Roberghalle Gnningen Aktueller Sachstand Prsentation fr den BVUA

Roßberghalle Gönningen Aktueller Sachstand Präsentation für den BVUA am 20. 03. 2014 GMR – Gebäudemanagement Reutlingen

Lageplan / Standort Roßberg-Halle

Grundriss Roßberg-Halle Sanitärbereich Nebenräume Sporthalle Anbau

Ansichten Roßberg-Halle Ansicht Zugang (Schulhof) Ansicht mit Anbau (Nutzung für Außenspielflächen) Ansicht Schulhof Ansicht mit Anbau (Nutzung für Außenspielflächen)

Auszug Präsentation Drees & Sommer v. 07. 05. 2012 Investitionsbedarf städtischer Immobilien Roßberghalle (Stand: 7. Mai 2012) Allgemeine Objektdaten Baujahr 1974 (Genehmigung als „Groß-Sporthalle“) Sanierung (Dach) 2005 Auslastung Wochentags 08 – 16 Uhr Wochentags 16 – 22 Uhr Wochenende Einwohner / Einzugsgebiet Parkplätze Bruttogrundfläche Nettogrundfläche Barrierefreiheit Behinderten-Zugang vorhanden 3. 700 70 ja Aufzug erforderlich Aufzug vorhanden nein Behinderten WC vorhanden nein 41 % Anzahl Sitzplätze (bei Reihenbestuhlung) 1. 218 m² 993 m² Sicherheit Ökologie / Ökonomie: Brandschutz è Handlungsbedarf Tragwerk è Kein Handlungsbedarf Schadstoffe Vorhanden, jedoch è kein akuter Handlungsbedarf Gebäudezustand Das Gebäude ist überwiegend in einem funktionsfähigen Zustand. Wesentliche Maßnahmen sind: Brandschutzmaßnahmen, Lüftungssanierung und damit verbundene bauliche Maßnahmen zur Behebung des Instandhaltungsrückstaus [€ brutto inkl. Baunebenkosten] Gesamtsumme 838. 000 € 688 € /m² Maßnahmen mit Priorität 1 226. 000 € 185 € /m² 75 % 83 % Energieverbrauch 137 k. Wh/m²/Jahr Gesamtertrag / Jahr 7. 913 € Gesamtaufwand / Jahr 89. 688 € 734

Hochwasser in Reutlingen GEA v. 02. 06. 2013: „Im Nachbarort Gönningen trat die Wiesaz über die Ufer und überschwemmte die Produktionsanlagen einer Firma, eine Schule und eine Turnhalle“

Schadensereignis Hochwasser Roßberg-Halle Stand: 31. 05. 2013

Schadensbilder Hallenbelag Aufwölbungen und offene Fugen Gesperrte Bereiche aufgrund der Unebenheiten Gerissene Fugen

Stellungnahme Unfallkasse Baden-Württemberg UKBW „…Im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflicht der Stadt Reutlingen wird darauf hingewiesen, dass dieses Turnhalle z. Zt. nicht den Anforderungen der DIN V 18032 -2 entspricht. Wir bitten Sie, die aufgeführten Mängel zu beheben. Eine Mitteilung über das Veranlasste erbitten wir bis zum 01. 12. 2013. Gemäß § 10 Abs. 2 der UVV „Grundsätze der Prävention“ (GUV-V A 1) ist der Unternehmer verpflichtet dem Unfallversicherungsträger über die getroffenen Maßnahmen zu berichten. …“

Schadensbilder Hallenbelag: Laufende provisorische Reparaturen

Aktuelle Situation Reparaturstellen im Hallenbelag

Was ist geplant? Vorschläge zum weiteren Vorgehen § Vorziehen der Sanierungsmaßnahmen - statt 2017 bereits in 2014. Dazu ist ein entsprechender Beschluss des Gemeinderats erforderlich. § Die Roßberghalle ist Bestandteil eines sog. Contracting-Verfahrens zur energetischen Sanierung. § Für die Roßberghalle sind Fördermittel zur Sanierung beantragt § Für die Roßberghalle ist ein Genehmigungsverfahren zur sachgemäßen Nutzung als Sport- und Festhalle in Vorbereitung. § Folgende Sanierungsschritte sind geplant: a. Brandschutzmaßnahmen / Ertüchtigung der Konstruktion b. Sanierung des Sportbodens c. Sanierung der Nebenräume / Sanitärinstallationen d. Sanierung der technischen Anlagen. Die erforderlichen Gutachten und Voruntersuchungen müssen kurzfristig durchgeführt werden (Schadstoffe, Brandschutz, etc. ).

Was ist geplant? Genehmigungsunterlagen: Einreichung April 2014 Vorlage Baubeschluss: GR-Sitzung Juni 2014 Baubeginn 1. BA: Sommerferien 2014 – vorbehaltlich der Genehmigung durch den Gemeinderat - Sanierung der Tragkonstruktion und der Innenwände - Sanierung des Bodenbelags Erwartete Dauer: 4 – 5 Monate Baubeginn 2. BA: Frühjahr 2015 - Sanierung Sanitärbereich / Dach / Fassade - Sanierung der Techn. Installationen Erwartete Dauer: 2 Monate Baufertigstellung: Ende Sommerferien 2015 Die Abstimmung mit den Nutzern und den Planungsbeteiligten müssen in enger Kooperation ausgeführt werden.