Trkiye Jokey Kulb KARACABEY DMAN MERKEZ KARACABEY DMAN

Türkiye Jokey Kulübü KARACABEY İDMAN MERKEZİ

KARACABEY İDMAN MERKEZİ • Karacabey pansiyon Hara işletmesi sınırları dahilinde İzmir istikametine göre hara güney uç bölgesinde yer alan ve mevcut idman pistinin de içinde kaldığı toplam 915. 000 m 2 sahada, 225. 000 m 2 alan içinde bağımsız bir İDMAN MERKEZİ yapımı öngörülmüş, • Bu doğrultuda Toplam 400 at kapasite için ‘‘Amerikan’’ ve ‘’U’’ Tip Ahır Binalarına göre taslak parselasyon çalışmaları hazırlanmıştır.

KARACABEY İDMAN MERKEZİ Toplam Saha 915. 000 m 2 Karacabey İdman Merkezi 225. 000 m 2

Karacabey İdman Merkezi Vaziyet Planı Toplam Alan : 915. 000 m 2 İnşaat Yapılabilecek Alan : 600. 000 m 2 ‘’Amerikan’’ Tip Ahırlar ve ‘’U’’ Tip Ahırlar ve Padokları Sosya At Kl in l Tesi s iği Kullanılacak Alan : 225. 000 m 2 Padokları Yür Pad üyüş okl ve T arı ırıs At Rampası 1 Beton Taş Yo l K Ana Giriş

Karacabey İdman Merkezi Parsel Planı 14 ad. ‘’U’’ Tip Ahır ve Padoklar Toplam = 82. 600 m 2 12 ad. ‘’Amerikan’’ Tip Ahır ve Padoklar Toplam = 45. 000 m 2 Sosyal Tesis Beton Taş Yo l At Kliniği At Rampası 1

Karacabey İdman Merkezi Kısmi Vaziyet Planı ‘’Amerikan’’ Tip Ahırlar ve Padokları Sosyal Tesis ‘’U’’ Tip Ahırlar ve Padokları At Rampası 1 At Kliniği

Karacabey İdman Merkezi / İnşaat Kapsamı • İmar Planına göre 225. 000 m 2 inşaat alanına sahip İdman Merkezi kapsamında; kış mevsiminde Kuzeyden esen hakim rüzgarları da dikkate alınarak hazırlanan yerleşimde; • 12 adet 10 box kapasiteli Amerikan Tip Ahır Binası, İdari Bina, Padok, • 14 adet 20 box kapasiteli ‘’U’’ Tip Ahır Binası, İdari Bina, Kum ve Çim Padoklar, Lonj, • market, Kır kahvesi, çamaşırhane, mescit vb mahallerden oluşan Sosyal Tesis (350 m 2)

Karacabey İdman Merkezi / İnşaat Kapsamı • At Kliniği (350 m 2/) • Nalbanthane Binası (50 m 2) • Su Kuyusu ve Deposu (500 m 3) / İçme Suyu Arıtma Tesisi (300 m 3/gün) • At Rampaları (2 ad) , Gezinti ve Tırıs padokları • Trafo Merkezi (1600 KVA) / İşletmeye yönelik Jeneratör 400 (KVA) • Çevre güvenlik aydınlatması (19 ad) / paratoner (9 ad) • Parsellere ulaşım ve parseller arasında tozumaya karşı beton taş kaplama ulaşım yolları, Saha çevresi Panel Çit • parsellere kadar elektrik , temiz ve atık su hatları, foseptik planlanmıştır.

Karacabey İdman Merkezi / ‘’Amerikan Tip’’ Ahırlar 1. 750 m 2 alanlı parselde; • 500 m 2 toplam alana sahip Amerikan Tip Ahır Binasının orta bölümünde, 185 m 2 alanda koridorsuz yerleştirilmiş 10 box (4, 00 x 4, 00 mt) ahır, • Ahır boxları tavan döşemesi ile bina çatı örtüsü arasında kalan boşlukta depolama alanı, • Ahır boxları çevresinde, bina çatı örtüsü altında kalan ve h= 1, 6 mt yükseklikteki dış duvarlarla sınırlı 4, 0 mt genişlikte kum kaplı at yürüyüş yolları (315 m 2)

Karacabey İdman Merkezi / ‘’Amerikan Tip’’ Ahırlar • 8, 00 x 17, 00 mt ölçülerinde, 135 m 2 İdari Bina (5 personel / ıslak alanlar / ortak alan), otopark • Parseller dışında, binalardan bağımsız 10 ad. 30 x 65 mt ve 2 ad. 30 x 50 mt padok, öngörülmüştür.

‘’Amerikan Tip’’ Ahır Binaları Kısmi Vaziyet Planı Padok 30 x 65 mt / 1950 m 2 Amerikan Tip Ahır Binası 17, 00 x 29, 20 mt / 500 m 2 İdari Bina 8, 00 x 17, 00 mt / 135 m 2

‘’Amerikan Tip’’ Ahır Binaları Kısmi Vaziyet Planı Beton Taş Kaplama Yol Panel Çit Ahır Binası İdari Bina Parsel Girişi Ahır Binası Panel Çit İdari Bina Yeşil Alan Parsel Girişi

‘’Amerikan Tip’’ Ahır ve İdari Bina Vaziyet Planı (1. 750 m 2) Yeşil Alan Ahır Binası 10 Box Yeşil Alan 500 m 2 İdari Bina Parsel Alanı 35 x 50 mt Beton Taş Otopark = 1. 750 m 2 135 m 2

Amerikan Tip Ahır Binası (500 m 2) + İdari Bina (165 m 2) + Otopark Kum Yürüyüş Yolu Kum Alan

Amerikan Tip Ahır + İdari Bina

Karacabey İdman Merkezi / ‘’U’’ Tip Ahırlar 5. 900 m 2 alanlı Parsel ön bölümünde; • ‘’U’’ formla inşa edilecek (540 m 2) binada, 20 box (4, 0 x 4, 0 mt) ahır, depo amaçlı odalar, • ‘’U’’ form orta bölgesinde çim ada ve çevresinde kum gezinti alanı, İdari Bina (7 personel / ıslak alanlar / ortak alan TOPLAM 325 m 2) , otopark, Parsel sınırına kadar yeşil alan, Parsel arka bölümünde; • Kum ve çim padoklar ve 1 ad kapalı Lonj (R=12 mt) planlanmıştır.

‘’U’’ Tip Ahır Parselleri Kısmi Vaziyet Planı (3 Parsel) Parsel Girişleri İdari Bina Ahırlar ve İdari Bölüm 2. 100 m 2 Panel Çit Padoklar ve Lonj 3. 800 m 2 ‘’U’’ Tip Ahır Binası Panel Çit ‘’U’’ Tip Ahır Binası

‘’U’’ Tip Ahır Parseli Vaziyet Planı (5. 900 m 2) 64, 20 418 m 2 35, 80 305 m 2 Yeşil Alan 325 m 2 58, 80 Padoklar ve Lonj 3. 800 m 2 Ahırlar ve İdari Bölüm 2. 100 m 2 Parsel Alanı 58, 8 x 100 mt = ~ 5. 900 m 2

‘’U’’ Tip Ahır (540 m 2) + İdari Bina (325 m 2) İdari Bina Beton taş kaplama Kum kaplama Çim ada depo

‘‘U‘’ Tip Ahır + İdari Bina + Padok ve Lonjlar