RUE DE LA REPUBLIQUE RENOVATION URBAINE Juillet 2004

RUE DE LA REPUBLIQUE RENOVATION URBAINE Juillet 2004 – Juillet 2009 www. marseille-republique. com 66 Avenue Robert Schuman - 13002 Marseille Tél : 04 91 99 34 00 – Fax : 04 91 99 34 19

Nos convictions afin de réussir la requalification de la rue de la République : 4 conditions stratégiques : 1. Une volonté d’agir de manière globale et non fragmentaire 2. Une gestion du temps pour prendre l’histoire de vitesse par une réalisation rapide, nécessaire à atteindre la masse critique de rénovation qui crédibilise et pérennise l’action réalisée 3. Une équipe pluridisciplinaire exclusivement dédiée à la réalisation de l’opération 4. Une injection massive de capitaux pour ne pas avoir à attendre les 1° profits d’une phase pour entamer la suivante

Une nouvelle rue commerçante En 2004 : • 322 commerces • surface moyenne de 93 m² de 30 m² à 520 m² • 70% de viduité A partir de 2007 : • 234 lots commerciaux regroupables • surface moyenne de 131 m² de 37 m² à 2 340 m² • 27 commerces conservés (pharmacies – tabacs/loto – banques - les boutiques alimentaires qualitatives)

L’angle du Boulevard des Dames et de la Rue de la République. Un nouveau carrefour majeur. La place de la Joliette reliée au Vieux Port par une rue de la République métamorphosée en avenue emblématique.

Terrasse sur toiture au 74 boulevard des Dames

Photos d’intérieurs rénovés – 68 boulevard des Dames

La commercialisation des appartements neufs a débuté le 1° avril 2006 (1° tr. 88 appartements, îlots 8 & 19)) A ce jour : 70 appartements vendus (80%) Lancement 2° tranche Origine des acquéreurs: – 66% Marseillais (6°, 7° & 8° arrondissements) – 12% Aixois – 9% non Marseillais pour leur retraite – 8% toutes régions, pour loger les enfants étudiants à Marseille – 3% Britanniques (vie à mi-temps Marseille-Londres) – 2% Divers