REGISTRO NACIONAL DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO Esc GABRIELA

REGISTRO NACIONAL DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO. Esc. GABRIELA ROMERO GRABAN.

ORGANIZACIÓN ACTUAL. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Sección Mobiliaria Esta integrado por tres Registros: § REGISTRO NACIONAL DE VEHICULOS AUTOMOTORES. • REGISTRO NACIONAL DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO. • REGISTRO NACIONAL DE AERONAVES. Ley 16. 871 de 28 -9 -1997, art. 6 y 18. Ley 17. 292 de 16 -1 -2001 art. 61 y dec. 63/01 de 23 -022001.

• • • • Normativa Aplicable Reg. De la Prop Sec. Mobiliaria Registro Nacional de Prendas sin Desplazamiento Código Civil, Tít. XII, Parte 2ª, Libro 4. Ley 14. 701 de 12 -9 -1977 Ley 16. 871 de 28 -9 -97 art. 6, 18, 31, 32 y decreto 99/98 art. 25 a 29 Ley 15. 939 de 28 -12 -1987 y dec. 451 6 -7 -88 Ley 16. 072 de 9 -10 -1989 y 16. 205 de 6 -9 -1991 Ley 16. 906 de 22 -12 -1997 art. 28 y 30 Ley 17. 296 de 21 -2 -2001 art. 301 Ley 18. 092 de 27/12/06 art. 3 en la redacción dada por la ley 18. 172 de 22/8/07. 18. 387 23 -10 -2008 y 18. 411 de 14 -1 -12008 Res. 264 de 29 -12 -1998 art. 7 y 8 Res. 176/00 3 -10 -2000 Res. 254/00 de 27 -12 -2000 Res. 242/09 de 4 -9 -2009 Res. 266/09 de 6 -10 -2009 Res. 64/2015 de 30 -4 - 2015

Origen y Evolución del Registro Nacional de Prendas Sin Desplazamiento. • Los antecedentes de la prenda sin desplazamiento de tenencia los encontramos: En el Código Civil Uruguayo art. 2292 y siguientes. • Que características tiene la prenda en el Código Civil Uruguayo? • Que inconvenientes producía?

Origen y Evolución. Estas características de la prenda establecidas en el Código Civil se fueron modificando al sancionarse las siguientes leyes, que dan origen al Registro: *5649 de 21 -3 -1918. Dec. de 20/8/18. Prenda Agraria. *8292 de 24 -9 -1928 y Dec. de 29/11/28. Prenda Industrial. *12. 367 de 8 -1 -1957. Prenda de Vehículos Automotores. Actualmente derogadas art. 18 ley 17. 228 de 7 -1 -2000.

Origen y Evolución. Ley 10. 793 25/9/46 art. 80 - Dec. 676/75 de 2/9/1975. * Ley 13. 640 de 26/12/1967 y su dec. 63/93 de 20/1/1993. * Ley 15. 939 de 28 -12 -1987 en la redacción dada por 195 de ley 16. 320 y dec. 451 6 -7 -88. * Ley 16. 072 de 9 -10 -89 art. 7 en la redacción dada por art. 3 Ley 16205 de 6 -9 -91. * Ley 16. 906 de 7 -1 -98. art. 28 Ley 16. 871 de 28/9/97 y Dec. 99/98 vigente el 1/5/98. Ley 17. 228 de 7/1/2000 publicada en D. O el 24/1/2000. Ley 17. 703 Fideicomiso y Dec. Reglamentarios 516/03 de 11/12/03 y 40/04 de 5/12/04

CARACTERES DEL REGISTRO • PÚBLICO. (art. 1 y 72 ley 16. 871) • ÚNICO, NACIONAL, CENTRALIZADO (art. 6 num 1 inc. 4 ley 16. 871) • INSCRIPCIÓN DECLARATIVA (art. 7 de la ley 17. 228)

CARACTERES DEL REGISTRO • PERSONAL. • MATRICULACION DE BASE SUBJETIVA (art. 29 y 30 ley 16. 871 y 26 dec. 99/98 ) • MATRICULACIÓN por DEUDOR O DADOR PRENDARIO en contratos de leasing por el USUARIO( resolución 264/98 art. 7. 2). • NO ADMITE INSCRIPCION DE RESERVA DE PRIORIDAD.

