verltelse av fast egendom 4 kap jordabalken Kp

Överlåtelse av fast egendom 4 kap jordabalken Köp – Byte – Gåva Överlåtelsebesiktning

4 kap jordabalken • Överlåtelsehandlingen (§ 1 -3) • Villkor (§ 4 -6) • Del av fastighet (§ 7 -9) • Rättigheter och skyldigheter (§ 10 -27) • Byte (§ 28) • Gåva (§ 29 -31) • Testamente – Arvskifte • Alternativ

Överlåtelsehandlingen • Skriftlig • Säljare och köpare • Överlåtelseobjekt • Överlåtelseförklaring • Köpeskilling

Alternativ till Jordabalken • Fastighetsreglering • Överlåtelse av aktierna eller andelarna i bolag, som äger de aktuella fastigheterna

Överlåtelseobjekt • Fastighetsbeteckning • Del av fastighet • Andel i fastighet Överlåtelseförklaring • Skall innehålla ordet överlåter Köpeskilling • Skrivs med både bokstäver och siffror

Byte • Samma regler som vi vanligt köp • Berörda fastigheter • Byteslikvid Gåva • Samma regler om avtalets form • Överlåtes som gåva • Möjlighet till speciella villkor

Villkor • Villkor som gör överlåtelsen svävande får inte gälla längre än två år. Del av fastighet • Ansökan om fastighetsbildning • Grundhandling

Exempel - överlåtelsehandlingar • Capitex • Vitec Mäklarsystem Överlåtelsbesiktning • § 19 och § 19 a – 19 c JB • Säljar-/”Dolda fel”-försäkring • Fördjupad undersökningsplikt