Slunosti servitutes Mario Jerak i Matko Sanjin Jovanovi

Služnosti (servitutes) Mario Jerak i Matko Sanjin Jovanović Voditelj seminara: Doc. dr. sc. Tomislav Karlović

Opći pojmovi Služnosti su stvarna prava na tuđoj stvari (iura in re aliena) na temelju kojih se ovlašteniku dopušta određeno korištenje tuđom stvari u interesu nekog zemljišta ili osobe. Zemljišne služnosti (servitutes praediorum ili rerum) i osobne služnosti (servitutes personarum) Ograničenja vlasništva nastala dobrovoljnim, privatnopravnim aktom • D. 8, 5, 6, 2 (Ulp. 17 ed) In omnibus servitutibus refectio ad eum pertinet, qui sibi servitutem adserit, non ad eum, cuius res servit.

Karakteristike služnosti Zaštićene su akcijom in rem koju ovlaštenik može podići protiv vlasnika i protiv svakog trećeg koji bi vrijeđao njegovo pravo. 2. D. 8, 2, 26 (Paul. 15 Sab) Nemini (nulli) res sua servit. Vlasnik ne može imati služnosti na vlastitoj stvari. (konfuzija) 3. Servitus in faciendo consistere nequit. Vlasniku služnošću opterećene stvari se ne mogu nametati obveze da on nešto aktivno radi u korist ovlaštenika služnosti; traži se negativno ponašanje; afirmativna i negativna služnost. 4. D. 33, 22, 1 (Paul. 3 Sab) Servitus servitutis esse non potest. Ne može se osnivati služnost na služnosti. 1.

Servitutes praediorum Vlasniku gospodujućeg zemljišta (praedium dominans) se pružaju stanovita ovlaštenja nad susjednim služnim zemljištem (praedium serviens). Uska povezanost sa zemljištima služnosti ostaju vezane uz zemljišta i dalje makar se vlasnici zemljišta mijenjaju univerzalnom ili singularnom sukcesijom. Starije od osobnih služnosti Nastaju pojavom privatnog vlasništva Servitutes praediorum rusticorum i servitutes praediorum urbanorum

Poljske zemljišne služnosti Iura itinerum i dovođenje vode. Iter = pravo prolaženja preko tuđeg zemljišta pješke, na konju ili u nosiljci. 2. Actus = pravo progoniti stoku i vući kola. 3. Via = šire pravo prolaženja, pa i natovarenim kolima. Morao je postojati put od najmanje osam stopa širine u pravoj liniji, a šesnaest stopa na zavojima. 4. Aquaeductus = pravo dovođenja ili provođenja vode kanalima preko tuđeg zemljišta u svrhe natapanja 1.

Gradske zemljišne služnosti 1. Pravo odvođenja kišnice i kanala § 2. Pravo upotrijebiti tuđi zid ili zračni prostor kod građenja § 3. servitus stillicidii, servitus fluminis, servitus cloacae Servitus oneris ferendi Građevna ograničenja radi prilaza zraka i vidika § Servitus altius non tollendi

Karakteristike zemljišnih služnosti Postojanje objektivne koristi za ekonomsko iskorištavanje. Nemogućnost razlučivanja zemljišne služnosti od zemljišta. Zemljišta moraju biti susjedna. Služnosti se moraju vršiti civiliter. Korist za gospodujuće zemljište mora biti trajne naravi perpetua causa Zemljišne služnosti su nedjeljiva prava.

Servitutes personarum Ograničavaju vlasništvo u većoj mjeri od zemljišnih. Osnivaju se neposredno u korist neke osobe. Utrnjuju smrću ovlaštenika, nenasljedive su i neprenosive. Osiguravaju pravo iskorištavanja tuđe stvari, najčešće u svrhu osiguravanja sredstava za život. Vlasnik može prenijeti vlasništvo na trećega ovlaštenik zadržava pravo osobne služnosti

Djeljiva prava – neka osoba može imati samo idealni dio, npr. jednu četvrtinu uživanja neke nekretnine ili druge stvari, a ostali dijelovi pripadaju vlasniku ili drugim uživaocima. Ususfructus (služnost uživanja ili plodouživanja), usus (služnost porabe), habitatio (služnost stana) i operae servorum vel animalium (služnost upotrebe radne snage tuđeg roba ili životinje).

