Sumber dana jangka pendek Sumber dana jangka menegah
�Sumber dana jangka pendek �Sumber dana jangka menegah �Sumber dana jangka panjang �obligasi �Modal sendiri Saham preferen Saham biasa Laba ditahan
� Term loan doleh commercial bank, insurance, pension funds, lembaga pembiayaan pemerintah dan supplier perlengkapan � Equipment loan, adalah pembiayaan yang dipergunakan untuk pengadaan perlengkapan baru
� Misalkan perusahaan meminjam Rp 100. 000 selama 8 tahun dengan bunga 9% pertahun. Pembayaran dilakukan setiap akhir tahun. Berapa besarnya pembayaran tiap tahun � Jawaban: X = Rp 18. 067
Tahun Pokok Angsuran Bunga 9% Angsuran pinjaman pokok pinjaman 1 100. 000 18. 067 9. 000 9. 067 2 90. 933 18. 067 8. 183 9. 884 3 81. 049 18. 067 7. 294 10. 773 4 70. 276 18. 067 6. 324 11. 743 5 58. 533 18. 067 5. 267 12. 800 6 45. 733 18. 067 4. 116 13. 951 7 31. 782 18. 067 2. 860 15. 207 8 16. 575 18. 067 1. 492 16. 575
leasing adalah suatu kontrak antara pemilik aktiva yang disebut lessor dan pihak lain yang memanfaatkan aktiva yang disebut lesse
�Sale and lease back �Operating leases �Financial atau capital leases
� Apakah leasing lebih murah daripada membeli aktiva tersebut � Pertimbangan: �Mengevaluasi kelayakan investasi �Apakah memperoleh aktiva tersebut dengan leasing atau membelinya �Contoh soal
� Nilai sekarang pembayaran utang & bunga = PVA = PMT (PVIFA 10%, 5) 100. 000 = PMT (PVIFA 10%, 5) PMT = Rp 100. 000 / 3, 7908 PMT = Rp 26. 379. 656 � Lihat pertimbangan membeli (pinjaman) dengan leasing dengan excell
� Apakah pembiayaan leasing memberikan rate of return yang reasonable � Contoh soal
� Hutang bank � Obligasi �Mortage bond �Debenture bond
�Contoh soal
�Saham preferen �Saham biasa
- Slides: 12