UNIVERSITATEA DE VEST TIMISOARA FACULTATEA DE CHIMIE BIOLOGIE

UNIVERSITATEA DE VEST TIMISOARA FACULTATEA DE CHIMIE, BIOLOGIE SI GEOGRAFIE DEPARTAMENTUL DE GEOGRAFIE GENTRIFICAREA Coord. : Asistent drd. Doiciar Claudia Student: Urdarean Mariana Urdareanu Nicoleta

CONCEPT SI DEFINITIE -Concept cu accentuată conotaţie de clasă socială introdus pentru prima oară de Ruth Glass. -Fenomenul de gentrificare descrie la modul general procesul de transformare a unei zone urbane imbatranite intr-un cartier pentru populatie mai potent financiar cu un anumit statut financiar. -Este obiect de studiu pentru numerosi autori care emit diferite definitii pentru acest concept. -In conceptia lui Chelcea(2000), gentrificarea este conceptul de reabilitare a zonelor urbane bine amplasata, locuite de familii cu venituri scazute, in zone ocupate de o clasa mijlocie mai puternica financiar. -Iar Suditu(2006) defineste gentrificarea ca fiind un proces de ameliorare a structurilor financiare si o renovare a ansamblului de locuinte existente realizat printr-o mobilitate rezidentiala selectia si o revitalitate a zonelor centrale degradate. Factorii care genereza procesul de gentrificare sunt: 1. – persoane juridice (fie dezvoltatori imobiliari, fie grupuri de investitori, fie autoritatile locale; 2. – persoane individuale (fie cu venituri mari, fie cu venituri foarte mari si cu un grad de educatie ridicat).

• EFECTELE PROCESULUI DE GENTRIFICARE A SPATIILOR REZIDENTIALE -Gentrificarea poate avea efecte pozitive, cat si negative. -Cresterea numarului de locuitori instariti si cu un nivel educational ridicat este un mod clar un lucru pozitiv pentru orase, pentru echilibru , prin cresterea numarului de rezidenti platitori de taxe, prin puterea de cumparare de bunuri si servicii locale si sprijinirea oraselor in procesele politice de stat. - Gentrificarea poate asigura un echilibru social, intre minoritatile etnice, populatie cu venituri mari si populatie saraca. Unul dintre efectele sale negative il constituie excluziunea de la locuinta generata in primul rand de incapacitatea statutului de a creea si a asigura locuinte la preturi accesibile. -Efectele pozitive: - stabilirea arealelor aflate in declin - cresterea valorii proprietatii; - reducerea spatiilor libere; - reducerea expansiunii suburbane; - incurajarea si cresterea viabilitatii dezvoltarii viitoare. -Efecte negative: - deplasarile chiriasilor/cresterea preturilor; - resentimentele comunitatii si conflictele; - pierderea accesului la locuinte; -persoane fara adapost; - deplasarile comerciale/industriale - deplasarile si presiunea cererii locuintelor asupra zonelor sarace.

Foto. 1. Cartier “Noua Timosoara” inainte (sursa: http: //www scyscrapercity. com)

Foto. 2. Cartier “Noua Timisoara” in constructie

Foto. 3. Cartier “Noua Timisoara” - proiect

Foto. 4. Cartier “ Noua Timisoara ”

CONCLUZII - Conceptul de gentrificare a spatiilor de locuit poate fii definit, in concluzie ca un proces de restructurare socio-spatiala generata de clase socio-profesionale cu capacitate financiara superioara in scopul imbunatatirii calitatii locuirii.

BIBLOGRAFIE -Valceanu, D. G. , 2012, Gentrificarea spatiului de locuit – proces de restructurare socio-spatiala urbana; - www. Scyscrapercity. com

VA MULTUMESC!