Sanierung der Uhlandschule zur Plusenergieschule GRDrs 4032012 UTA

Sanierung der Uhlandschule zur Plusenergieschule GRDrs 403/2012 UTA 15. 1. 2013 Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 1

Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 2

Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 3

Hauptgebäude (1954) Erweiterungsbau (2004) Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 4

Energiekonzept § Dämmung: Dach 20 cm, Außenwand 10 -30 cm, Boden/Dach Vakuum-Isolations-Paneele (VIP) § Wärmeerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden § Stromerzeugung: Photovoltaik § Wärmeübergabe: Niedertemperatur-Flächenheizung § Hybride Belüftung: Lüftungsanlage mit 90 % WRG § Effizientes Beleuchtungssystem: Tageslichtabhängige Steuerung und Präsenzmelder § Keine Kälteerzeugung für Kühlzwecke (Ausnahme: Server) Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 5

Sanierung Hauptgebäude heute nach der Sanierung Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 6

Umstrukturierung Hauptgebäude § Geschossweise Zonierung der Raumnutzung § Neugestaltung der Klassenräume Fachklassen Kreativräume Lagerräume Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 7

Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik Kreativräume Technik-Werken WC-Anlage Aufzug Rückbaumaßnahmen: • Rückbau Hausmeisterwohnung • Rückbau Terrasse Hausmeisterwohnung • Rückbau Zwischendecke ehem. Hausmeisterwohnung • Rückbau WC Schüler, Außen-WCAnlage • Schließen Zugang Untergeschoss Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Umstrukturierung: • NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau • Erneuerung WC Schüler • NEU: Textiles Werken mit Nebenraum • NEU: Hausmeisterbüro • NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen • Umverlegung Lehrküche • Vergrößerung Maschinenraum • NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2. Rettungsweg) • Neubau Aufzugsanlage Folie 8

Wärmeerzeugung Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 9

Schema Wärmeerzeugung Hauptgebäude Erweiterungsbau Trinkwasser. V Frisch. Wasser -station 37°C 27°C Erdwärmesondenfeld Pufferspeicher 750 Verteiler / Sammler (Sekundärkreis) Pufferspeicher 750 Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Verteilerschacht 2 (Primärkreis) Verteilerschacht 1 (Primärkreis) Pufferspeicher 750 Verteiler / Sammler (Sekundärkreis) Folie 10

Niedertemperatur-Flächenheizung Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 11

Hybrides Belüftungssystem Dezentrale mechanische Belüftung Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Fensterlüftung / Querdurchströmung Folie 12

Belüftungskonzept - Klassenzimmer Innenraumansicht Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Fassadenansicht Folie 13

Beleuchtungskonzept - Klassenraum Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 14

Einbindung Erweiterungsbau (Bj. 2004) Neue Heizungsversorgung und Belegung mit Photovoltaik-Modulen Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 15

Integration in die Schule § • • • § Bereitstellung von Lehrinhaltsstoffe Einbindung des Projekts in den Unterricht Messkoffer / Klimakiste „Umweltminister“ überwachen Mülltrennung Lichtausschalten Workshop in der Schule Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 16

Kostenentwicklung Maßnahme Planungsstand 2011 Planungsstand 2012 Plusenergieschule 6, 9 Mio. Umstrukturierung und Barrierefreiheit 0, 6 Mio. Betonsanierung, Brandschutz, Sonstiges 3, 6 Mio. Außenanlagen 0, 6 Mio. Unvorhergesehenes + Baupreissteigerung 0, 4 Mio. Baunebenkosten und Sonstiges 3, 0 Mio. Einsparungen - Mio. Änderungstestate + Fortschreibung - Mio. Gesamt 1 15, 1 Mio. ohne Wissenschaftliche Begleitung IBP 290. 000 € Hausmeisterwohnung (Interim) 21. 000 € Projektkoordination Af. U 223. 116 € Messwerterfassung 200. 000 € Gesamt 2 inkl. o. g. Posten rd. 15, 8 Mio. € 7, 1 Mio. 0, 7 Mio. 3, 7 Mio. 0, 3 Mio. 0, 67 Mio. 3, 3 Mio. - 0, 3 Mio. 1, 24 Mio. 16, 71 Mio. 290. 000 € entfällt in o. g. Kosten ergänzt rd. 17, 01 Mio. € Erläuterung der Mehrkosten • Anforderungen Forschungszwecke (z. B. für Monitoring, Präsenzmelder, …) 0, 24 Mio. € • Maßnahmen infolge schulischer und pädagogischer Notwendigkeiten 0, 282 Mio. € • Maßnahmen zum Funktionserhalt während der Bauzeit 0, 105 Mio. € • neue Erkenntnissen zum Brandschutz, Betonsanierung und Bausubstanz 0, 078 Mio. € • neue Erkenntnisse zur Geothermie 0, 1 Mio. € • Mehrkosten für Lüftungsgeräte 0, 15 Mio. € • Mehrkosten für PV-Anlageteile 0, 09 Mio. € • Nebenkostenanteil aus o. g. Mehrkosten bzw. ergänzender Planung 0, 3 Mio. € • Erhöhung des Risikoanteils 0, 27 Mio. € Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 17