Ususfructus …je stvarno pravo na tuđoj stvari koje daje ovlašteniku osobno pravo upotrebljavati tuđu stvar i crpiti njene plodove, ne vrijeđajući njenu supstanciju, tj. njeno sućanstvo i ekonomsku namjenu. Paulus: usus fructus est ius alienis rebus utendi fruendi, salva rerum substantia. pr. pater familias Vindicatio ususfructus

Uzufruktuar: frui i uti; vlasnik: abuti Uzufruktuar ne smije bez vlasnikove dozvole promijeniti sućanstvo stvari i njenu redovnu gospodarsku namjenu (substantia). Strogo osobno pravo – ne može se prenijeti na drugoga ni univerzalnom ni singularnom sukcesijom. Prestaje – ukoliko nije ugovoreno na kraći rok – smrću ovlaštenika, odnosno njegovom capitis deminucijom , propašću stvari ili promjenom svojstvari. D. 7, 1, 2 (Cels. 18 dig. ) Ususfructus est ius in corpore, qou sublato et ipsum tolli necesse est. D. 7, 4, 5, 2 (Ulp. 17 Sab. ) Rei mutatione interit ususfructus Moguće je prenijeti na drugoga izvršivanje prava korištenja.

Cautio usufructuaria Jamstvo u obliku stipulacije Uzufruktuar je morao držati stvar u dobrom stanju, koristiti je prema njenoj redovnoj gospodarkoj namjeni i snositi troškove oko dobivanja plodova i terete koji leže na stvari. Pogoršanja stvari koja se jave unatoč dobrom držanju idu na teret vlasnika stvari Obvezna tužba actio ex stipulata na povratak stvari i naknadu štete Nepotrošne stvari – nekretnine i pokretnine Potrošne stvari – ovlaštenik je obvezan po prestanku uzufrukta vratiti jednaku količinu istovrsnih stvari – tantundem euisdem generis Quasi usus fructus – usus fructus irregularis

Usus …je stvarno pravo korištenja tuđe stvari, strogo vezano uz osobu ovlaštenika, uzuara. Sadržaj prava: poraba stvari Justinijan – uzuaru je priznato pravo da u umjerenom opsegu ubire i dio plodova stvari, ali samo toliko koliko mu je potrebno za vlastitu osobnu potrebu i za potrebe njegove obitelji. Cautio usuaria Nedjeljivo pravo Ne može se prenijeti na drugoga ni samo izvršavanja prava

Habitatio Služnost stana – daje ovlašteniku pravo stanovanja u stanu ili u kući. Dozvoljeno je čitavi stan ili kuću dalje iznajmiti – ustupiti trećemu izvršavanje prava. Ne utrnjuje capitis deminutione niti non usu.

Operae servorum vel animalium Služnost upotrebe radne snage tuđeg roba ili životinje. Ne utrnjuje capitis deminutione. Prelazi i na nasljednike.

Stjecanje služnosti Iter, actus, via, aquaeductus – mancipacijom i in iure cessio. 2. In iure cessio – prividna parnica o utuživanju služnosti (vindicatio servitutis) 3. Deductio servitutis – pridržaj služnosti prigodom otuđivanja neke stvari putem mancipacije ili in iure cesije, ili prigodom određivanja legata. 4. Adjudikacijom – u diobnim parnicama je arbiter jednoj ili drugoj stranci progodom realne diobe mogao dosuditi služnosti na drugim dijelovima 1.

Legatum per vindicationem – osnivanje legatom za slučaj smrti 6. Uzukapija služnosti u roku od jedne, odnosno dvije godine, no s lex Scribonia je ukinuta zbog shvaćanja da je služnost pravo (res incorporales) 5. § Res incorporales traditionem non recipere manifestum est.

Pretorski načini stjecanja Pacti onibus et stipulationibus – neformalnim ugovorima koji su bili potvrđeni stipulacijom ili pismenom klauzulom o stipulaciji; na provincijalnim zemljištima. 2. Traditio – predaja stvari radi vršenja služnosti; uvođenje u zemljišnu služnost puta. 3. Patientia – osnivanje služnosti njenim vršenjem uz mučko odobrenje vlasnika. 4. Longi temporis praescriptio – inter praesentes za 10, a inter absentes za 20 godina. 1.

Prestanak služnosti 1. 2. 3. 4. 5. 6. Odreknuće vlasnika – in iure cessio. Confusio (consolidatio) § Spajanje služnosti s vlasništvom služne stvari u istoj osobi Propašću služne stvari; promjenom sućanstva Smrću i capitis demunitione ovlaštenika Nevršenjem (non usu) kroz jednu, odnosno dvije, a po Justinijanu kroz 10, odnosno 20 godina. § Usucapio libertatis – opterećeni postupa protivno služnosti i održava takvo stanje kroz vrijeme potrebno za dosjelost Osobne služnosti osnovane na određeno vrijeme ili do nastupa rezolutivnog uvjeta prestaju ipso iure protekom vremena odnosno ispunjenjem uvjeta.

Zaštita služnosti Vindicatio servitutis – actio confessoria Tužitelj postavlja tvrdnju da mu pripada služnost – ius mihi esse utendi fruendi Ukoliko tužitelj dokaže da mu pripada pravo služnosti, tuženi će biti osuđen na priznanje služnosti i uspostavu stanja koje odgovara služnosti, naknadu štete i zabranu daljnjeg smetanja. Uperena protiv vlasnika i svakog trećeg

Hvala na pažnji!