Seminer Yaklak Maliyet ve Hakedi Dzenleme Semineri Ali

Seminer “Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri” Ali Hikmet UĞURLU Ali ÖRÜN Satış ve Pazarlama Müdürü Hakediş Yazılımları Destek Sorumlusu Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Oska Yazılım kimdir? Oska Yazılım, 16 yıldır bilgisayar yazılım sektöründe faaliyet göstermekte olup, § Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme, § Elektronik İhale Uygulamaları, § Yapı Maliyeti Hesabı, konularında bilgisayar paket programları üretmektedir. 2006 yılı itibari ile Türkiye genelinde sayısı 2500’ü aşkın kişi ve kurum tarafından tercih edilen Oska Yazılım, sektörde öncü ve lider bir kuruluş olmanın haklı gururunu yaşamaktadır. Çeşitli alanlarda AR-GE çalışmalarına ağırlık veren Oska Yazılım, 2005 yılında Bilkent Cyberpark Teknoloji Geliştirme Bölgesinde AR-GE bölümünü açarak, bu alandaki faaliyetlerine hız vermiş ve kısa sürede bir çok projeyi hayata geçirmiştir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

GÜNDEM Bu seminerde, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında ihale edilen Yapım işlerinin Yaklaşık Maliyetinin Hesaplanması ve Hakedişlerin Düzenlenmesi konuları üzerinde durulacaktır. Anlatımlarda, uygulamayı belirleyen mevzuat maddelerine değinilecek ayrıca Oska Yazılımın konuyla ilgili paket programı e-HakedişNet üzerinden örnekler verilecektir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

GÜNDEM 1. BÖLÜM (YAKLAŞIK MALİYET HESABI) § Yaklaşık maliyet nedir? İhale mevzuatı, yaklaşık maliyet konusunda neler içermektedir? § § Yaklaşık maliyet hangi esaslara göre hesaplanır? § İhaleye verilecek fiyat teklifinin hazırlanması. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

