Suunnittelunohjaus ja laadunhallinta Olli Seppnen Professor of Practice

Suunnittelunohjaus ja laadunhallinta Olli Seppänen Professor of Practice 23. 3. 2017

Suunnittelunohjaus - aiheet 1. Alkuvaiheen suunnittelunohjaus 2. Hankekehitysvaiheen kustannusohjaus 3. Toteutussuunnittelu Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 2

Suunnitteluprosessin ajanhallinnan haasteet • Tehtävien määritys vaikeaa etukäteen • Töillä ei ole aina määrättyä järjestystä, iterointi • Helppo aloittaa oletuksilla, epäselvää milloin valmista • Hitaat päätökset tilaajalta Helpointa jättää prosessi suunnittelematta! • Aikapaine Department of Civil Engineering 2/21/2021 3

Suunnittelun eteneminen BIM % Specified % Cost Variance 1 2 Co st 3 l ve Ra n io ng e at fic ci Le e Sp Time Lähde: Vico Software (2008)

Lähtökohdat Kustannusten määräytyminen hankkeen vaiheissa, (Lindholm 2009) Diplomityön esittely 21. 2. 2021 5

Mallintamisen tila hankekehitysvaiheessa Tietomallinnuksen eri vaiheet (PRO-IT 2005) Diplomityön esittely 21. 2. 2021 6

Tavoitehinta • Tavoitehinta on se hinta, jolla haluttu rakennus on mahdollista rakentaa • Asetetaan tavoite ja ohjataan hanketta kohti tavoitetta rakentamisen aikana • Tavoitearvosuunnittelu (Target Value Design) • Suunnitteluratkaisuiden arvo asiakkaalle Diplomityön esittely 21. 2. 2021 7

Suunnittelunohjaus – paljon erilaisia työkaluja • Lean suunnittelunohjaus tutkimushanke (Aalto Yo) • Tutkitaan suunnittelunohjauksen parhaita käytäntöjä kansainvälisesti • Testit ja jatkokehitys Suomessa Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 8

Last Planner System 21. 2. 2021 9

Big Room and Co-Location 21. 2. 2021 10

Integrated Concurrent Engineering (ICE) 21. 2. 2021 11

Set-Based Design (SBD) 21. 2. 2021 12

Design Structure Matrix (DSM) 21. 2. 2021 13

Dialogue Matrix (DM) 21. 2. 2021 14

Työmaan laadunhallinta • Miksi rakennusalalla on edelleen huono laatu? • Rakentamista ja uusia asuntoja koskevien reklamaatioiden määrä kasvussa • Valituksia vireillä enemmän kuin koskaan • Takuukustannukset n. 1% kokonaiskustannuksista Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 15

Laadunhallinnan osat • Laatuvaatimusten selvittäminen ja täsmentäminen • Työntekijän tiedettävä, mitä odotetaan! • Laadunvarmistustoimenpiteiden suunnittelu ja toteuttaminen • Järkevämpää pyrkiä tekemään kerralla oikein! Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 16

Laaduntuoton edellytytykset • Riittävästi aikaa, ei kiirettä • Suunnitelmat selkeät, suunnitelmien yhteensopivuus tarkastettu • Työntekijät tietävät, mitä odotetaan • Aloitusedellytykset kunnossa Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 17

Laatusuunnitelma • Hankekohtainen sovellus yrityksen toimintajärjestelmästä • Potentiaalisten ongelmien analyysi • Suunnitelmien hallinta, lisä- ja muutostyöt • Työlakjikohtaiset laadunvarmistusmenettelyt • Luovutusvaiheen menettelytavat Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 18

Potentiaalisten ongelmien analyysi Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 19

Laatuvaatimusten selvittäminen • Rakennusselostukset • Piirustukset • Työselostukset • Laatuvaatimuksissa viitattu usein yleisiin laatuvaatimuksiin • Ei aina helppoa selvittää! Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 20

Laatuvaatimukset työntekijöille • Usein pääurakoitsija tietää laatuvaatimuksen mutta työntekijä / aliurakoitsija ei! • Miten vaatimukset saadaan selkeästi viestittyä? Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 21

Laadunvarmistus • Viranomaisten edellyttämät • Aloituskokous • Tarkastusasiakirja (esim. työmaapäiväkirja, jossa tarkastusmerkinnät) • Laadunvarmistusselvitys • Rakennuttajan edellyttämä • Sopimusasiakirjoissa kuvattu prosessi • Usein laatusuunnitelma vaadittu • Mallityöt • Aliurakoitsijat ja toimittajat hyväksytettävä Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 22

Laadunvarmistustoimenpiteet • YSE: • Urakoitsijan tehtävä itselleluovutus ennen rakennuttajalle tapahtuvaa luovutusta • Havaitut vakavat laatuvirheet raportoitava • Urakoitsijan omat toimenpiteet • Tehtäväsuunnitelma • Oma laaduntarkastus (1. työkohde, piiloon jäävät osat) • Luovutusvaiheen menettelyt Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 23

Suffolk Construction: California Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 24

Suffolk Construction: California Department of Civil and Structural Engineering 2/21/2021 25

Kiitos, Kysymykset / kommentit?