Visie Ons Oude Noorden 9 november 2009 Visie

Visie “Ons” Oude Noorden 9 november 2009

Visie Oude Noorden Inhoud • Doel: waarom wilden we een visie? • Proces: hoe is ‘ie gemaakt? • Uitkomst: wat is het uiteindelijk geworden? - analyse - visie - uitvoeringsprogramma

Visie Oude Noorden? Aanleiding: • Inhoudelijke focus: voor wie doen we het? • Integrale (inhoud, partners) gebiedsvisie • Betrokkenheid intern & bij partners

Proces visie Oude Noorden Binnen Woonstad gesproken met • Projectgroep [regio, vgo, s&b, communicatie] • • Visiegroep [plus voorraadbeheer, commercie] Wijkteam Stuurgroep Bestuur

Proces visie Oude Noorden Buiten Woonstad gesproken met: • Raad der wijzen: fysiek, sociaal, identiteit, feedback • Com. Wonen, PWS, deelgemeente • Kloosterpartijen

Het plangebied ons Oude Noorden

Analyse Oude Noorden De mensen - Vroeger middenstand en arbeiders, nu armer - Zeer multicultureel - Jong, maar slechte omstandigheden voor kinderen - Sociale index: 1 van 7 (3) zwakste wijken op noordoever: gezondheid, armoede, taal, school, binding. - GWT: tevredenheid lager dan Noord.

Analyse Oude Noorden Wijk zelf (ruimtelijk fysiek) - Gunstige ligging: centrum, Rotte, - Dichtbebouwd, veel smalle straten, weinig groen, weinig (openbare) ruimte - Looks: rommelig, stenig, mix oudbouw & 80 -er jaren, stratenpatroon - Bereikbaarheid: auto, trein

Analyse Oude Noorden Onze woningen - 2. 300 eenheden - 60% oudbouw, 25% stadsvernieuwing - Klein, goedkoop en eenzijdig: 18% 2 -k, 47% 3 -k, 27% 4 -k (gem 62 m 2) WOZ 35% tussen 50 -75 k€, 43% tussen 75 -100 k€ 75% z lift, 20% benedenwoning, 5 egw… - Ruim 90% bereikbaar (gem € 380) - Bedrijfsruimten: veel opslag/werkplaats, vooral voor starters

Analyse Oude Noorden Economie - Vooral wonen - 200 bedrijfsruimten: werkplaats in midden, randen wat drukker - Voor de wijk als geheel: veel winkels, Kookpunt, veel andere voorzieningen Imago - Redelijk imago

Analyse Oude Noorden Bijzonder - Klooster, Blommersdijkselaan, Soetendaalseweg - VARA serie ‘het oude noorden’ - Willem de Kooning, Wim Jansen, Faas Wilkes, Coen Molijn, Wilfried de Jong Buurtidentiteit: - vertrouwd, ontluikend, bont en volksbuurt/straathumor

Analyse Oude Noorden Sterkten - ligging centrum+Rotte Zwakten (de opgaven): - sociaal welzijn - OV bereikbaar - fysieke uitstraling - woningen

Het BSR-model: vier leefstijlen Extravert Vitaliteit geloven in jezelfverzekerd passie psychologische as uitdaging ambitie risico Geeft de omgang met emoties weer netheid fatsoen normen sociologische as Geeft aan hoe een persoon zich opstelt ten opzichte van zijn omgeving erkenning prestige controle status aanzien macht Controle Manifestatie warmte intimiteit liefde & geluk zekerheid geborgenheid veiligheid rationaliteit efficiëntie perfectie Introvert Harmonie harmonie gelijkheid evenwichtigheid erbij horen sociaal contact verbondenheid privacy rust ontspanning volgzaam respect hebben verdraagzaam Zekerheid Sociaal georiënteerd presteren succes uitblinken Ego georiënteerd plezier genieten verwennen ontplooien vernieuwing groeien