ACTOS INSCRIBIBLES. Art 31. Ley 16. 871 LEY 16. 871 ART. 31 numeral 1 : Actos Constitutivos Numeral 1)La constitución de esta clase de prendas y de los créditos de uso conforme a las leyes de la materia. ØContratos de Prendas Sin Desplazamiento ØContratos de Crédito de Uso

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE : PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO • Ser propietario del bien (art. 5 ley 17. 228). • Los bienes objeto del contrato deben ser concretamente identificable. • El dador conserva la tenencia del bien prendado en nombre del acreedor, en carácter de depositario. (art. 2 de la ley 17. 228) • Es un contrato accesorio, de garantía.

ACTOS INSCRIBIBLES. Contrato de Prenda Sin Desplazamiento Art. 31 y 3 ley 17. 228. Art. 3 ley 17. 228 Nos establece cual puede ser Objeto del Contrato de Prenda : • TODO BIEN O DERECHO CONCRETAMENTE IDENTIFICABLE. • SEMOVIENTES Y CUALQUIER ANIMAL DE PRODUCCIÓN Y TRABAJO, CARDÚMENES Y SUS PRODUCTOS.

Objeto del Contrato de Prenda : • BIENES MUEBLES (instalaciones, máquinas y útiles) AFECTADOS A UNA EXPLOTACIÓN: -rural -comercial -industrial

Objeto del Contrato de Prenda : • FRUTOS AGRÍCOLAS. • PLANTACIONES: HORTÍCOLAS Y FRUTÍCOLAS. • MINERALES. • DERECHOS A OBTENER PRESTACIONES DE: Dar , hacer y no hacer • DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL. • BIENES INCORPORALES. • CRÉDITOS.

Objeto del Contrato de Prenda : • VEHÍCULOS AUTOMOTORES los del art. 26, sin aptitud registral. • BOSQUES. (EXCEPTO MONTE ÍNDIGENA). • ESTABLECIMIENTOS COMERCIAL E INDUSTRIAL • ( NO QUEDAN COMPRENDIDOS SALVO PACTO EN CONTRARIO MERCADERÍAS, MATERIAS PRIMAS , PRODUCTOS ELABORADOS PARA SU VENTA)

Art 26 Ley 16. 871 Aún no se han incorporado al sistema registral si se prendan se inscriben en este registro: • Remolques, semirremolques, chatas y similares • Casas rodante que carezcan de propulsión propia • Motos, triciclos, ciclomotores y similares que tuvieren una cilindrada mínima de 250 centímetros cúbicos.

Objeto del Contrato de Prenda : • BIENES FUTUROS : PRENDA FLOTANTE O ROTATIVA. • Características: • -Debe pactarse expresamente. • -Admiten que los bienes prendados se enajenen pero serán sustituidos por otros que deben guardar similitud con los originarios. ( da el acreedor su consentimiento de antemano, art. 10 de la ley. ) • -Pueden ser bienes presentes o futuros. • -Deben ser bienes concretamente identificables y hallarse en el mismo lugar físico. • Permite continuar la actividad económica al deudor prendario.

Actos Inscribibles: CREDITO DE USO • Los contratos de crédito de uso son inscribibles en este Registro cuando recaen sobre bienes que no sean inmuebles, vehículos automotores, naves o aeronaves.

Actos Modificativos art. 31 num 2 ENDOSOS. AMPLIACIONES (de monto). NOVACIÓN. PRÓRROGA DE PLAZO. AUMENTO DE GARANTÍA PRENDARIA. SUSTITUCIÓN DE GARANTÍA PRENDARIA. MODIFICACIÓN DE CONTRATO DE LEASING

ACTOS INSCRIBIBLES Art. 31 inc 2 • REINSCRIPCIONES: DE CONTRATOS DE PRENDA Y LEASING.

