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Assembléia Natura Park 03 de Agosto de 2011 • • • Boas Vindas!!! (5 min) Atividades Conselho (15 min) Nomeação Conselheiros (10 min) Prestação de Contas (20 min) Aprovação Regulamento Interno (50 min)

Benvindo ao Natura Park • Boas Vindas! • Vida em Condomínio – Viver em comunidade; – Boa Convivência; – Bom Senso;

Atividades do Conselho • Apresentação - Severino, Bruna, Afonso, Pollyana, Geraldo, Glaydson • Notificações Construtora – 26 notificações emitidas (problemas encontrados e repassados a construtora); • Itens ainda não solucionados da vistoria, valores não pagos, etc. . ) • Reuniões Semanais; • Cotações de Valores e Reuniões junto a novos Prestadores de Serviço • Acompanhamento e Cobrança dos atuais prestadores de serviço; • Priorização de Pagamento de Contas em Atraso • Portal Web Natura Park – www. naturapark. com. br

Conselho • Divisão de Tarefas – Recreação; – Administração e Custos; – Segurança e Infra-Estrutura; – Atualmente 1 Sindico e 4 Conselheiros; • Nomeação Conselheiros – – Entrada Glaydson; Saida Pollyana, Bruna

Prestando Contas • Serviços Terceirizados – Zeladoria e Portaria – em dia; • • • Contas de Agua em dia; Contas de Luz em dia; IPTU em dia; Manutenção dos Elevadores em dia; Seguro – Depende do CNPJ; CNPJ - Votação – Abertura de Conta Corrente Conjunta em nome do Sindico + 1 conselheiro até liberação do documento a partir de outubro/2011;

Previsão de Despesas Aprovadas 01/Jun

Evolução Pagamentos Condomínio

Em Andamento • Academia aberta a partir do dia 04/08; (Personal Training) • Em Instalação Cerca Eletrica até 10/08; • Em Instalação 32 Cameras de Segurança até 10/09; • Instalado Antena Coletiva, Sky – NET até 15/08 – Telefonica (em discussão); • Lixeiras, carrinhos e materiais de apoio; • Identificações, quadros de aviso até 30/08;

Empresas Terceirizadas • Cotação com 8 empresas Segurança, 6 empresas de Zeladoria; – Segurança e Vigilancia Credenciada pela Policia Federal, Melhor estrutura e Capital Social, Custo; Aproveitamento Funcionarios, Empregados registrados e impostos em dia; Zeladoria das areas uteis; Vigilancia 24 hs; Ronda Noturna • Nova empresa de Segurança – Defender (R$ 14622, 00) – Guarita informatizada e Cameras; – Reforço na Entrada de Veiculos/Pedestres; Identificação Informatizada (moradores); – Cancela na entrada de Veiculos; – Segurança Armada (se necessário); • Nova empresa de Zeladoria; - Kafab (R$ 9900, 00) – Novos Serviços de zeladoria – Areas uteis; – Acompanhamento das reservas e vistorias das areas; – Turnos de Trabalho; Das 6 hs as 20 hs – Fins de Semana e Feriados

Regulamento - Horarios Horário de Obras , Reformas e Mudanças: Até 31/Out/2011 Seg. a Sex – 08 às 18 hs; Sábado – 09 as 17 hs; Domingo e Feriado- não é permitido; A partir 01/11/2011 Seg. a Sex – 08 às 18 hs; Sábado – 09 as 14 hs; Domingo e Feriado- não é permitido;

Regulamento – Horarios Areas Uteis SALÃO DE FESTAS + AREA GOURMET / CHURRASQUEIRA / HAMBURGUERIA Almoço – 10 hs as 15 hs / Jantar – 18 hs as 22 hs SALÃO DE FESTAS INFANTIL 10 hs as 22 hs SALÃO DE JOGOS JUVENIL / ADULTO / BRINQUEDOTECA / PISCINAS 09 hs as 20 hs SAUNA 16 hs as 20 hs - sistema de revezamento homem x mulher (dia sim, dia não) SALA GINÁSTICA 06 hs às 20 hs – respeitando o revezamento da sauna (16 hs as 20 hs)

