastnictví? Co to je spoluvlastnictví? Uveďte příklady. Charakterizujte pojem vyvlastnění majetku. Jak byste definovali pojem společné jmění manželů. Existuje nějaký nástroj, prostřednictvím kterého mají manželé možnost blíže specifikovat svá majetková práva při vstupu do manželství? Co nepatří do společného jmění manželů?