Svenska Jgarefrbundet Vrdar det vilda Jaktrttsavtal Ngra praktiska
Svenska Jägareförbundet Vårdar det vilda
Jakträttsavtal • Några praktiska frågor • Allmänt om jakträttsavtal • Uppsägning och besittningsskydd • Jakträttavtal vid överlåtelse
Några praktiska frågor • Privatperson – ideell förening? • Avtalsperiod långvarig • Ekonomiska och andra faktorer vid urval • Delad jakträtt rekommenderas ej • Älgskötselområden + Kronhjort • Vägar – snöröjning bör regleras • Jakttorn m. fl. anläggningar • Passröjning m. fl. ingrepp på fastigheten • Utfodring av vilt • Ny mall SJF 2013 www. jagareforbundet. se
Allmänt om jakträttsavtal • • • Jakträttsavtal kan ingås formlöst (Avtals. L 1 kap. ). Jakträtt är en nyttjanderätt enligt Jordabalken (JB 7: 3). Jakträtt ingår i jordbruksarrende om annat ej avtalats (Jakt. L 10§). Om jakträtten ingår i hyra eller arrende så gäller Jordabalken (Jakt. L 15§). Avtalsperiod längst 50 år, dock längst 25 år inom detaljplan samt för jordbruksarrende. Livstidsavtal är dock möjliga, utom för jordbruksarrende (JB 7: 5). Upplåtelse av jakträtt får ej ske till andel av fastighet (JB 7: 9).
Uppsägning och besittningsskydd • Uppsägning av jakträttsavtal mot vederlag (Jakt. L 16§): 1. Minst 6 månaders uppsägningstid vid ettårsavtal eller längre samt avtal på obestämd tid. Uppsägning enligt 8: 8 Jordabalken • Avtal ingångna före 1 januari 2001 och efter 1 januari 1988 (Jakt. L 16 -21§§ i sin äldre lydelse) : 1. 2. 3. 4. Gäller avtal mot vederlag som har en avtalsperiod på över ett år 2 månaders uppsägningstid Besittningsskydd vid första förnyelsen efter 1 januari 2001 Prövning i arrendenämnd av besittningsskydd • Avtal ingångna före 1988: 1. Inga tvingande regler – den som påstår uppsägning har bevisbördan
Jakträttsavtal vid överlåtelse • • 1. 2. 3. Skriftligt jakträttsavtal kan inskrivas i fastighetsregistret (JB 7: 10). Denna rätt kan ej avtalas bort. Följande gäller vid överlåtelse: Säljaren är skyldig att göra förbehåll för giltigt jakträttsavtal om det ej är inskrivet (t. ex. muntliga avtal). Sådant förbehåll gäller mot köparen (JB 7: 11). Sker det ej blir säljaren skadeståndsskyldig mot jakträttshavaren (JB 7: 18). Inskrivet jakträttsavtal gäller mot köparen (JB 7: 14). Om köparen ägde eller borde ägt kännedom om jakträttsavtalet så gäller det mot köparen (JB 7: 14).
Kontaktuppgifter Ola Wälimaa Förbundsjurist Svenska Jägareförbundet Öster Malma 611 91 Nyköping Tel: 0155 -246273 Mob: 070 -3300622 E-post: ola. walimaa@jagareforbundet. se
- Slides: 7