Wirtschaftlichkeit Maßnahme Plusenergiesanierung Generalsanierung (Energieerlass) nur Hauptgebäude (ohne Containeranlage) Baukosten Kgr. 200 -700 13, 9 Mio. 13, 5 Mio. (inkl. nicht weiter verwendbarer Planung/Beratung) = 3. 316 €/m² = 3. 224 €/m² unter Berücksichtigung 10, 2 Mio. € 12, 5 Mio. € Förderung und Forschung = 2. 435 €/m² = 2. 986 €/m² Vorteil für die Stadt bei Sanierung als Plusenergieschule: 2, 3 Mio. € Energiekosteneinsparung für einen Zeitraum von 40 Jahren: 8, 64 Mio. € Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 19

Nachhaltige Energieversorgung Schule produziert nach Sanierung mehr Energie als das Gebäude verbraucht Sonne Quelle: Umwelt Baugrund Geothermie Geotechnik (UBe. G) Strom Geothermie Gas 3 Standorte in Deutschland: Rostock, Hohen Neudorf (Berlin) und Stuttgart Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Fördergeber: Folie 20

Schulische Gesichtspunkte § Sporthalle nicht normgerecht Abriss § Inklusion: Zusammenführung behinderter Schüler in Schulbetrieb § Schaffung zusätzlicher Schulflächen: Unterrichts-, Aufenthalts- und Verwaltungsräume für Ferdinand Porsche-Gymnasium, Rilke Realschule, Gustav Werner-Schule, Uhlandschule § Entwicklung Ganztagesbereich, Bereitstellung erforderlicher Räume § Bau einer Essenseinrichtung (Mensa inkl. Küche) für Versorgung Schulcampus Rot Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 21

Schulcampus Rot (Folgeprojekt - noch nicht finanziert) Neubau für Mensa, Ganztagesangebote, Ersatzräume und zusätzl. Unterrichtsräume Neue Turnhalle Uhlandschule Ferdinand-Porsche. Gymnasium Rilke Realschule Gustav-Werner-Schule Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 22

Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Folie 23

Umstrukturierung: 2. OG – Fachklassen Aufzug WC-Anlagen Rückbaumaßnahmen: • Abstell-, Sozialraum entfällt • Lehrmittelraum entfällt • Kartenlager entfällt • Veränderung Fachklassengröße Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Umstrukturierung: • Erneuerung Schüler-WC-Anlage • Musikraum mit zugeordnetem Nebenraum • Vergrößerung Chemieraum mit neuem Vorbereitungsraum • Vergrößerung Physikraum mit neuem Vorbereitungsraum • Umverlegung EDV-Raum • Neubau Aufzugsanlage Folie 24

Umstrukturierung: 1. OG – Klassenräume / Verwaltung Klassen Verwaltung Aufzug WC-Anlage Rückbaumaßnahmen: • Umbau WC Schüler • Auslagerung EDV (2. OG) • Rückbau WC Lehrer (für spätere Anbindung Neubau) Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Umstrukturierung: • Erneuerung WC Behinderten • Erneuerung WC Lehrer • „reiner“ Klassenraumtrakt • Neuorganisation Verwaltung • Vergrößerung Lehrerzimmer • Neugestaltung Teeküche • Neubau Aufzugsanlage Folie 25

Umstrukturierung: EG – Kreativräume / Küche / Technik Kreativräume Technik-Werken WC-Anlage Aufzug Rückbaumaßnahmen: • Rückbau Hausmeisterwohnung • Rückbau Terrasse Hausmeisterwohnung • Rückbau Zwischendecke ehem. Hausmeisterwohnung • Rückbau WC Schüler, Außen-WCAnlage • Schließen Zugang Untergeschoss Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Umstrukturierung: • NEU: Zwischendecke auf Erdgeschossniveau • Erneuerung WC Schüler • NEU: Textiles Werken mit Nebenraum • NEU: Hausmeisterbüro • NEU: Nebenraum Bildende Kunst • NEU: Ton- mit Brennraum, • Zugang Töpferraum von außen • Umverlegung Lehrküche • Vergrößerung Maschinenraum • NEU: Außenterrasse mit Außentüren (2. Rettungsweg) • Neubau Aufzugsanlage Folie 26

Umstrukturierung: UG – Lagerräume Technikräume Rückbaumaßnahmen: • Rückbau Zwischendecke Hausmeisterwohnung • Rückbau Treppenaufgang ins EG Landeshauptstadt Stuttgart – Amt für Umweltschutz Umstrukturierung: • Umverlegung Ton- und Brennraum • NEU: Umnutzung ehem. Tonraum wird Lagerraum • NEU: Zwischendecke auf Niveau EG Folie 27