GÜNDEM 2. BÖLÜM (HAKEDİŞ DÜZENLEME) § § Anahtar Teslim İşlerde Hakediş Düzenleme Esasları • İş Kalemi Pursantajı (Yüzdesi) Olarak Hakediş Düzenleme • İş Kalemi Miktarı Olarak Hakediş Düzenleme • İş Grubu Pursantajı (Yüzdesi) Olarak Hakediş Düzenleme Teklif Birim Fiyatlı İşlerde Hakediş Düzenleme Esasları Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Nedir? 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun yürürlükte olduğu dönemde, kamu kurumlarının yayınladığı birim fiyatlara dayanılarak hazırlanan “tahmini bedel” uygulaması; piyasa fiyatlarını gerçekçi olarak yansıtmadığı için, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile birlikte “yaklaşık maliyet” adını almış ve uygulamada yapılan çeşitli değişiklikler ile birlikte yürürlüğe girmiştir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Nedir? Kanun ve ilgili yönetmeliklerde yaklaşık maliyet; ihale yapılmadan önce idarece her türlü fiyat araştırması yapılarak K. D. V hariç olmak üzere hesaplanan ve dayanakları ile birlikte bir hesap cetvelinde gösterilen, ihale ve ön yeterlik ilanlarında yer verilmeyen, isteklilere veya ihale süreci ile resmi ilişkisi olmayan diğer kişilere açıklanmayan, ihale konusu işin öngörülen bedelini ifade eder, şeklinde tanımlanmıştır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Yaklaşık Maliyet MADDE 9. - Mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalesi yapılmadan önce idarece, her türlü fiyat araştırması yapılarak katma değer vergisi hariç olmak üzere yaklaşık maliyet belirlenir ve dayanaklarıyla birlikte bir hesap cetvelinde gösterilir. Yaklaşık maliyete ihale ve ön yeterlik ilanlarında yer verilmez, isteklilere veya ihale süreci ile resmi ilişkisi olmayan diğer kişilere açıklanmaz. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yapım İşleri Uygulama Yönetmeliği Yaklaşık Maliyet Madde 7 - İhale yapılmadan önce idare tarafından, bu Yönetmelikte belirlenen esas ve usullere göre ihtiyaç konusu yapım işinin yaklaşık maliyeti tespit edilir. İdareler, ihale konusu yapım işinin yaklaşık maliyetini dikkate alarak ihalenin eşik değerin altında kalıp kalmadığını belirler. Yaklaşık maliyet, bu Yönetmelikte belirlenen esas ve usuller uyarınca ayrıntılı miktar ve fiyat araştırması yapılmak suretiyle gerçekçi biçimde tespit edilir ve dayanakları ile birlikte bir hesap cetvelinde gösterilir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hesabına Esas Miktarların Tespiti Yaklaşık maliyet hesabına esas miktarların tespiti Madde 8 - Yaklaşık maliyet hesabına esas miktarların tespiti için öncelikle aşağıda yer alan çalışmaların yapılması gereklidir: Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Teklif Birim Fiyatlı İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş grupları ve iş kalemleri (inşaat, tesisat, elektrik…gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. Tüm iş kalemlerinin gösterildiği “Birim Fiyat Teklif Cetveli” hazırlanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Arazi ve Zemin Etüdünün Yapılması: Anahtar teslimi götürü bedel işlerde, arazi ve zemin etüt çalışmalarının yapılmış olması; Birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen işlerde ise, mümkün olan arazi ve zemin etüt çalışmalarının yapılmış olması zorunludur. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? 1. Arazi ve Zemin Etüdünün Yapılması Arazi ve zemin etütleri, temel tasarımı ile zemin-temel-yapı etkileşiminin irdelenmesinde kullanılacak zemin özellikleri ve zemin parametrelerinin tayini için, yapı alanı ve çevresinde zemin ve yeraltı suyu ile ilgili bütün verilerin toplanması amacıyla yapılan çalışmalar olup, bu çalışmaların sonucunda temel ön tasarımı belirlenmektedir. Etütlerin kapsamı ve içeriği yapı özellikleri, zemin koşulları, civardaki yapılar, depremsellik, çevre ilişkileri ve yeraltı suyu durumu gibi faktörlere bağlıdır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Eğitimi Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları (SB. altı, SB. üstü, Tesisat… gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Mahal Listesi Hazırlanması; Ön, kesin veya uygulama projelerine dayalı olarak, yapım işinin bünyesindeki imalat kalemlerinin adını ve yapılacağı yerleri gösteren ve yaklaşık maliyetin hazırlanmasına esas teşkil eden mahal listeleri hazırlanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

BİR BİNA İNŞAATI İÇİN ÖRNEK MAHAL LİSTESİ MAHAL ADI Döşeme Tavan Duvar Süpürgelik Salon Betonarme - - Yatak Odaları Betonarme - - Banyo-WC Betonarme - - Koridor Betonarme - - Mutfak Betonarme - - Apartman Girişi Merdiven Mermer / Seramik Sıva + Plastik Boya Özel Yüzeyli Beton Sıva + Plastik Boya Mermer / Seramik - Dükkan Betonarme - - Tesisat Odası Betonarme - -

Yaklaşık Maliyet menüsünden Mahal Listesine tıklanır.

Açılan pencerede Kat/Blok, İmalatlar, Mahaller ve İş Kalemleri düzenlenir.

Yazdır butonu ile Mahal Listesi yazdırılır.

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları (SB. altı, SB. üstü, Tesisat… gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Projenin Hazırlanması; Bina işlerinde uygulama projesi, Diğer yapım işlerinin uygulama projesi yapılabilen kısımları için uygulama projesi, yapılamayan kısımları için kesin proje; Doğal afetler nedeniyle uygulama projesi yapılması için yeterli süre bulunmayan yapım işlerinde ise, ön ve/veya kesin projenin hazırlanması ve yaklaşık maliyetin söz konusu projelere dayanılarak hesaplanması gerekir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

İşin Bilgileri menüsünden İş Gruplarına tıklanır.

