Retskilder og juridisk metode Ramin Salek Juridisk konsulent

Retskilder og juridisk metode Ramin Salek Juridisk konsulent

Plan for Gennemgang • Retskilder • Lovfortolkning • Lovens ikrafttræden og virkningstidspunkt • Juridisk metode og opgaveskrivning 2

Retskilder 3

Retskilder i rangorden: • Lovgivning • Aftaleloven • Lejeloven • Boligreguleringsloven • Erhvervslejeloven • Lovens forarbejder 4

Retskilder i rangorden (fortsat): • Bekendtgørelser • Bekendtgørelse om regler for udarbejdelse af autoriserede standardblanketter for lejeaftaler • Cirkulærer • Skrivelse fra højere myndighed til underordnet myndighed om eksempelvis den praktiske forvaltning af en lov • Justitsministeriets cirkulære om fristberegning ift. anke af afgørelser fra offentlige myndigheder • Vejledninger • Vejledning om ind- og fraflytningssyn fra 2015 • Vejledning om målerbekendtgørelsen 5

Retskilder i rangorden (fortsat): • Administrative afgørelser • Afgørelser fra Ankenævnet for huslejenævnene i København • Afgørelser fra huslejenævnene • I København er huslejenævnet delt op i fem nævn • I Aarhus er huslejenævnet delt op i to nævn • Sædvaner • Juridisk litteratur • Bøger, artikler o. lign. 6

Retskilder Hvad med retspraksis? • Højesteretsdomme • Vestre og Østre Landsretsdomme • Boligretsdomme (byret) Hvor placerer de sig i rangordenen? 7

Retskilder Forkortelser: • Love • Aftaleloven • Lejeloven • Boligreguleringsloven • Erhvervslejeloven • Andelsboligforeningsloven = = = • Domssamlinger • Grundejernes domssamling • Ugeskrift for Retsvæsen • Tidsskrift for Bolig- og byggeret = GD = Uf. R (eller bare U) = TBB • Samling af administrative afgørelser • Grundejernes administrative afgørelser = GA AFTL LL BRL (eller ML) ELL ABL 8

Retskilder Forkortelser (fortsat): • Domstole og nævn • Højesteret • Østre Landsret • Vestre Landsret • Boligretten • Ankenævnet • Huslejenævnet = = = H Ø V B HAN HLN 9

Lovfortolkning 10

Lovfortolkning: • Ordlydsfortolkning • Her lægges vægt på lovbestemmelsens ordlyd • Modsætningsfortolkning • Såfremt betingelserne i lovbestemmelsen ikke er opfyldt, gælder en modsat regel • Fx BRL § 42, stk. 6 – opsættende virkning • Analogifortolkning • Principper fra en lovbestemmelse vedr. et retsforhold anvendes på et andet retsforhold 11

Lovfortolkning (fortsat): • Formålsfortolkning • Lovbestemmelsen læses på baggrund af dens formål • Fx bestemmelsen i LL om indkaldelse til fraflytningssyn • Praksisfortolkning • Lovbestemmelsen læses i forhold til retspraksis på området 12

Juridisk metode 13

Juridisk metode er en proces: 1. Definér det juridiske område • Boliglejeretten? Erhvervslejeretten? Noget helt tredje? 2. Formulér den juridiske problemstilling • Udlejer modtager klager over en lejer i ejendommen, som afgiver dødstrusler til de øvrige lejere – hvad kan udlejer gøre? (sende advarsel? opsige? ophæve? ) 3. Angiv de relevante retskilder • Loven, forarbejder, retspraksis, juridisk litteratur osv. 14

Juridisk metode er en proces: 4. Redegør for teori 5. Vurdér teori ift. fakta 6. Begrund konklusion / løsning 15

Opgavebesvarelse 16

Opgavebesvarelse • Læs opgaven inklusive spørgsmålene • Identificér problemstillingerne • Lad være med at forudsætte ting, der ikke er oplyst i opgaven • Svar på spørgsmålene og begrund dine svar • Opgavebevarelse i prosa form 17