WNIOSKI KONSERWATORSKIE ZALECENIA URBANISTYCZNE granica strefy ochrony konserwatorskiej

WNIOSKI KONSERWATORSKIE

ZALECENIA URBANISTYCZNE • granica strefy ochrony konserwatorskiej • granica strefy ochrony archeologicznej/ obserwacji archeologicznej • granica strefy ochrony ekspozycji • linie zabudowy a) obowiązująca (do ochrony, wprowadzenia) b) nieprzekraczalna (ew. od strony podwórek, rzeki, itp. ) • parcelacja obowiązująca ----------------------------------------------ZALECENIA O ZNACZENIU URBANISTYCZNYM, DOTYCZĄCE NOWEJ ZABUDOWY • gabaryty budynków (liczba kondygnacji/ wysokość obiektu maksymalna i minimalna)) • artykulacja elewacji (3 podział) • kształt dachu (szczytowe, kalenicowe, pulpitowe, płaskie, z attyką) ----------------------------------------------- • odtworzenie ciągów komunikacyjnych /ulic/ przejść/

ZALECENIA DOTYCZĄCE BUDYNKÓW I BUDOWLI • budynki i budowle do ochrony • budynki i budowle do zachowania • budynki i budowle do eliminacji (do usunięcia po śmierci technicznej obiektu) • budynki lub budowle do rewaloryzacji • budynki nowe do wprowadzenia/ zaprojektowania • budynki do rekonstrukcji

SZCZEGÓŁOWE ZALECENIA REWALORYZACYJNE DOTYCZĄCE ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW I BUDOWLI • Budynki lub budowle do rewaloryzacji: – – – zmiana bryły, - obniżenie, podwyższenie zmiana kształtu dachu (na……) zmiana pokrycia dachu (na……) detal do rekonstrukcji, obiekty do korekty kolorystyki (poprawa kolorystyki w obiektach nowych) kolorystyka do opracowania po badaniach stratygraficznych oraz historycznych (odtworzenie oryginalnej kolorystyki) rekonstrukcja parteru/ boniowania/ oryginalnej kompozycji parteru stolarka okien/ drzwi do wymiany na drewnianą o podziałach oraz ornamencie oryginalnym/historycznym stolarka okienna/ drzwiowa do konserwacji witryny sklepowe do opracowania/ rekonstrukcji remont

OBIEKTY NOWE DO WPROWADZENIA/ ZAPROJEKTOWANIA • budynki do wprowadzenia, zaprojektowania – nowe projekty; należy podać: - linie zabudowy - wysokość, - kształt dachu, - szerokość elewacji – parcelacja lub artykulacja, NAKAZY, ZALECENIA - trójpodział elewacji – artykulacja pozioma - osiowość – artykulacja pionowa - materiał - kształt okien (okna o kształcie prostokąta stojącego na krótszym boku) oraz podziały stolarki - zakaz stosowania wykuszy, balkonów i loggii/ nakaz stosowania płaskich elewacji - odtworzenie bryły, - i inne zalecenia dotyczące charakteru zabudowy

OBIEKTY NOWE DO WPROWADZENIA/ ZAPROJEKTOWANIA • budynki do wprowadzenia, zaprojektowania – nowe projekty; należy podać: - linie zabudowy - wysokość, - kształt dachu, - szerokość elewacji – parcelacja lub artykulacja,

OBIEKTY NOWE DO WPROWADZENIA/ ZAPROJEKTOWANIA - trójpodział elewacji – artykulacja pozioma NAKAZY, ZALECENIA - osiowość – artykulacja pionowa - materiał - kształt okien (okna o kształcie prostokąta stojącego na krótszym boku) oraz podziały stolarki - zakaz stosowania wykuszy, balkonów i loggii/ nakaz stosowania płaskich elewacji, - podkreślenie narożników/ ścięcie, akcenty wysokościowe, itp. . - odtworzenie bryły, - i inne zalecenia dotyczące charakteru zabudowy • budynki do rekonstrukcji (wrysować konkretny obiekt)

ZALECENIA DOTYCZĄCE ZIELENI Zieleń • do ochrony • do utrzymania w stanie obecnym • do usunięcia • do wprowadzenia • do uporządkowania, korekty, rewaloryzacji, przekształcenia • do rekonstrukcji, uzupełnienia, odtworzenia • • obszar cmentarza do ochrony, rewaloryzacji, ogrody do ochrony, rewaloryzacji, konserwacji szpaler/ szereg drzew do wprowadzenia, ochrony kompozycja terenu zielonego do rekonstrukcji/ zaprojektowania • szpaler niskich strzyżonych drzew do zachowania

ZALECENIA DOTYCZĄCE NAWIERZCHNI/ POSADZEK Posadzki i nawierzchnie • • • do ochrony do pozostawienia/ do utrzymania w stanie obecnym do wprowadzenia do konserwacji, remontu, rewaloryzacji do rekonstrukcji, odtworzenia, uzupełnienia • nawierzchnie do wymiany na…. .

ZALECENIA DOTYCZĄCE MAŁEJ ARCHITEKTURY Mała architektura • do ochrony • do pozostawienia • do konserwacji, remontu • do wprowadzenia • do rekonstrukcji, odtworzenia, uzupełnienia • do usunięcia • do przeniesienia

ZALECENIA INNE • dominanta i subdominanty, akcenty wysokościowe - do ochrony, - do wprowadzenia, - do przywrócenia, - do usunięcia • osie widokowe - do ochrony, - wprowadzenia,

ZALECENIA INNE • • • • zalecana iluminacja elewacji zalecana zmiana funkcji obiektu na… zalecane zmiany komunikacji wnętrza kwartałów do uporządkowania/ rewitalizacja podwórek, zalecana ekspozycja reliktów zabytkowych, ogrodzenia/bramy do ochrony, zaprojektowania, remontu, wprowadzenia hełm wieży do odtworzenia/ zaprojektowania oczyszczenie elewacji z banerów reklamowych, ograniczenie reklam oczyszczenie elewacji z anten, klimatyzatorów, nabrzeża do ochrony, konserwacji, remontu, … teren do podniesienia, obniżenia rampy, schody do wprowadzenia, usunięcia, itp. wieża obserwacyjna do wprowadzenia • ITD.