Analyse Oude Noorden

SWOT analyse Oude Noorden Sterkten - ligging centrum+Rotte Zwakten (de opgaven): - sociaal welzijn - OV bereikbaar - fysieke uitstraling - Woningen Kansen - rode leefstijl - rustig stedelijk wonen - Klooster concept Bedreigingen - sociaal spiraal neerwaarts - ‘incidenten publiciteit’

Visie Ons Oude Noorden Lange termijn • Stadswijk => rustig stedelijk wonen • Betaalbaar • Voor oranje (of rood met een gele gloed) en wat startende ondernemers

Het BSR-model: vier leefstijlen Extravert Vitaliteit geloven in jezelfverzekerd passie psychologische as uitdaging ambitie risico Geeft de omgang met emoties weer netheid fatsoen normen sociologische as Geeft aan hoe een persoon zich opstelt ten opzichte van zijn omgeving erkenning prestige controle status aanzien macht Controle Manifestatie warmte intimiteit liefde & geluk zekerheid geborgenheid veiligheid rationaliteit efficiëntie perfectie Introvert Harmonie harmonie gelijkheid evenwichtigheid erbij horen sociaal contact verbondenheid privacy rust ontspanning volgzaam respect hebben verdraagzaam Zekerheid Sociaal georiënteerd presteren succes uitblinken Ego georiënteerd plezier genieten verwennen ontplooien vernieuwing groeien

Visie Ons Oude Noorden Korte termijn • Over 5 jaar: de meest gewilde volkswijk ten noorden van centrum, vergelijkbaar met Lombok, de Pijp • Voor oranjerood (kop+rand) en geel (zuid/midden)

Visie Ons Oude Noorden Doelstellingen 1. Sociaal economisch: meer levensgeluk door scholing, werk en ontmoeting 2. Ruimtelijk fysiek: meer verblijfsgeluk dankzij groenaccenten, historische details & heelheid 3. Portefeuille: meer woongeluk, betere waardesturing 4. Wijkeconomie: meer startend ondernemersgeluk 5. Identiteit & imago: aantrekkelijker imago

Strategie Oude Noorden Strategie • 1+1=3 integrale aanpak bijvoorbeeld: gevel+straat+participatie • Fasering: 1. kop van noord (Heer Kerstant & ^) 2. Kloostergebied – Johan Idaplein 3. Vinkenbuurt èn Blokland 4. ‘Rotte’ gebied • KT (oranjerood en geel) -> LT (oranjerood)

Uitvoeringsprogramma Van de visie naar het uitvoeringsprogramma

Uitvoeringsprogramma 1 sociaal economisch: Meer levensgeluk door scholing, werk en ontmoeting • • • Kloosterprogrammering Watch Out Wijkmedia Participatie en betrokkenheid vergroten Ouderbetrokkenheid vergroten Aandacht voor de jeugd: TOS, JOS

Uitvoeringsprogramma 2 Ruimtelijk fysiek Meer verblijfsgeluk dankzij groen-accenten, historische details & heelheid • Johan Idaplein • Extra leefbaarheidsprojecten • Bijdrage aan Cruyf Krajicekveld • Aankoop en herinrichten binnenterreinen • Inzet 3 servicemedewerkers • Bouwkundige aanpassingen Klooster

Uitvoeringsprogramma 3 Portefeuille: meer woongeluk, betere waardesturing • Meerjarenplanning onderhoud • Esthetisch onderhoud • Bloklandblok • Onderzoek casco en fundering voor Hildegardisstraat Blommersdijkselaan • Hoyledestraat • Heer Kerstantstraat • Hooglandstraat • Meidoornblok • Doorbraak Bingenstraat, Bloklandstraat

Uitvoeringsprogramma 4 Wijkeconomie: meer startend ondernemersgeluk • Aandacht voor huurniveau • Incidentele huurcompensatie

Uitvoeringsprogramma 5 Identiteit & imago: aantrekkelijker imago • Bijdrage aan branding/reclame campagne (met deelgemeente en andere corporaties) • Wijkmedia

Visie Oude Noorden De uitvoering van de projecten is inmiddels in volle gang. Vraag van Gerdie: Wie heeft interesse in het ‘monitoren’ van de voortgang?

Visie Oude Noorden Einde uitvoeringsprogramma