Comune di Reggio nellEmilia PROPOSTE DI INCENTIVO per

Comune di Reggio nell’Emilia PROPOSTE DI INCENTIVO per l’Attività Edilizia: MISURE STRAORDINARIE E TEMPORANEE IN CAMPO EDILIZIO PER AFFRONTARE LA CRISI ECONOMICA (valide fino al 31/12/2011) marzo. 2010

A. Incentivi per la Riqualificazione

A 1. a) RIDUZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA (U 2) oneri di urbanizzazione secondaria: è il contributo calcolato al metro quadrato e versato al comune per realizzare interventi di costruzione e trasformazione edilizia Riduzione 20% per incentivare le ristrutturazioni di immobili con o senza ampliamento negli ambiti residenziali o agricoli 30% per incentivare il recupero di immobili in centro storico, nei nuclei storici delle frazioni e negli ambiti di riqualificazione urbana tipo di provvedimento: delibera C. C.

A 1. b) RIDUZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA (U 1) oneri di urbanizzazione primaria: è il contributo calcolato al metro quadrato e versato al comune per realizzare le infrastrutture viarie e tecnologiche al servizio degli insediamenti Riduzione 10% per incentivare il recupero di immobili in centro storico, nei nuclei storici delle frazioni e negli ambiti di riqualificazione urbana

A 2. NUOVE MODALITÀ PER LA RATEIZZAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE contributo di costruzione: è il contributo versato al comune (tre rate) per realizzare interventi di costruzione e trasformazione edilizia comprende gli oneri di urbanizzazione primaria (U 1), quelli di secondaria (U 2) e la eventuale monetizzazione di verde e parcheggi. U 1 U 2 MONETIZZAZIONE (parcheggi pubblici e verde pubblico) - maggiore elasticità dei tempi per il ritiro del permesso di costruire - contenimento delle prime rate ATTUALE RATEIZZAZIONE Al ritiro del PDC (entro 60 gg dal rilascio) 50% NUOVA RATEIZZAZIONE Al ritiro del PDC (entro 120 gg dal rilascio) 30% A 18 mesi dal rilascio 25% A 18 mesi dal rilascio 35% A 3 anni dal rilascio o alla fine lavori 25% A 3 anni dal rilascio o alla fine lavori 35% tipo di provvedimento: delibera C. C.

A 2. MONETIZZAZIONE DEI PARCHEGGI DI TIPO P 2 A 3. RIDUZIONE DELLA MONETIZZAZIONE (PUBBLICO O DIDIUSO DEI PARCHEGGI USOPUBBLICO) PUBBLICO Per: -incentivare la riqualificazione e recupero di immobili in centro storico -evitare interventi incongrui nelle zone extraurbane con il paesaggio agricolo RIDUZIONE DEL COSTO DI MONETIZZAZIONE DEI PARCHEGGI AD USO PUBBLICO COSTO ATTUALE Centro Storico 380 €/mq circa Territorio extraurbano 400 €/mq circa tipo di provvedimento: delibera C. C. NUOVI COSTI Centro Storico 99 €/mq circa Territorio extraurbano 99 €/mq circa

A 3. NUOVE MODALITÀ di RATEIZZAZIONE A 1. RIDUZIONE A 6. MANCATO AUMENTO DEI COSTI DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE ONERI DIDI URBANIZZAZIONE SECONDARIA ( U 2 ) IN CASO RINNOVO DEL TITOLO ABILITATIVO Per non gravare ulteriormente i costi connessi al rilascio di titoli abilitativi in caso di rinnovo del titolo allo scadere dei tre anni di validità per il triennio successivo non si procede alla rideterminazione del costo di costruzione per le opere ancora da ultimare