Yazdır butonu ile İş Grupları yazdırılır. Bu pencerede İş Grupları düzenlenir.

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları (SB. altı, SB. üstü, Tesisat… gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Metraj Listelerinin Hazırlanması; İhale konusu yapım işine ait proje ve mahal listelerindeki ölçü ve tariflere göre işin bünyesine giren imalatların hangi kısımda ve ne miktarda yapılacağının belirlenmesi amacıyla; anahtar teslimi götürü bedel teklif almak suretiyle ihale edilecek yapım işlerinde iş kalemi ve/veya iş grubu, birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilecek yapım işlerinde ise iş kalemi şeklinde metraj listeleri düzenlenir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Metrajlar menüsünden Metraj ve Ataşman ‘a tıklanır.

Yazdır butonu ile Metrajlar yazdırılır. Bu pencerede Metraj bilgileri düzenlenir.

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları (SB. altı, SB. üstü, Tesisat… gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Birim Fiyat ve İmalat Tariflerinin Hazırlanması Ön ve/veya kesin projeye dayalı olarak birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilecek yapım işlerinde, idareler, iş kaleminin adını, yapım şartlarını, ölçü şeklini, birim fiyata dahil ve hariç unsurları ihtilafa meydan vermeyecek biçimde teknik olarak açıklayan birim fiyat tarifleri hazırlar. Anahtar teslimi götürü bedel işlerde ise, uygulama projeleri ve mahal listelerine dayalı olarak imalat iş kalemleri veya iş gruplarının teknik tarif ve özellikleri belirlenir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İşin Birim Fiyatları penceresinde Birim Fiyat ve İmalat Tarifleri hazırlanır. Resmi Kurumlara Ait Tüm Pozların Birim Fiyat, Tanım ve Teknik Tarifleri e-HakedişNet İçerisinde Mevcuttur.

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? İdarelerce, ihale konusu yapım işine ait yaklaşık maliyet; a) Kamu idarelerince belirlenmiş, işin niteliğine uygun yapı yaklaşık maliyetlerinden, rayiçlerinden ve birim fiyatlarından, b) İlgili meslek odaları, üniversiteler veya benzeri kuruluşlarca belirlenen fiyatlardan, c) Yüklenici veya alt yüklenici olarak faaliyet gösteren konusunda deneyimli kişi ve kuruluşlardan alınacak yapı maliyet fiyat ve değerlerinden, Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? d) İdarenin piyasa araştırmasına dayalı fiyat tespitlerinden, Biri veya birkaçı birlikte kullanılmak ve gerekli diğer fiyat araştırmaları yapılmak suretiyle belirlenir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Yapım İşleri Uygulama Yönetmeliği Madde 10 - (Değişik: 08/06/2004 – 25486 R. G. / 5 md. ) Bu Yönetmelik hükümlerine uygun biçimde iş kalemi ve/veya iş grubu şeklinde tespit edilen imalat miktarlarının, Yönetmeliğin 9 uncu maddesine göre belirlenen ve yüklenici karı ve genel gider ihtiva etmeyen fiyatlarla çarpımı sonucu bulunan tutar KDV hariç olarak hesaplanır ve bulunan bu tutara %25 oranında yüklenici kar ve genel gider karşılığı eklenmek suretiyle yaklaşık maliyet tespit edilir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Akış Çizelgesi Anahtar Teslimi Götürü Bedel İşler Arazi ve zemin etüdü yapılır. İş kısımları, iş grupları (SB. altı, SB. üstü, Tesisat… gibi) oluşturulur. “Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli” hazırlanır. Mahal listesi hazırlanır. Proje üzerinden imalat miktarları çıkarılır ve metraj listesi hazırlanır. İş kalemlerine ve iş kısımlarına ait pursantaj oranları hesaplanır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Proje ve teknik şartname hazırlanır. İmalat, ihzarat ve nakliye birim fiyatları tespit edilir. “Yaklaşık Maliyet İcmal Tablosu” hazırlanır. Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Hangi Esaslara Göre Hesaplanır? Yaklaşık maliyet hesaplamak birim fiyatlar ile miktarların çarpılması esasına dayanır. İmalatlar içerisindeki nakliye miktarları hesaplanarak nakliye birim fiyatları ile çarpılır. Yaklaşık maliyet hesap cetveli (standart form KİK. 001. 1/Y) hazırlayanlarca imzalanmak suretiyle onay belgesi ekine konulmak üzere ihale yetkilisine sunulur. Yaklaşık maliyet hesap cetveli ve onay belgesi ihale işlem dosyasının içinde muhafaza edilir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yaklaşık Maliyet Cetveli Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Yazdır butonu ile Yaklaşık Maliyet Cetveli yazdırılır. İmalat miktarlar metrajdan gönderilebileceği gibi toplam miktarlar mevcut ise doğrudan giriş de yapılabilir.

