Kiinteistvaihdannan palvelu Tiina Lepist Maanmittauslaitos Vuokralainen Integraattori Kunta

Kiinteistövaihdannan palvelu Tiina Lepistö Maanmittauslaitos

Vuokralainen Integraattori Kunta Toimihenkilö Maanmittauslaitos Rekisteröintipalvelu Asiakirjarajapinta Lukittu maanvuokrasopimus Suomi. fi Lainhuuto- Kirjaamisja kiinnitys- sihteeri rekisteri Lukittu kiinnityshakemus * KTJ Tilakysely Asiakirjan lataus Tunnistauminen ja yleisvaltakirjan käyttöönotto Allekirjoitus Tunnistus Rajapinta-asiointi Päätös Allekirjoitus Erityisen oikeuden hakemus automaattisesti vireille

3 Sähköinen maanvuokrasopimus • • Sopimuksen luonnostelu valmiiksi kunnan omassa palvelussa • Voi olla luonnostelija ja allekirjoittaja erikseen • Luonnostelija toimii rajapinnassa, allekirjoittaja käyttöliittymässä yleisvaltakirjalla Sopimus lukitaan ja lähetetään rekisteröintipalvelun rajapintaan • Toimintaprosessilla sama periaate kuin sähköisellä kauppakirjalla • Vuokraaja saa sähköpostissa linkin, jota kautta hän kirjautuu suoraan sopimuksen allekirjoitussivulle. • Kunnan edustaja saa tiedon vuokralaisen allekirjoituksesta ja allekirjoittaa sopimuksen kunnan puolesta. • Allekirjoitusten jälkeen sopimus on valmis ja hakemus erityisen oikeuden perustamisesta generoituu automaattisesti ja tulee välittömästi vireille lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. • Kiinnitystä voi hakea heti vireille tulon jälkeen, mikäli vuokraoikeus on laitoskelpoinen.

Ostaja Lukittu luovutuskirja 2 Asiakirjarajapinta Kunnan luonnostelija Integraattori Kunnan allekirjoittaja 4 Maanmittauslaitos Kiinteistövaihdannan palvelu Lainhuutoja kiinnitys- Kirjaamissihteeri rekisteri 1 KTJ Allekirjoituspyyntö Tunnistus 4 3 Suomi. fi Allekirjoituspyyntö Tunnistus Tilakysely Kiinteistökauppa Allekirjoitus 5 Kauppa 6 Lainhuuto vireille automaattisesti

5 Kunnan toimihenkilö laatii kauppakirjan • Toimihenkilö laatii kauppakirjan allekirjoituksia vaille valmiiksi omassa työvälineessään. • Tässäkin mahdollista olla luonnostelija ja allekirjoittaja erikseen. • Kauppakirjaan merkitään mm. myyjän ja ostajan sähköpostiosoitteet. • Luonnostelija lukitsee kauppakirjan ja lähettää sen KVP: n asiakirjarajapintaan. • Rajapinta tulkitsee xml-sanoman ja lähettää allekirjoituspyynnön.

6 Kiitos! tiina. lepisto@maanmittauslaitos. fi