RGAS MJOKLISTAVAM MJOKLIM Aentra izveidota ar Rgas domes

RĪGAS MĀJOKLISTAVAM MĀJOKLIM ! Aģentūra izveidota ar Rīgas domes 2002. gada 4. jūnija lēmumu, lai tā īstenotu vienotu Rīgas domes politiku mājokļu jomā (nolikuma 1. 1. punkts).

PĀRRAUDZĪBA Komunālo un dzīvokļu jautājumu komiteja

STRUKTŪRA

2002. GADA 4. JŪNIJĀ APSTIPRINĀTAJĀ NOLIKUMĀ PAREDZĒTĀS FUNKCIJAS 1. Izstrādāt dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas programmas, organizēt un vadīt šīs programmas un ar tām saistīto projektu īstenošanu: § skaidrot dzīvokļu īpašniekiem viņu tiesības un pienākumus; § konsultēt un organizēt apmācības; § organizēt dzīvojamo māju nodošanu dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā. 2. Pārstāvēt Rīgas pilsētas kā neprivatizēto dzīvokļu īpašnieces intereses. 3. Publicēt informatīvus materiālus par māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.

DARBĪBA DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBU ATBALSTS INFORMATĪVAS KAMPAŅAS PLAŠSAZIŅAS LĪDZEKĻOS NEPRIVATIZĒTĀS DAĻAS PĀRSTĀVĪBA DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU KOPSAPULCES KONSULTĀCIJAS DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU INFORMATĪVĀS SAPULCES DALĪBA VALSTS UN PAŠVALDĪBU INSTITŪCIJU ORGANIZĒTAJĀS DARBA GRUPĀS SEMINĀRI SITUĀCIJAS ANALĪZE MĀJOKĻU JOMĀ

DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU INFORMATĪVĀS SAPULCES Informējam: • par dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas formām • par aģentūras “Rīgas mājoklis” juridiskajām konsultācijām un metodiskajiem materiāliem • par aģentūras “Rīgas mājoklis” semināriem mājas aktīvākajiem dzīvokļu īpašniekiem

DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU KOPSAPULCE: PĀRVALDĪŠANAS FORMAS IZVĒLE IZVEIDOT DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBU ( DzĪS ) IZVEIDOTAS 428 NOSLĒGT SAVSTARPĒJU LĪGUMU PAR KOPĪPAŠUMA PĀRVALDĪŠANU NOSLĒGTS 141

Kopīpašnieku māju pārvaldīšanas struktūras

Kopīpašnieku māju pārvaldīšanas struktūru veidošanas problēmas 1. 2. 3. 4. 5. 6. Atšķirīgs viedoklis par dzīvokļu īpašnieku sabiedrību dibināšanas mērķi – tikai pārvaldīt vai arī pārvaldīt un apsaimniekot. Zems izpratnes līmenis par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas procesiem, nevēlēšanās iedziļināties šādās problēmās. Iedzīvotāju atšķirīgais viedoklis par kvalitatīvu mājokli. Dzīvokļu īpašnieku nevēlēšanās savstarpēji sadarboties savas mājas pārvaldīšanai. Iedzīvotāju zemā maksātspēja. Nesakārtota tiesiskā vide.

Apsaimniekošanas problēmas 1. Apsaimniekotāja izvēles problēma. 2. Nav skaidrības par uzkrājumu veidošanu māju remontiem un atsevišķu kontu izveidi katrai mājai. 3. Pašvaldības SIA (bij. namu pārvaldēm) būtu jāiesaistās apsaimniekošanas tirgū ar izdevīgiem piedāvājumiem.

SEMINĀRI “DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS PAMATI” Rīgas pirmā dzīvokļu īpašnieku kooperatīva “Birži” vadītāja Tamāra Ribaka “uzteic “Rīgas mājokļa” seminārus par apsaimniekošanas lietām, kuri ir bez maksas, jo papildu izdevumus tādai vajadzībai “Birži” atļauties nevar”. Rīgas Balss, 14. 02. 2004.

KONSULTĀCIJAS PAR DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS ORGANIZĒŠANU JURIDISKĀ, EKONOMISKĀ, SAIMNIECISKĀ ASPEKTĀ KLĀTIENĒ PA TĀLRUNI

KONSULTĀCIJAS PAR DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS ORGANIZĒŠANU JURIDISKĀ, EKONOMISKĀ, SAIMNIECISKĀ ASPEKTĀ ELEKTRONISKI RAKSTISKI

KONSULTĀCIJAS PAR DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS ORGANIZĒŠANU JURIDISKĀ, EKONOMISKĀ, SAIMNIECISKĀ ASPEKTĀ KOPĀ

ATBALSTS IZVEIDOTAJĀM DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBĀM • KONFERENCES, SEMINĀRI • METODISKIE MATERIĀLI, DOKUMENTU PARAUGI • KONSULTĀCIJAS • APTAUJAS • POZITĪVĀS PIEREDZES POPULARIZĒŠANA

2006. GADĀ PLĀNOTS • Rīgas pilsētas mājokļu attīstības programmas izstrāde. • Rīgas pašvaldības kā neprivatizēto dzīvokļu īpašnieces interešu pārstāvība DzĪS dibināšanā un darbībā vai savstarpējo līgumu slēgšanā. • Metodiska un organizatoriska atbalsta nodrošināšana jaunizveidotajām dzīvokļu īpašnieku biedrībām un dzīvokļu īpašniekiem, kas noslēguši savstarpēju līgumu. • Rīgas pilsētas iedzīvotāju informēšana un izglītošana daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jautājumos. • Ar mājokļu attīstību saistītu projektu izstrāde un īstenošana.

Eiropas Savienības direktīvas par energoefektivitāti 1. Direktīva 93/76 EEK par oglekļa dioksīda emisijas ierobežošanu ar energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumiem. Paredz: üēku energosertificēšanu; ümaksas noteikšanu par siltumenerģiju pēc faktiskā patēriņa; ütrešās puses līdzfinansējuma piesaistīšanu energoefektivitātes paaugstināšanai; üjaunu celtņu siltumizolāciju; üregulāras apkures katlu pārbaudes; üenergoauditu ieviešanu. 2. Direktīva 2002/ 91 EK par ēku energoefektivitāti. Tās mērķis ir veicināt ēku energoefektivitātes uzlabošanu dalībvalstīs visos ēku tipos neatkarīgi no īpašuma tiesībām uz tām.

DAUDZDZĪVOKĻU MĀJU RENOVĀCIJA BEZ DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU FINANSIĀLAS LĪDZDALĪBAS Uzbūvēti 1 -2 papildu stāvi + nomainītas inženierkomunikācijas, izremontētas kāpņu telpas, jauni lifti, nosiltinātas visas ārējas sienas, atjaunoti logi, siltināts jumts un pagrabs. JAU IESNIEGTI 53 PIETEIKUMI.

Renovēta māja Rīgā, Ozolciema ielā 46/3 (vācu pilotprojekts)

Renovētas mājas Igaunijā PĒC PIRMS

RĪGAS MĀJOKLISTAVAM MĀJOKLIM ! PALDIES PAR UZMANĪBU!