1. BÖLÜM SONU Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhaleye Verilecek Fiyat Teklifinin Oluşturulması Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Fiyat Teklifinin Oluşturulması Doğrudan (Direkt) Maliyet + Dolaylı (Endirekt) Maliyet = Teklif Fiyatı + Kâr ve Risk Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Doğrudan (Direkt) Maliyet İmalat Miktarları Analizler Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Birim Fiyatlar Hesap Cetvelleri Oska Yazılım © 2006

Dolaylı (Endirekt) Maliyet Şantiyenin Kurulması (Geçici binalar, tesisler, saha içi imalatlar vs. ) Personel Giderleri (Doğrudan maliyette ve analizlerde verilmeyen) Şantiye İşletme Giderleri (Haberleşme, enerji, destek, eğitim, ofis giderleri vs. ) Makina ve Motorlu Araç Giderleri (Doğrudan maliyette ve analizlerde yer verilmeyen) Vergi, Sigorta, Finansman Giderleri (Gelir vergisi, All Risk, Motorlu Araç Sigortası, Teminat mektubu, Avans mektubu masrafı, Kredi faizi. . . vs. ) Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Konular 2. BÖLÜM § Aşırı düşük teklif nedir? Nasıl hesaplanır? Teklifi aşırı düşük bulunan istekliler, idareye nasıl bir açıklama sunmalıdır? § Anahtar teslimi götürü bedel ve birim fiyatlı işlerde hakediş nasıl düzenlenir? § § Revize birim fiyat nedir? Nasıl hesaplanmalıdır? § Fiyat farkı hesabı nasıl yapılmalıdır? Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Aşırı Düşük Teklif Nasıl Hesaplanır? • Yaklaşık maliyetin % 120’sinin üzerindeki ve % 40’ının altındaki tekliflerin aritmetik ortalaması bulunur ve bu değer yaklaşık maliyete bölmek suretiyle (C) değeri elde edilir. • İlgili tablodan (C) değerine karşılık gelen (K) değeri bulunur. • Bu (K) değeri yaklaşık maliyetle çarpılarak sınır değer tespit edilir ve bu sınır değerin altındaki (yaklaşık maliyetin % 40’ının altındakilerde dahil) tekliflerin sahiplerinden, teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntılar yazılı olarak istenir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Aşırı Düşük Teklif Nasıl Hesaplanır? o o o Tort : Geçerli tekliflerin aritmetik ortalaması YM : İdarece tespit edilen yaklaşık maliyet C : Tort / YM C=Tort/YM K 1, 00 0, 800 0, 99 0, 797 0, 98 0, 794 0, 97 0, 791 0, 96 0, 787 0, 95 0, 784 0, 94 0, 781 SD (Sınır değer) : K x YM Aşırı düşük teklif sınır değeri olan SD’nin altında bulunan tekliflerin bileşenleri ile ilgili ayrıntılarının yazılı olarak ilgili isteklilerden istenmesi ve bu Tebliğin “Aşırı Düşük Teklif Değerlendirmesi” bölümündeki yapım işleri ihalelerine ilişkin açıklamalar çerçevesinde değerlendirilmesi gerekir. Ø