Taxas de Conservação / Caução • SALÃO DE FESTAS + AREA GOURMET – R$ 50, 00 ( Caução: R$ 1000, 00) • SALÃO DE FESTAS INFANTIL – R$ 30, 00 (Caução: R$ 500, 00) • CHURRASQUEIRA / HAMBURGUERIA – R$ 15, 00 (Caução: R$ 150, 00) A lista com identificação dos convidados (Nome e RG) deve ser entregue na portaria até 01 (um) dia antes da data do evento, sob pena de não ser liberada a entrada dos mesmos. A chave da área reservada estará disponível 1 hora antes do horario de agendamento, devendo ser restituída no máximo em 30 (trinta) minutos após o horário final. A vistoria do ambiente será feito pelo zelador no momento de recebimento da chave e no final da utilização, ocasião onde será devolvido o cheque caução.

Capacidade Areas Uteis SALÃO DE FESTAS + AREA GOURMET - 100 pessoas SALÃO DE FESTAS INFANTIL - 40 pessoas CHURRASQUEIRA - 20 pessoas HAMBURGUERIA - 15 pessoas SALÃO DE JOGOS JUVENIL - 10 pessoas SALÃO DE JOGOS ADULTO – 20 pessoas BRINQUEDOTECA – 10 pessoas PISCINAS – 25 pessoas SAUNA – 08 pessoas ACADEMIA - 10 pessoas

Orientações para Instalação • Energia Elétrica – Para o início da reforma, solicite a instalação do relógio medidor e tenha certeza de que há energia em sua unidade. Não utilize qualquer tomada externa que não pertença à sua unidade. • Registro de Terceiros – Registre a entrada de terceiros (prestador de serviço) na portaria, indicando o Nome, RG, Unidade da Obra, Nome e Telefone do proprietário. Informe também o período autorizado para a reforma. • Entulho – Faça o recolhimento das sobras de materiais de sua unidade em sacos/embalagens resistentes de forma a não sujar/danificar as áreas internas e externas das torres e deposite na caçamba ou local apropriado na parte externa do condomínio, não é permitido lançar entulhos na lixeira do Prédio. • Limpeza – Oriente e acompanhe as pessoas que farão a sua obra e/ou mudança de forma a zelar pela limpeza do hall, portas, paredes, piso de sua unidade e a do vizinho, elevador e o caminho a ser percorrido, para não incorrer em multa. SUJOU. . LIMPOU!!!

Orientações para Instalação • Elevador – Utilize somente o elevador de carga para serviços de mudança e obras, ele está preparado para suportar peso e com uma proteção especial nas paredes. • Descarga de materiais: O piso do condomínio não tem capacidade para veículos pesados, assim somente é permitido veículos do tipo VUC – veículo urbano de carga de pequeno volume, que fará o traslado do material até a torre de entrada e após deve ser estacionado fora do Condomínio. Caso utilize sua vaga de garagem tome o devido cuidado em não deixar material por mais de 24 horas nesse local. Caso necessite montar móveis na área externa, utilize sua vaga de garagem. NÃO REALIZE MONTAGEM/DESMONTAGEM NO HALL DE ENTRADA E NO HALL DE SUA UNIDADE. • Acompanhamento da Obra: Esteja sempre por perto!!! Oriente os terceiros a somente permanecer no ambiente da obra, evitando circulação desnecessária pelo Condomínio e acompanhe diariamente o início e finalização dos serviços. Caso seja verificado qualquer problema você será solicitado a comparecer em sua unidade o mais breve possível. • Mudança: Somente em veículos do tipo VUC - veículo urbano de carga de pequeno volume até a porta de entrada da torre. Acompanhe a chegada do seu material e zele pelo transporte e chegada a sua unidade, evitando

