STJECANJE VLASNITVA TEMELJEM PRAVNOG POSLA I TEMELJEM ZAKONA

STJECANJE VLASNIŠTVA TEMELJEM PRAVNOG POSLA I TEMELJEM ZAKONA Pravosudna akademija

CILJEVI RADIONICE • Prikaz i analiza relevantnih odredaba Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. • Ukazivanje na potrebu primjene odgovarajućih odredaba drugih zakona. • Praktična primjena odnosnih odredaba.

STJECANJE VLASNIŠTVA OPĆE PRETPOSTAVKE - Sposobnost stvari - Sposobnost stjecatelja - Pravni temelj POSEBNE PRETPOSTAVKE - Ovise o pravnom temelju stjecanja

Stvari (članak 2. ZV-a) • • 1 pokretnine 2 nekretnine 3 prirodne sile 4 prava Sposobnost stvari (članak 3. ZV-a) Sve su stvari u pravilu sposobne biti objektom prava vlasništva Opća dobra

SPOSOBNOST STJECATELJA (članak 354. – 358. ZV-a) - Stranci Strane osobe iz država članica EU Ograničenja u stjecanju stvarnih prava Stjecanja prava vlasništva nekretnina Suglasnost i mišljenje Isključena područja

PRAVNI TEMELJ STJECANJA (članak 114. ZV-a) 1. 2. 3. 4. Pravni posao Odluka nadležne vlasti Nasljeđivanje Zakon

ODLUKA NADLEŽNE VLASTI (članak 126. – 127. ZV-a) - Kada se stječe vlasništvo - Stvarna prava trećih - Stjecanja prava vlasništva nekretnine

NASLJEĐIVANJE (članak 128. ZV-a) - Kada se stječe vlasništvo Uvjeti za stjecanje vlasništva Upis u zemljišne knjige Stvarna prava trećih osoba Univerzalna sukcesija

STJECANJE VLASNIŠTVA NA TEMELJU PRAVNOG POSLA (članak 115. ZV-a) 1. Vlasništvo prednika 2. Valjani pravni posao 3. Valjani način stjecanja

VLASNIŠTVO PREDNIKA (članak 115. ZV-a) - Otuđitelj mora biti vlasnik Pravni posao zastupnika Otuđiteljevo pravo vlasništva može biti ograničeno: a) Zakonom b) Pravnim poslom c) Vlastitim raspolaganjima

OGRANIČENJA PRAVA VLASNIŠTVA - Suvlasništvo - Zajedničko vlasništvo - Zabrana otuđenja

VALJANI PRAVNI POSAO (članak 115. stavak 1. i 2. ZV-a) - Mora postojati Ne smije biti ništav Ne smije biti poništen Stjecanje vlasništva na temelju pobojnog pravnog posla.

VALJANI NAČIN STJECANJA - Pokretnine (članak 116. i 117. ZV-a) - Nekretnine (članak 119. i 121. ZV-a)

POKRETNINE PRETPOSTAVKE ZA STJECANJE VLASNIŠTVA - Vlasništvo prednika - Valjani pravni posao - Način stjecanja – predaja u samostalan posjed (članak 116. ZV-a)

POSJED - Neposredan - Publicitetna funkcija posjeda Prijenos prava vlasništva neće djelovati na prava poštenih trećih osoba ako je stvar predana u posredan posjed - Višestruko ugovaranje otuđenja pokretnine (članak 117. ZV-a)

NEKRETNINE - Vlasništvo prednika Valjani pravni posao Način stjecanja upis u zemljišne knjige Uknjižba Predbilježba Polaganje isprava u sud (članak 119. i 121. ZV-a)

UKNJIŽBA TABULARNA ISPRAVA - Opće pretpostavke - Posebne pretpostavke - Zastara zahtjeva za izdavanje tabularne isprave

PREDBILJEŽBA - Uvjeti za predbilježbu - Smisao predbilježbe

POLAGANJE ISPRAVA U SUD - članak 1 i 2. Pravilnika o ustrojavanju i vođenju knjige položenih ugovora

VIŠESTRUKO OTUĐENJE NEKRETNINA - Obvezno pravni zahtjev na izdavanje tabularne isprave - Tko stiče vlasništvo - Publicijanska tužba - Brisanje upisa