Teklifi Aşırı Düşük Bulunan İstekliler, İdareye Nasıl Bir Açıklama Sunmalıdır? İhale komisyonu, aşırı düşük tekliflin maliyet bileşenlerini ve/veya bunlara ait fiyat analizlerini; Yapım yönteminin ekonomik olması, Seçilen teknik çözümler veya yapım işinde kullanılacak avantajlı şartlar, Teklif edilen yapım işinin özgünlüğü, Hususlarında istekliler tarafından belgelere dayalı olarak yapılan yazılı açıklamaları dikkate almak suretiyle değerlendirir ve ihaleyi sonuçlandırır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Teklifi Aşırı Düşük Bulunan İstekliler, İdareye Nasıl Bir Açıklama Sunmalıdır? MALİYET BİLEŞENLERİ Malzeme İşçilik Makina Nakliye (…) Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Teklifi Aşırı Düşük Bulunan İstekliler, İdareye Nasıl Bir Açıklama Sunmalıdır? Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Teklifi Aşırı Düşük Bulunan İstekliler, İdareye Nasıl Bir Açıklama Sunmalıdır? Yapım Yönteminin Ekonomik Olması Seçilen Teknik Çözümler Yapım İşinin Özgünlüğü Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhale Mevzuatında Hakediş Konusunda Neler Denmektedir? HAKEDİŞ RAPORLARI Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhale Mevzuatında Hakediş Konusunda Neler Denmektedir? Yapım İşleri Genel Şartnamesi Geçici hakediş raporları Madde 40 - Yüklenici tarafından yapılan işlerin bedelleri, Birim fiyat esasına göre yaptırılan işlerde; Sözleşmeye ekli birim fiyat teklif cetvelinde yazılı veya sonradan düzenlenen yeni birim fiyatlar ile metrajlarından hesaplanan iş kalemi miktarlarının çarpımı üzerinden hesaplanan tutardan sözleşmedeki kayıtlara ve ilgili kanunlara göre yapılacak kesintiler de çıktıktan sonra, sözleşmenin ödemeye ilişkin hükümleri çerçevesinde kendisine ödenir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhale Mevzuatında Hakediş Konusunda Neler Denmektedir? Yapım İşleri Genel Şartnamesi Geçici hakediş raporları Sözleşme eki birim fiyat teklif cetvelinde herhangi bir iş kaleminin öngörülmüş ve birim fiyatının gösterilmiş olması yükleniciye, mutlaka o nev’i işi yapma hakkını vermez. Yüklenicinin yaptığı işler ile ihzarattan doğan alacakları, metrajlara göre hesaplanarak sözleşme hükümleri uyarınca kesin ödeme niteliğinde olmamak ve kazanılmış hak sayılmamak üzere geçici hakediş raporları ile ödenir. Metrajlar, yeşil defter ve eklerinde gösterilir. Yüklenici, idarenin isteği halinde, kesin hesapları da yapı denetim görevlisinin denetimi altında işe paralel olarak yürütmek zorundadır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhale Mevzuatında Hakediş Konusunda Neler Denmektedir? Yapım İşleri Genel Şartnamesi Geçici hakediş raporları Bu halde, geçici hakediş raporlarının düzenlenmesinde, bitmiş iş kısımları için kesin metrajdaki miktarlar dikkate alınır. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

