SLOVENSK TECHNICK UNIVERZITA V BRATISLAVE STAVEBN FAKULTA stav

SLOVENSKÁ TECHNICKÁ UNIVERZITA V BRATISLAVE STAVEBNÁ FAKULTA Ústav súdneho znalectva Veľth investičných príležitostí Podpora stavebného trhu Stavebnou fakultou STU Doc. Ing. Milan Nič, Ph. D.

HISTÓRIA Dňa 25. 6. 1937 nadobudol platnosť zákon č. 170 Zb. z. ktorým sa v Košiciach zriadila štátna vysoká škola technická s názvom Vysoká škola technická Dr. M. R. Štefánika

STUPNE ŠTÚDIA 3. doktorandský - 15 programov - 3 roky Titul Ing. 120 kreditov 2. inžiniersky - 21 programov - 2 roky Titul Bc. 180 kreditov* 1. bakalársky - 8 programov - 3 roky** * pozemné stavby a architektúra 240 kreditov ** pozemné stavby a architektúra 4 roky

Ph. D. - 15 A k r e d i to v a n é š tu d i j n é p r o g r a m y 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. teória a konštrukcie inžinierskych stavieb geotechnika aplikovaná mechanika inžinierska hydrológia hydrotechnika zdravotné inžinierstvo krajinárstvo geodézia a kartografia teória a konštrukcie pozemných stavieb teória a technika prostredia budov odvetvové a prierezové ekonomiky nekovové materiály a stavebné hmoty technológia stavieb aplikovaná matematika súdne inžinierstvo

blok C, 15. poschodie Vedúci: Juraj NAGY Ing. Ph. D.

Podpora stavebného trhu Sv. F STU • § 19 - Znalecký ústav (1)Znalecký ústav ako právnická osoba je špecializované vedecké a odborné pracovisko, ktoré plní funkciu rezortného a metodického centra v oblasti znaleckej činnosti zapísanej v zozname. Znalecký ústav vykonáva znaleckú činnosť najmä vo zvlášť obťažných prípadoch vyžadujúcich osobitné vedecké posúdenie. (2) Znalecký ústav najmä a) zabezpečuje odborné minimum a špecializované vzdelávanie v príslušnom odbore v rozsahu a obsahu určenom ministerstvom, b) poskytuje ministerstvu súčinnosť pri vykonávaní odbornej skúšky pre znalcov, overovaní odbornej spôsobilosti znalcov, kontrolnej činnosti, vzdelávacej činnosti, metodickej činnosti a konzultačnej činnosti.

Podpora stavebného trhu Sv. F STU • 28. 11. 1998 rozhodnutie o zriadení Ústavu súdneho znalectva • rok 2002 Klub znalcov pri Sv. F • apríl 2003 časopis Almanach znalca • 4. 3. 2005 MS SR zapísalo Sv. F STU v Bratislave ako Znalecký ústav v odbore Stavebníctvo

Podpora stavebného trhu Sv. F STU Znalecká činnosť v stavebníctve je široká, vyžaduje od znalca tvorivý prístup k danej problematike, pri neustálom náraste nárokov na jeho odbornosť, teoretickú a praktickú pripravenosť. Znalecké posudky sú v súdnych procesoch dôležitým podkladom pre rozhodnutia, preto môžu ich závery výrazne ovplyvniť aj ďalší vývoj v stavebníctve.

Spoľahlivosť základná otázka je to dosť bezpečné ?

Ak to dosť bezpečné nebolo !

Ak to dosť bezpečné nebolo ! - realita

37 00 00 Stavebníctvo 37 01 00 Pozemné stavby 37 02 00 Dopravné stavby 37 03 00 Vodohospodárske stavby 37 04 00 Banské stavby 37 05 00 Líniové vedenia a rozvody 37 06 00 Stavebná fyzika 37 07 00 Statika stavieb 37 08 00 Projektovanie v stavebníctve 37 09 00 Odhad hodnoty nehnuteľností 37 10 00 Odhad hodnoty stavebných prác 37 11 00 Stavebný materiál 37 12 00 Stavebné konštrukcie 37 13 00 Poruchy stavieb

Znalci právnické o. - stavebníctvo Technický a skúšobný ústavebný, n. o. , Stavebná fakulta TU v Košiciach, ÚSZ Stavebnej fakulty STU v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity ÚEOS - Komercia, a. s. ,

Znalecké ústavy - stavebníctvo Stavebná fakulta Slovenskej technickej univerzity v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity v Žiline,

Projektívna fotogrametria originál šikmá snímka

Projektívna fotogrametria prekreslená snímka

Z Princíp konvergentného snímkovania P 3 P 2 Y P 1 X

Fotogrametria – príklad 1

Fotogrametria – príklad 2

Rozvoj trhu nehnuteľností Základným predpokladom pre rozvoj trhu nehnuteľností je dostupná priebežná informatika o ich cenách

A B C D E Ak postaví staviteľ dom a neurobí jeho stavbu pevnú a dom sa zrúti, ak sa tým spôsobí smrť majiteľa domu, bude staviteľ usmrtený. Ak sa tým spôsobí smrť syna majiteľa domu, bude usmrtený syn staviteľa. Ak sa tým spôsobí smrť otroka, majiteľovi domu otroka rovnakej hodnoty. Ak sa tým zničí majetok, nahradí čo bolo zničené a pretože neurobil dom ktorý postavil pevným a dom sa zrútil, postaví dom nový na svoje náklady. Ak postaví staviteľ dom a neurobí jeho stavbu tak, aby vyhovovala požiadavkám a niektorá stena sa zrúti, postaví a zosilní staviteľ stenu na svoje náklady. Legislatíva

Legislatíva - predpisy • Zákon č. 382/ 2004 Z. z. o znalcoch. . , • Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z. z. , • Vyhláška MS SR č. 491/2004 Z. z. , • Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z. , • Zákon č. 40/1964 Zb. - Občiansky zákonník, • Zákon č. 99/1963 Zb. – Občian súdny poriadok • Zákon č. 140/1961 Zb. - Trestný zákon • Zákon č. 141/1961 Zb. - o trest. konaní súdnom • Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní

Rozvoj trhu nehnuteľností Legislatíva -úprava Daň z nehnuteľnosti: Sučasnosť: pozemok + stavba Návrh: Daň z nehnuteľnosti iba z pozemkov

Ďakujem za pozornosť Milan NIČ, Tel. : ++ 421 2/5927 4704 Fax: ++421252967848 mobil: ++421905860838 E-mail : milan. nic@stuba. sk