SIMULAZIONE PROGETTO La citt visibile Associazione Cocoon Roma

SIMULAZIONE PROGETTO La città visibile Associazione Cocoon Roma, 12 -07 -2015

NECESSITA’ TERRITORIALI Mancanza di luogo di aggregazione per professionisti a partita IVA, piccoli gruppi di lavoro, in una zona con livello istruzione medio-alto e con grande presenza di queste tipologie di lavoratori, conseguente isolamento professionale e mancanza di opportunità di crescita e opportunità di lavoro. � Recupero della periferia: progetti per mobilità e abbattimento delle barriere architettoniche, verde e spazi pubblici e orti urbani. � Mancanza di un luogo di incontro e supporto allo studio per studenti di vario grado. La grande presenza di studenti in zona genera la necessità di questo supporto che al momento si risolve attraverso una buona diffusione di lezioni private singole conseguente aggravio economico per le famiglie. � Mancanza di luogo di formazione programmato sulle reali esigenze degli abitanti, lavoratori e studenti del luogo. �

SOLUZIONI � Fornire un luogo e servizi di supporto e promozione per la creazione di collaborazioni tra professionisti. � Creare un luogo di incontro e supporto allo studio per studenti di vario grado che eventualmente in gruppo può essere coadiuvato da insegnanti interni o esterni. � Luogo per la promozione di progetti per il recupero degli spazi pubblici nella periferia, la valorizzazione del verde pubblico e l’abbattimento delle barriere architettoniche nel quartiere. � Luogo di formazione professionale attraverso corsi di varia natura rivolti ai coworker e aperti al territorio.

MERCATO �Liberi Professionisti �Possessori di Partite IVA �Freelance �Microimprese �Studenti �Disabili �Cittadini �Enti pubblici (municipi)

SOLUZIONE Caratteristiche a vantaggio del coworking 1. 2. 3. COMPETIZIONE 4. Fornire luogo e servizi di supporto a professionisti Creare luogo per supporto studenti Promozione progetti per recupero spazi pubblici, mobilità e verde. Promozione e organizzazione di corsi di formazione 2. 3. 4. Creazione di rete collaborativa che crea opportunità di lavoro Costi contenuti per docenti coworker e uso degli spazi fuori dagli orari professionali (18 -21). Creazione di rete di supporto allo studio. Mettere in comunicazione associazioni di quartiere e figure professionali che conoscono il territorio. Organizzazione di corsi richiesti dai coworker e dagli abitanti. Prezzi sociali COMPETITOR Caratteristiche a svantaggio dei competitor 1. 2. 3. 4. Uffici privati o studi associati con postazioni di lavoro in subaffitto Scuole di recupero private; Ripetizioni private Municipio e enti pubblici Scuole per corsi di formazione 2. 3. 4. Crea competizione tra le figure professionali e ne limita la crescita, l’interazione e le opportunità. Alti costi. Non creano una rete di sostegno multidisciplinare. Mancanza risorse, poca conoscenza dei reali bisogni del territorio, lentezza. Alti costi. Proposta di corsi di formazione non sempre richiesti dalla comunità a cui si rivolgono.

Partner (chi ci aiuta) BUSINESS MODEL -familiari -amici e colleghi -altri spazi di coworking Attività (cosa facciamo) -Fornire luogo e servizi di supporto a professionisti -Creare luogo per supporto studenti -Promozione progetti per recupero spazi pubblici, mobilità e verde. -Promozione e organizzazione di corsi di formazione Risorse (chi siamo e cosa abbiamo) Siamo un architetto e un fotografo con buone capacità di interazione buone conoscenze dei social e una vasta rete di colleghi che troverebbero interessanti questi luoghi di condivisione. Siamo anche insegnanti e abbiamo già tenuto corsi tematici. Costi Valore offerto (come ci rendiamo utili) - Diminuzione dei costi dell’area lavoro - Possibilità di interazione professionale -creazione di rete di supporto ai progetti -Organizzazione di corsi richiesti dai coworker e dagli abitanti a prezzi contenuti -Proporci come punto riferimento associazioni di quartiere e figure professionali radicate nel territorio per lo sviluppo di progetti di miglioramento della vita nella città. (cosa diamo) Costi materiali: -Spazi di lavoro attrezzati per postazioni o piccole sale -Sala riunioni per ricevimento clienti -Sala corsi formazione -Sala pose -Stampanti -Connessione veloce -Lavoro di gestione dello spazio (cw manager) - Promozione delle attività del coworking e sostegno ai progetti che si sviluppano nello spazio -Spazio relax e caffè -Pulizie -Assicurazione infortuni Relazioni con clienti (come interagiamo) - Assistenza personale rivolta alla creazione di team per sviluppo progetti - Gestione dello spazio comune - Collega o comunità di utenti - Co-creazione Clienti (a chi siamo utili) -Liberi Professionisti -Possessori di Partite IVA -Freelance -Microimprese -Studenti -Disabili -Cittadini -Enti pubblici (municipi) Canali (come ti fai conoscere e come porti valore) -Promozione cartacea verso il territorio e via web verso i professionisti -attivazione del sito per vendita spazi di lavoro -creazione schede di valutazione e proposte sulle attività dello spazio Ricavi e benefici (cosa otteniamo) RICAVI E BENEFICI: ECONOMICI: -Vendita spazi di lavoro e servizi -Affitto sala corsi, sala pose, sala riunioni ad esterni -Organizzazione eventi AMBIENTALI: -Abbattimento costi ambientali per ottimizzazione delle spese per l’ambiente di lavoro SOCIALI: -Scambi di merci o servizi - Supporto allo studio - Soddisfazione, piacere - Sviluppo professionale - Riconoscimento - Contributo alla società attraverso cessione gratuita di spazi ad associazioni territorio o per lo sviluppo di progetti di miglioramento

Fabio Angeloni Fotografo RUOLO CW manager e comunicazione social COMPETENZE Social expert - Siti web aggiornamento sito e comunicazione immagine TEAM Barbara Angeloni Architetto RUOLO CW manager e relazioni esterne e ristrutturazione ambienti lavorativi ed abitativi COMPETENZE professionali progettazione

100 iscritti Avvio 2 progetti 50 iscritti ROADMAP Tempi di Lancio 0 2 4 6 8 10 12 14 16 Principali obiettivi attesi nei primi 16 mesi di attività. 18

RICAVI ATTESI COSTI Financing / Economics � SPESE DI RISTRUTTURAZIONE INIZIALI 10000 euro � SPESE LOCAZIONE (Spazi di lavoro attrezzati per postazioni o piccole sale; Sala riunioni per ricevimento clienti; Sala corsi formazione; Sala pose) 2400 euro/mese � SPESE CONNESSIONE DATI E AMMORTAMENTO O AFFITTO STAMPANTI � VENDITA SPAZI DI LAVORO E SERVIZI 10 postazioni in open space a 200 euro/mese 2000 euro/mese 1 stanza da due postazioni euro/mese 1 STANZA DA 6 POST euro/mese 500 1200 � AFFITTO SALA CORSI DA 30 POSTI ? ? � AFFITTO SALA RIUNIONI ? ? � AFFITTO SALA POSE ? ? 200 euro/mese? ? � SPESE COMPENSO CW MANAGER 1500 euro/mese � SPESE PULIZIE 200 euro/mese