Regjeringens boligpolitikk Eivind Dale departementsrd i Kommunal og

Regjeringens boligpolitikk Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet Lillehammer, 22. mai 2012 Kommunal- og regionaldepartementet

Økt befolkningsvekst Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personer Kilde: SSB 2 Kommunal- og regionaldepartementet

Boligbyggingen øker Igangsatte boliger 2000 – 2011 Kilde: SSB 3 Kommunal- og regionaldepartementet

Boligprisene øker Gjennomsnittlig kvm-pris 2002 – 2012 Kilde: NEF/EFF/Pöyry 4 Kommunal- og regionaldepartementet

Boligpriser, bygging og befolkning Kilde: NIBR 5 Kommunal- og regionaldepartementet

Alle skal bo godt og trygt • Statens rolle er å legge til rette for et velfungerende boligmarked – men staten skal ikke bestemme hvor mange boliger som skal bygges • Økt bosetting av vanskeligstilte på boligmarkedet 6 Kommunal- og regionaldepartementet

Inter. City-triangelet for jernbanen 7 Kommunal- og regionaldepartementet

Tomtepolitikk – kommunenes ansvar • Det lokale selvstyre er en grunnpilar • Viktig at kommunene aktivt planlegger og regulerer arealer • Rimelige lån til tomtekjøp kan tas opp i Kommunalbanken 8 Kommunal- og regionaldepartementet

NOU 2011: 15 Rom for alle �Et boligsosialt løft i kommunene �Boligeie for flere vanskeligstilte �Et mer velfungerende leiemarked Kommunal- og regionaldepartementet

Stortingsmeldinger • Bygningsmeldingen: Legges fram rundt sommeren • Boligmeldingen: Legges fram tidlig i 2013 10 Kommunal- og regionaldepartementet

Statsbudsjettet 2009 – 2012 Boligpolitisk satsning – mill kr Lån (grunn-, start- og barnehagelån) Bostøtte Bolig-, by- og område-utvikling 2009 2010 2011 2012 16 000 15 000 20 000 15 000 2 888 3 592 3 830 3 250 43 43 46 47, 5 Boligetablering i distriktene Boligtilskudd 1259 820 Tilskudd til etab. og tilpasning 400 435 Tilskudd til utleieboliger 405 430 Kompetansetilskudd/forskning Investeringstilskudd 11 20 93 105 110 117 1 305 1 348 1 555 1 202 Kommunal- og regionaldepartementet

Husbanken er et supplement • EØS-regelverket • Finanstilsynet 12 Boligkonferansen 2011 Kommunal- og regionaldepartementet

Startlån øker fortsatt • Ca 10. 800 husstander fikk startlån i 2011 • Viktig for førstegangsetablerende og vanskeligstilte 13 Kommunal- og regionaldepartementet

Husbankens kommunesatsing • Langsiktig og forpliktende • Kommuner med de største boligsosiale utfordringene blir prioritert • 51 kommer er nå med i satsingen 14 Kommunal- og regionaldepartementet

Boligetablering i distriktene Om lag halvparten av landets kommuner har boligmarkeder kjennetegnet av: • Lav omsetning av boliger • Lite variasjon i boligmassen • Mangel på utleieboliger • Høy risiko ved nybygging • Problematisk å få finansiering 15 Kommunal- og regionaldepartementet

Ny treårig satsing –boligetablering i distriktene • En distriktspolitisk støtte til økt boligetablering i distriktene (tilskuddsordning) • Kunnskapsutvikling, kompetanseheving og bedre løsninger for økt boligetablering • 12 kommuner deltar i satsingen 16 Kommunal- og regionaldepartementet

Vi blir flere eldre Antall personer over 80 år, 2011 -2060 Kilde: SSB, anslag etter middelvekstalternativet 17 Kommunal- og regionaldepartementet

Boligsatsing på eldre • Omsorgsplan 2015: 12. 000 nye plasser innen 2015 (investeringstilskuddet) • Tilpasning av boliger (tilpasningstilskuddet) • Velferdsteknologi (Hagenutvalget) 18 Kommunal- og regionaldepartementet

Omsorgsboliger • Kommunen søker om investeringstilskudd • Boligbyggelag (og andre private) kan etter avtale stå for bygging og drift • Ikke videretildeling – men bidra til å dekke kostnader (eks. som husleie) • Bruk av ideelle og kommersielle aktører krever anbud • Eventuelt avgrense konkurranse til ideelle aktører 19 Boligkonferansen 2011 Kommunal- og regionaldepartementet

Utleieboliger for unge og vanskeligstilte • Boligene oppføres og driftes av et boligbyggelag • Kommunen disponerer en andel av boligene • Husbankens tilskudd avhenger av den kommunale andelen 20 Kommunal- og regionaldepartementet

21 Kommunal- og regionaldepartementet