STADGAR KODEN HSB NORMALSTADGAR FR BRF HSB KOD
STADGAR & KODEN • HSB NORMALSTADGAR FÖR BRF • HSB KOD FÖR BRF
STADGAR OCH KOD FÖR BRF FILM PÅ YOUTUBE, KLICKA PÅ BILDEN FÖR ATT SE DEN
VARFÖR NYA STADGAR? • Förändringar i samhället • Levande dokument
HUR ÄNDRAR MAN STADGAR? • Stämmobeslut - En stämma – enhällighet - Två på varandra följande stämmor - enkel majoritet på första stämman och 2/3 majoritet (huvudregel) på andra stämman • Godkännande av HSB-föreningen och/eller HSB Riksförbund
KALLELSE • Kallelse tidigast 6 v och senast 2 v före (1 v före extra stämma i 2003 års stadgar, tidigast 4 v enl 2011 års stadgar version 1 -4). • I kallelse till andra stämman ska anges vilket beslut första stämman har fattat. • Ärendena tydligt anges i kallelsen. Vid stadgeändring: huvudsakliga innehållet av förslaget till ändringen anges i kallelsen. • Kallelse utfärdas genom anslag på lämplig plats inom föreningens fastighet
STÄMMOPROTOKOLLET • Var noga med att ange vilket beslut som har fattats och med vilken majoritet (ange röstsiffror om votering).
ANPASSNINGAR • Insats • Nyproduktion • Seniorboende • HSB-certifiering • Bostadsrättsföreningar som är medlem i HSB-förening med distrikt
ATT TÄNKA SÄRSKILT PÅ • Har brf insats eller andelstal som beräkningsgrund för årsavgiften? • Har brf några anpassningar redan idag?
STADGARNAS UPPBYGGNAD • Paragrafer som utgör HSB-krav • Paragrafer som omfattas av den fullmakt som kan lämnas till handläggare på HSB-förening • Övriga paragrafer
SPRÅK OCH STRUKTUR • Språkliga justeringar • Tydligare struktur
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 2 Ändamålsparagrafen • § 5 Rätt till medlemskap
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 11 Insats, andelstal och årsavgift • § 12 Upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 16 Kallelse till föreningsstämma • § 17 Dagordning • § 18 Röstning, ombud och biträde
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 21 Styrelse • § 22 Konstituering och firmateckning • § 26 Valberedning
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 27 Fonder • § 28 Underhållsplan
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 31 Bostadsrättshavarens ansvar • § 32 Bostadsrättsföreningens ansvar • § 34 Bostadsrättsföreningens övertagande av underhållsåtgärd
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 35 Förändring av bostadsrättslägenhet • § 40 Andrahandsupplåtelse • § 44 Förverkandegrunder
VIKTIGASTE ÄNDRINGARNA • § 45 Vissa meddelanden • § 48 Utträde ur HSB
VARFÖR EN KOD?
KODENS UPPBYGGNAD • Inledning • Kapitel 1 ‒ Allmän beskrivning ‒ Ej följ eller förklara • Kapitel 2 ‒ Regler för styrning av bostadsrättsförening ‒ Följ eller förklara
FÖLJ ELLER FÖRKLARA
KODEN PUNKT FÖR PUNKT MED GENOMGÅNG AV MALLAR OCH STÖD Logga in på: hsb. se/profilmanual
- Slides: 22