Regulamento - Horarios 25 - DOS ANIMAIS DOMÉSTICOS 25. 1 - É permitida a permanência de animais de pequeno porte dentro de sua unidade, ficando limitada a 01 (um) animal de estimação. Aves serão permitidas desde que não gere ruido exagerado de forma a incomodar os vizinhos em horarios improprios. 25. 3 - Não é permitida a permanência dos referidos animais domésticos nas áreas comuns do Condomínio, salvo para entrada e saída dos mesmos do prédio. 25. 4 - A entrada e saída dos animais domésticos no Condomínio deverá ser feita pelo elevador de carga e no colo do condômino, ficando o mesmo responsável pelo recolhimento de excrementos produzidos pelos animais nos corredores, elevadores de carga e nas áreas comuns, com a utilização de sacos plásticos, os quais serão depositados nas lixeiras do prédio. 25. 5 - Não é permitido passeio com animais nas áreas ajardinadas, bem como nas dependências do condomínio, o traslado entre a torre de habitação e a portaria deverá ocorrer com o animal no colo.

Regulamento 7. 1 - O condomínio disponibilizará coletor de lixo próximo a entrada de cada torre, onde será descartado o lixo produzido pelas unidades. O carrinho coletor estará disponível diariamente das 0930 hs as 1030 hs; das 1430 hs as 1530 hs e das 1830 hs as 1930 hs. Fora desses horários o morador deverá descartar o lixo na lixeira externa a área do condomínio, atentando para não sujar o caminho a ser percorrido de sua unidade até o ponto de descarte. Os horarios poderão sofrer alteração de acordo com a necessidade e adequação de horarios dos funcionarios da zeladoria em acordo com o interesse do condominio.

Regulamento 4. 21 - É expressamente proibida a lavagem de carros, motocicletas e bicicletas no interior da garagem, bem como é vedado o uso de mangueiras ou qualquer outro utensílio que possa gerar desperdício de água. Caso necessário, em casos extremos, será permitido o uso de mangueiras somente a funcionarios do Condominio, na utilização em serviço e sob supervisão;

Regulamento • 13. 2. 11 -É proibido colocar nas varandas, janelas ou áreas externas vasos, tapetes, cordas de roupas ou quaisquer outros objetos que prejudiquem a estética do Edifício ou que possam representar risco à segurança de pessoas e bens. • 13. 2. 12 - É proibido estender ou secar roupas, tapetes, lençóis nas janelas ou em quaisquer outros lugares, visíveis ao exterior. • 13. 2. 13 - É proibido lançar lixo ou qualquer objeto pela janela, varanda de sua unidade que possa sujar ou causar danos a pedestres ou ao vizinho do piso abaixo;

Regulamento 8. 11 - A utilização da piscina é permitida apenas das 09 h 00 às 20 h 00 de terça-feira a domingo e feriados. A piscina permanecerá fechada para fins de limpeza, manutenção e tratamento de água, um dia por semana, segunda-feira, exceto quando coincidir com feriado. 8. 17 - Não será permitido o ingresso de pessoas em trajes desapropriados na piscina.

Regulamento 10. 4 - Nos referidos espaços de convivencia o uso de aparelhos sonoros será limitado até as 22 h 00; após este horário o uso deve ser feito com moderação em observância à Lei do Silêncio, sujeitandose às sanções penais, civis e administrativas. 10. 7 - O intervalo de reserva de area util para cada condômino é de 30 (trinta) dias;

Regulamento • 10. 12 - Não é permitida a montagem de brinquedos recreativos (pula-pula, piscina de bolinhas etc. . . ) na área interna e externa do salão, bem como na área ajardinada, pois não integram o ambiente reservado. Também não é permitida a perfuração de tetos e paredes do salão de festas adulto/infantil, bem como colagem de painéis e adesivos para fixação de arranjos decorativos, ficando os reparos de eventuais danos a cargo dos usuários infratores.

Planilha Atual de Gastos – Jun/2011

Planilha de Gastos (jul/ago/set – 2011)

Nova Planilha de Gastos – Out 2011

Nova Planilha de Gastos- Nov/2011

Nova Planilha de Gastos- Dez/2011