Wir wollen das Richtige am richtigen Ort richtig

Wir wollen das Richtige am richtigen Ort richtig tun… …darum: Planen

Wohnentwicklung planen… Neues Biotop Fragen für Entscheider: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Ist das ein guter Plan? Gäbe es bessere Lösungen? Was kostet es? Was bringt es? - Wem? Sollen wir es tun? …?

planen… Wohnentwicklung Neues Biotop Wohnentwicklung Neue Strasse Bachausdolung Fragen für Entscheider: 1. Welches ist der bessere Plan? 2. Besser für Wen? 3. Können wir weiter optimieren? 4. Ist der bessere Plan gut genug um es zu tun? 5. …?

Wohnentwicklung planen… Neues Biotop Wohnentwicklung Neue Strasse Bachausdolung Besser für Wen? 1. Für die Ökologie: 2. Für die Wohnattraktivität: Veränderungsmodelle Plan A Plan B

Wohnentwicklung planen… Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop Bachausdolung Besser für Wen? 1. Für die Ökologie: 2. Für die Wohnattraktivität: Plan B Veränderungsmodelle Plan A Wirkung von Plan A auf Ökologie: Note 4 Wirkung von Plan B auf Ökologie: Note 3 + + Wirkung von Plan A auf Wohnattraktiv. : Note 4 -5 Wirkung von Plan B auf Wohnattraktiv. : Note 5 = = Plan A: Note 4. 25 Plan B: Note 4

Wohnentwicklung planen… Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop Bachausdolung Die Pläne wirken unterschiedlich, je nach Ort differenziert: Plan B Veränderungsmodelle Plan A Wirkung A -> Ö Wirkung B -> Ö Wirkung A -> W Wirkung B -> W Wirkung Ökologie: Wirkung Wohnattraktivität:

Wohnentwicklung planen… Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop Bachausdolung Plan A Plan B Veränderungsmodelle Wieso wirkt Planung am einen Ort so und an einem Anderen gegenteilig? Wirkungsmodell Ökologie Wirkung A -> Ö Wirkung B -> Ö Wirkungsmodell Wohnattraktivität Wirkung A -> W Wirkung B -> W Ökologie: Wohnattraktivität:

Wohnentwicklung planen… Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop Bachausdolung Ökologie (Ö) Plan A Plan B Veränderungsmodelle Wo sind vorhandene Werte, Entwicklungspotenziale, Risiken ? Wirkungsmodell Ökologie Wirkung A -> Ö Wirkung B -> Ö Wirkungsmodell Wohnattraktivität Wirkung A -> W Wirkung B -> W Hohe Werte Mittl. Werte/ Gr. Pot Keine Werte/ Pot Wohnattraktivität (W) Hohe Werte Mittl. Werte/ Gr. Pot Keine Werte/ Pot

Worauf gründet sich eine Bewertung? Warum sind Werte hoch oder tief ? -> Bewertungsfaktoren

Wertung des Faktors: Flächennutzung Wertung des Faktors: Waldnähe Gewichtete Überlagerung zur Ebene: Ökologische Werte und Potenziale Wertung des Faktors: Nähe Naturelemente Wertung der Faktorenkombin. : Exposition u. Neigung

Bewertungsmodell Ökologie : Situation Flächennutzung Wertung des Faktors: Flächennutzung Distanz zum Wald Wertung des Faktors: Waldnähe Gewichtete Überlagerung zur Ebene: Ökologische Werte und Potenziale Distanz zu naturnahen Elementen Wertung des Faktors: Nähe Naturelemente Geländehöhen Wertung der Faktorenkombin. : Exposition u. Neigung Repräsentation als Geodaten

Bewertungsmodell Wohnattraktivität Situation Flächennutzung Wertung der Eignung Flächennutzung Distanz zu Strassen Wertung des Erschliessungsaufwandes Gewichtete Überlagerung zur Ebene: Bestehende und potenzielle Wohnattraktivität: Distanz zu Siedlung Wertung der Zentrumsnähe Siedlungsrand Geländehöhen Wertung der Lageattraktivität Besonnung und Aussicht Repräsentation als Geodaten

Wohnentwicklung planen… Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop Bachausdolung Plan A Plan B Veränderungsmodelle Im Gesamtsystem lassen sich unzählige Einzelfaktoren transparent zu einer Entscheidungsgrundlage verdichten. Wirkungsmodell Ökologie Wirkung A -> Ö Wirkungsmodell Wohnattraktivität Wirkung A -> W Hohe Werte Note 4 Wirkung B -> Ö Note 3 Mittl. Werte/ Gr. Pot Keine Werte/ Pot Note 4 -5 Plan A: Note 4. 25 Wirkung B -> W Plan B: Note 4 Note 5

Wo soll was Geo-Design Prozess planen… wissen… og no Wohnentwicklung Neue Strasse Neues Biotop as st iz Bachausdolung w ie ird re Plan A w ie n… Plan B Veränderungsmodelle W pr Wo und wie ist… Wohnentwicklung Wirkungsmodell Ökologie Wirkung A -> Ö Hohe Werte Note 4 Wirkung B -> Ö Note 3 Mittl. Werte/ Gr. Pot Keine Werte/ Pot Wirkungsmodell Wohnattraktivität Wirkung A -> W Entscheiden Wirkung B -> W Note 4 -5 … Plan A: Note 4. 25 Plan B: Note 4 Note 5