Lekcija Investicioni krediti Julija Sekuli Pojam investicionih kredita

Lekcija: Investicioni krediti Julija Sekulić

Pojam investicionih kredita � To su dugoročni krediti (long term loans) � Namena: malim i srednjim preduzećima i preduzetnicima za finansiranje investicija i to: 1. investicione projekte (izgradnju ili kupovinu poslovnog prostora ili industrijskog objekta) 2. refinansiranje drugih kredita ili obaveza, 3. nabavku trajnih obrtnih sredstava (opreme, mašina, postrojenja) � Vrsta kredita: sa valutnom klauzulom u EUR

Investicioni krediti � Iznos: zavisi od kreditne sposobnosti pravnog lica � Ročnost: 60 -120 meseci � Grejs period: do 1 godine � Kamatna stopa: varijabilna � Grejs period: do 1 godine � Otplata: na bazi anuitetnih programa (mesečno, kvartalni, polugodišnji ili godišnji rokovi) � Instrumenti obezbeđenja: q žirant (fizičko ili pravno lice), q hipoteka I reda na nepokretnost, q menica pravnog lica i vlasnika, q polisa osiguranja, q depozit

Uslovi dobijanja � Za podnošenje zahteva za kredit potrebna je odgovarajuća statusna i finansijska dokumentacija � Kredit se dobija na osnovu kreditne sposobnosti klijenta (boniteta) i to na osnovu: q Finansijskih bilansa (Balance Sheet i Income Statement) q Izveštaj novčanih tokova (Cash Flow)

Knjiženje Faza korišćenja (grejs) • Dugoročni kredit u korišćenju • Tekući račun • Prihodi od interkalarne kamate Faza otplate • Dugoročni kredit u otplati • Dugoročni kredit u korišćenju Knjiženje anuiteta (glavnica + kamata) • Dospele obaveze po dugoročnim kreditima • Dugoročni kredit u otplati • Prihodi od kamate