Wonen Leven Groeien Het Nieuwe Werken Arjan van

  • Slides: 38
Download presentation
Wonen, Leven, Groeien. Het Nieuwe Werken Arjan van Dijk 12 -09 -2012

Wonen, Leven, Groeien. Het Nieuwe Werken Arjan van Dijk 12 -09 -2012

Ymere in Beeld

Ymere in Beeld

Ymere introductie nieuwbouwproductie investeren in groeikansen jongeren herstructurering bestaand bezit maatschappelijk vastgoed creëert waarde

Ymere introductie nieuwbouwproductie investeren in groeikansen jongeren herstructurering bestaand bezit maatschappelijk vastgoed creëert waarde versterken buurteconomie

Werkgebied Ymere

Werkgebied Ymere

Ymere kerngegevens • Kerngemeenten: Almere, Amsterdam, Haarlem en Haarlemmermeer • 78. 000 wooneenheden, 5.

Ymere kerngegevens • Kerngemeenten: Almere, Amsterdam, Haarlem en Haarlemmermeer • 78. 000 wooneenheden, 5. 000 overige objecten • Gemiddelde huur € 400 per maand • € 450 miljoen per jaar aan huurinkomsten • 5 miljoen m 2 gebruiksoppervlakte aan woningen • De bedrijfswaarde ultimo 2009 € 4, 8 miljard Realisaties nieuwbouw: Gemiddeld 1. 250 woningen (850 huur en 400 koop) per jaar

HNW in de praktijk

HNW in de praktijk

Van Visie naar Implementatie …

Van Visie naar Implementatie …

Ondernemingsplan Ymere Ondernemingsstrategie 2010 -2015 • Met ziel en zakelijkheid.

Ondernemingsplan Ymere Ondernemingsstrategie 2010 -2015 • Met ziel en zakelijkheid.

Missie Ymere werkt als maatschappelijke onderneming aan wijken met perspectief, waar bewoners willen wonen,

Missie Ymere werkt als maatschappelijke onderneming aan wijken met perspectief, waar bewoners willen wonen, leven en zich ontplooien.

Ambities klant en samenleving • • • Goede woningen en diensten op maat Woongenot

Ambities klant en samenleving • • • Goede woningen en diensten op maat Woongenot in leefbare wijken Keuzevrijheid en wooncarrières Talentontwikkeling en sociale stijging Ontwikkelkracht voor sociaal duurzame wijken

Ambities medewerkers en organisatie • • • Ambities in balans Betrokken, inspirerend, ondernemend en

Ambities medewerkers en organisatie • • • Ambities in balans Betrokken, inspirerend, ondernemend en samenwerkend Goed werkgeverschap en zelfleiderschap Verbindend, efficiënt en transparant Continuïteit en financierbaarheid

Vragen HNW: • Definitie van de “nieuwe werker”? • belangrijkste eisen die de nieuwe

Vragen HNW: • Definitie van de “nieuwe werker”? • belangrijkste eisen die de nieuwe generatie medewerkers aan zijn werkomgeving stelt ? • belangrijkste eisen aan het management ? • belangrijkste succesfactoren in de samenwerking tussen de “zittende” en de nieuwe werkers ?

De Nieuwe Medewerker-I • vraagt veel flexibiliteit: op gebied van werk en privé balans,

De Nieuwe Medewerker-I • vraagt veel flexibiliteit: op gebied van werk en privé balans, en van werkzaamheden en verantwoordelijkheden. • zoekt een open cultuur met onderling vertrouwen en respect waar directe informele participatievormen gebruikelijk zijn. • is vooral gericht op productiviteit en output (en niet op het uitzitten van zijn uren). • is meer betrokken bij zijn eigen concrete opdrachten, werkinhoud en werkomgeving en minder bij de organisatie in zijn geheel. • wil opdrachten verrichten die zichtbaar bijdragen tot het realiseren van de doelstellingen (per afdeling, organisatiedoelstelling ed). • wordt gemotiveerd door uitdaging en innovatie. • zoekt niet per definitie een carrière binnen één organisatie (is niet gericht op lifetime employment). • werkt niet langs de lijnen van hiërarchie.