İhale Mevzuatında Hakediş Konusunda Neler Denmektedir? Yapım İşleri Genel Şartnamesi Geçici hakediş raporları Hakediş raporlarının düzenlenmesi aşağıdaki esaslara göre yapılır. Geçici hakediş raporları yüklenicinin başvurusu üzerine, sözleşme veya eklerinde aksine bir hüküm bulunmadıkça ayda bir defa düzenlenir. Yüklenici başvurmadığı takdirde idare, en çok üç ay içinde, tek taraflı olarak hakediş düzenleyebilir. Gelecek yıllara sari olmayan sözleşmelerde yaptırılan işler için, son hakediş raporu bütçe yılının sonuna rastlayan ayın yirminci günü düzenlenir. (…) Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Akış Şeması (Hakediş Prosedürü) Hakedişin Ödenmesi Hakedişin Tasdiki Hakedişin Tanzimi Hakediş Hazırlama Talebi Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Hakediş Hazırlama Talebi Projeden metraj Hakediş Hazırlama Talebi Onay Hakedişe Girecek Miktarların Tespiti Proje dışı ataşman Yerinde ölçü ataşman Tutanağa bağlı pozlar Tutanakların ve Olurların Tanzimi • Tartı tutanağı • İhzarat tespit tutanağı • … • Yeni imalat oluru • Fiyat oluru (B. F. ’lı işlerde) Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Hakedişin Hazırlanması Oska Yazılım © 2006

Akış Şeması (Hakediş Prosedürü) Hakedişin Ödenmesi Hakedişin Tasdiki Hakedişin Tanzimi Hakediş Hazırlama Talebi Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Hakedişin Tanzimi Metraj İcmali • Metrajlar • Ataşmanlar • Tutanaktan gelen miktarlar İcmal Yeşil Defter Metraj icmali yeşil defter’e aktarılır. Fiyat Farkı Hesabı Yapılan işlerin tutarı ile kesintiler gösterilir. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Kuruşlandırma (Teklif BF. ’lı işlerde) Yeşil defter miktarları sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılır. (Anahtar T. G. B. işlerde) İlerleme yüzdeleri hesaplanır. Ön Kapak - Arka Kapak (Ödeme Cetveli) Hakedişin Tasdiki Oska Yazılım © 2006

Akış Şeması (Hakediş Prosedürü) Hakedişin Ödenmesi Hakedişin Tasdiki Hakedişin Tanzimi Hakediş Hazırlama Talebi Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Hakedişin Tasdiki Şantiye şefi veya müteahhit vekili tutanak, ataşman ve hakedişi imzalar. İlgili şube müdürü tutanak, ataşman ve hakedişi imzalar. Kontrol mühendisi tutanak, ataşman ve hakedişi imzalar. Hakediş dosyası ihale makamının, şube, bölge veya genel müdürlüğüne gider kontrol ve tasdik edildikten sonra son imzayı en yetkili makam atar. Hakedişin Ödenmesi Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Akış Şeması (Hakediş Prosedürü) Hakedişin Ödenmesi Hakedişin Tasdiki Hakedişin Tanzimi Hakediş Hazırlama Talebi Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006

Hakedişin Ödenmesi Hakediş bütçede bu işin parası olduğuna dair ve ödeme emri için APK (Araştırma Plan Koordinasyon) Şubesine gider. Saymanlık iç sayfaları ve kapak sayfalarını kontrol eder. Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Hakediş için yeterli ödenek varsa Saymanlığa gönderilir. Müteahhidin vergi borcu, işçi alacağı, haciz… olup olmadığı araştırılır. Vergi ve fon kesintileri yapıldıktan sonra, ÖDEME YAPILIR Oska Yazılım © 2006

-S O N- Katıldığınız İçin Teşekkür Ederiz Yaklaşık Maliyet ve Hakediş Düzenleme Semineri Oska Yazılım © 2006