Runion du Groupe Technique Logement Jeudi 24 mars

Réunion du Groupe Technique Logement – Jeudi 24 mars 2011 L'habitat groupé ou autopromotion Introduction – Martine TEIL Première partie : Qu’est-ce que l’habitat groupé ou autopromotion ? – Audrey MOROT, association Ecoravie Seconde partie : Le point de vue juridique – Bernard TADDEI de l’ADIL 26 Troisième partie : Retours d’expériences v Claire Galland et Françoise Zorrodu d’Ecoravie : Projet d’habitat groupé intergénérationnel à Dieulefit v Marc BODINIER d’HABITERRE : projet d’habitat groupé dans le Diois, en cours de construction v Alja DARRIBERE de MEASOLLE : présentation de l’écohameau à Saint-Michel-de. Chabrillanoux v Stéphanie GOLFOUSE de Rhône Saône Habitat : le Village Vertical à Villeurbanne

Présentation de l’association Ecoravie Création : mars 2009 Objet : réalisation d’un écolieu, sous une forme juridique adaptée, reflétant les valeurs coopératives énoncées dans la Charte. Valeurs : Le projet : 15 logements privatifs 1 maison commune ouverte sur l’extérieure Création d’activités sur le site

Contexte de l’action de promotion de l’habitat groupé Capitalisation Contacts collectivités et bailleur « Rhône-Alpins écocitoyens » Création poste Salarié Organisation interne Projet présenté : Promotion et développement de l'habitat groupé dans la Drôme

Objectifs de l’action de promotion de l’habitat groupé Poursuite du partenariat collectivités Création, animation réseau partenaires Diffusion outils utiles Reconnaissance et essaimage projet habitat groupé

L’habitat groupé : qu’est-ce que c’est ? L’habitatgroupé, une aujourd’hui interprétation contemporaine Moyen ge: Maisons denses et accolées Révolution Industrielle: Au XXème Siècle: Projet Baugemeinschaften New Harmony, le Rénovation / convivialité autoconstruction Phalanstère, le Construction solidarité populaire, Habitat Familistère Logements individuels / Espaces partagés groupé autogéré Autopromotion

Constat : une crise du logement Location • Difficulté à trouver un logement adapté • Pas d’implication dans la gestion • Pas de constitution d’épargne Propriétaire • Flambée des prix • Spéculation • Copropriétés dégradées Parc social • Engorgement • Mixité sociale difficile • Dégradation des espaces communs

Concevoir et gérer collectivement un habitat écologique et solidaire Statuts juridiques Grandes étapes Aspirations Intérêt général Coût, qualité Reconnaissance Démarche collective A O T U O R P T O M N O I

Définitions et termes utilisés Habitat groupé, habitat participatif, autopromotion, coopérative d’habitants, co-habitat, co-housing, éco-lieux, éco-hameau, éco-village, écoquartier. . . Habitat groupé concerne un projet dont la propriété est collective, principe démocratique 1 personne = 1 voix. Habitat participatif terme générique faisant référence à la constitution d’un habitat issu de l’initiative collective de particuliers. Accent sur le projet de vie collective. Coopérative terme plus technique, désigne une organisation civile initiée par des particuliers ayant la qualité de maîtres d’ouvrage. Autopromotion fait référence à la méthode d’élaboration ou de gestion de l’habitat.

Exemples en à l'étranger France Suisse Villeurbanne Norvège Strasbourg Québec Grenoble • 5% du parc 1ère coopérative immobilier d’habitants • Jusqu’à 20% dans les grandes villes • 130 000 logements • 15% du parc Livraison immobilier immeuble bois en • 40% des autopromotion logements à (2010) Oslo + 5 projets suite • • 650 000 à l’appel « 10 habitants 50 000 • • Livraison habitants immeuble bois concernés en autopromotion (2010) • + 3 projets suite appel à projets 2009. terrains pour 10 immeubles durables »

Ce que peuvent faire les collectivités

Ressources Structures Association Ecoquartier Strasbourg : www. ecoquartier-strasbourg. net/ CAUE Bas-Rhin : http: //www. caue 67. com/ Association Parasol (Bretagne) : http: //www. hg-rennes. org/ Association Habicoop (Lyon) : http: //www. habicoop. fr/ Association Les Habiles (Grenoble) : http: //www. leshabiles. org/ Réseau de l’habitat groupé Sud-Est : http: //www. habitatgroupe. org Ecoravie (Drôme) : http: //www. ecoravie. org/ Ouvrages Livre « Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux » de Bruno Parasote aux Editions Yves Michel – 2011 Guide de l’autopromotion produit par l’association Ecoquartier Strasbourg