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Walnut Finance Acquérez votre propriété aux Émirats gratuitement WF Property Plus Investissez dans un Fond à Capital Garanti* et acquérez votre Propriété** aux Émirats sans apport supplémentaire *Fond à Capital Garanti, garanti par une banque internationale ratée AA **Propriété proposée par des promoteurs sélectionnés par Walnut Finance est un bureau de consultants basé à Dubai dirigé par des professionnels de l’investissement avec 20 ans d’expérience et présents dans le Golfe depuis 1989 The Twin Towers, Office 701 a, Dubai (UAE) Tel +971. 4. 229. 7450 – Fax +971. 4. 229. 7480 www. walnutfinance. com

WF Property Plus dans un 1 Investissez Fond Garanti Empruntez contre votre Investissement 3 2 Utilisez votre avance comme apport immobilier Remboursez votre prêt avec vos loyers Vous possédez une Propriété 5 4 Vous possédez un Fond Garanti L’avance obtenue contre le Fond sert à financer votre apport immobilier. Vos loyers couvrent vos remboursements. Au final, vous possédez une propriété et un investissement garanti

WF Property Plus Exemple: 1. Investissez € 500, 000 dans un fond garanti 2. Empruntez € 250, 000 contre votre investissement 3. Utilisez ces € 250, 000 comme apport (20%) pour une propriété d’une valeur de € 1, 250, 000 4. Empruntez € 1, 000 avec remboursement différé A la livraison de votre propriété: a) Encaissez € 187, 500 (15%) de loyers annuels b) Remboursez vos prêts € 170, 000 par an c) Encaissez € 17, 500 net par an Au bout de 7 ans: Valeur de votre fond garanti € 975, 000 Valeur de votre propriété € 2, 435, 000 Solde des prêts (€ 750, 000) Patrimoine net € 2, 660, 000 Revenus € 17, 500 par an Rendement annualisé de votre investissement initial +28. 91%

WF Property Plus Étude personnalisée: Mr/Mme/Mlle ………………. Votre investissement en Fond à Capital Garanti Avance contre votre investissement (50%) Valeur de votre propriété (5 fois l’avance) Valeur de votre Fond à Capital Garanti Valeur de votre Propriété Solde de vos Prêts Patrimoine net Revenus annuels Préparé par ……………… (Walnut Finance) Ce document n’est pas une recommandation pour souscrire à des unités ou propriétés. Cette présentation n’a qu’un but informatif. Malgré le soin apporté par Walnut Finance à créer ce rapport et à vérifier que toutes ses données en sont exactes, Walnut Finance ne peut être tenu responsable d’erreurs ou omissions dans son texte. De plus, les performances historiques ne garantissent aucunement les résultats futurs. Rendement et valeur du capital investi peuvent fluctuer, ainsi en cas de remboursement anticipé, la valeur de l’investissement pourra être supérieure ou inférieure à l’investissement initial. La valeur des investissements fluctue au gré des marchés; les fluctuations des taux de change et les frais affectent les rendements.