Het nieuwe Leiderschap • Situationeel • Coachend • Individueel • Ontwikkelingsgericht.

Het nieuwe Leiderschap • Situationeel • Coachend • Individueel • Ontwikkelingsgericht.

Kantoor Ymere

Kantoor Ymere

Het nieuwe Werken: Kern Levendig woon-werkgebied Motto ‘Wonen, leven, groeien’ in praktijk gebracht Samen

Het nieuwe Werken: Kern Levendig woon-werkgebied Motto ‘Wonen, leven, groeien’ in praktijk gebracht Samen met bedrijven en bewoners aan de kade Goed bereikbaar met openbaar vervoer

Het nieuwe Werken: Kern • • • ontmoeting staat centraal Ymere ontmoet inspirerende werkomgeving

Het nieuwe Werken: Kern • • • ontmoeting staat centraal Ymere ontmoet inspirerende werkomgeving Ymere werkt levendig buitengebied Ymere verbindt herkenbare uitstraling duurzaam, rekening houdend met milieubelasting

Het nieuwe Werken: Kern Inspirerende werkomgeving Passend bij kernwaarden Ymere: BIOS Flexibel en open

Het nieuwe Werken: Kern Inspirerende werkomgeving Passend bij kernwaarden Ymere: BIOS Flexibel en open kantoor-omgeving Bevordert samenwerking en onderlinge communicatie Drie soorten werkplekken: Vaste werkplekken Flexplekken per afdeling Activiteitgerelateerde werkplekken

Het Nieuwe Werken ? ? ?

Het Nieuwe Werken ? ? ?

Strategie HNW:

Strategie HNW:

Doorkijk 2011 en verder Verandering en groei En ……

Doorkijk 2011 en verder Verandering en groei En ……

Het Nieuwe Werken “ from 7 -day workweek to…. 7 -day weekend”! Ricardo Semler

Het Nieuwe Werken “ from 7 -day workweek to…. 7 -day weekend”! Ricardo Semler

HNW in relatie tot Voetbal 11 september 2012

HNW in relatie tot Voetbal 11 september 2012

KNVB = Stakeholders

KNVB = Stakeholders

Eredivisie = Speelveld Woningcorporaties

Eredivisie = Speelveld Woningcorporaties

Champion League = Doel (Beste Positie verwerven in het speelveld)

Champion League = Doel (Beste Positie verwerven in het speelveld)

Toeschouwers = klanten

Toeschouwers = klanten

Wedstrijdprogramma = HNW Speelronde 1 Vrijdag 6 augustus 2010 Roda JC – FC Twente

Wedstrijdprogramma = HNW Speelronde 1 Vrijdag 6 augustus 2010 Roda JC – FC Twente Zaterdag 7 augustus 2010 Heracles Almelo – Willem II NEC - VVV Venlo SC Heerenveen - PSV De Graafschap – Excelsior Zondag 8 augustus 2010 Vitesse – ADO Den Haag Feyenoord – FC Utrecht NAC Breda - AZ FC Groningen - Ajax

Ymere = één van de teams

Ymere = één van de teams

Bestuur = Rv. B

Bestuur = Rv. B

Trainers = Managers

Trainers = Managers

Technische staf = Finance/ICT/Strategie/Facility/HR&O

Technische staf = Finance/ICT/Strategie/Facility/HR&O

Scheidsrechters = Vakorganisaties /OR/Rv. C / Controlling /HR&O

Scheidsrechters = Vakorganisaties /OR/Rv. C / Controlling /HR&O

Gele/Rode Kaart = de kaders van het spel

Gele/Rode Kaart = de kaders van het spel

De huldiging = Target gehaald •

De huldiging = Target gehaald •

Vertrouwen = Essentie Vertrouwen betekent afzien van control, het is in feite de ander

Vertrouwen = Essentie Vertrouwen betekent afzien van control, het is in feite de ander de gelegenheid geven om te doen wat er gedaan moet worden. In het vertrouwen dat er geen misbruik van wordt gemaakt.

De 5 -hoek van HNW •

De 5 -hoek van HNW •

Vragen? ? ?

Vragen? ? ?