ACTOS INSCRIBIBLES Art 31 num 3 • CANCELACIONES. 1. DE CONTRATOS DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO. • A)La Prenda se extingue: -Cuando se extingue la obligación principal, art 1447 CCU -Por la destrucción completa de la cosa dada en prenda 2320 CCU. Tenemos que distinguirlo de la cancelación de la inscripción. • B) Cancelación de la inscripción 2. DE CONTRATOS DE CREDITO DE USO. Cuando el usuario ejerce la opción de compra. Cuando el usuario no realiza la opción de compra y conviene con el acreditante la cancelación de la inscripción.

OTROS ACTOS INSCRIBIBLES. • En la ley 16. 871: • Negocios del Rango art. 60 ley 16871 y 52 Dec. 99/98. • En otras leyes: • 1. -FIDEICOMISO. Ley 17. 703 de 27/10/03 y Decretos 516/03 de 11/12/03 y 46/04 de 5/2/04 cuando se transfiere al patrimonio fiduciario un crédito prendario

OTROS ACTOS INSCRIBIBLES. 2 - Ley 18. 387 de 23 -10 -2008 Declaración Judicial del Concurso y la Reorganización Empresarial y LEY 18. 411 DE 14 -11 -2008 , entra en vigencia el 2 -11 -2008: • Art. 80: sentencia de revocación de actos realizados por el deudor antes de la declaración judicial del concurso, cuando recaigan sobre créditos prendarios o derechos de crédito de uso. • ART. 113: Cancelación de garantías inscriptas de los créditos de los acreedores declarados especialmente relacionados con el deudor, que no hubieran recurrido dicha resolución. • ART 173: venta en bloque de la empresa y en su patrimonio hubiera créditos prendarios y decreto 182/29 art. 12 se presenta una declaratoria. • 3 - La prenda del Código Civil (con desplazamiento de tenencia al

REGISTRO COMPETENTE. Los contratos de Prendas sin Desplazamiento se inscribirán en el Registro de la Propiedad Sección Mobiliaria, Registro Nacional de Prendas Sin Desplazamiento. • CON LAS SIGUIENTES EXCEPCIONES: • 1 -REGISTRO NAL. DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES: PRENDAS DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES. ( art 31 inciso final) • 2 -REGISTRO NAL. DE PERSONAS JURÍDICAS, SECCIÓN REG. NAL DE COMERCIO: PRENDAS DE ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES y INDUSTRIALES y prenda de acciones nominativas, acciones escriturales , acciones endosables y certificados provisorios de S. A y Soc. en Comandita por acciones ( Ley 18. 092 de 27 -12 -06 y 18. 172 de 22 -8 -07). • 3 -DIRECCIÓN NAL. DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL: PRENDAS SOBRE DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL.

CON LAS SIGUIENTES EXCEPCIONES: • 4 -REGISTRO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN MOBILIARIA, REG. NAL. DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO: PRENDAS DE BOSQUES • PRENDAS DE BOSQUES: Creación Ley 15. 939 de 28/12/87 art. 58 a 64 y Dec. 451/88 de 6/7/88: Se inscribía en este Registro y en el Reg. Gral. de Bosques de la Dirección Forestal (MGAP). Ley 17. 228: Se inscriben en el Reg. Gral. de Bosques de la Dirección Forestal del M. G. A. P. (art. 4 lit. D) Ley 17. 296: vuelve al Reg. Nal. De Prendas sin desplazamiento (art. 301)

REGISTRO COMPETENTE • 1 - EN EL LUGAR DONDE ESTAN UBICADOS LOS BIENES a la fecha de la prenda o donde se espera que existan. ( art. 32 inc. 1 y 3 Ley 16. 871, del contrato debe surgir la ubicación precisa de los bienes). Prenda de bosques en el lugar donde están ubicados los mismos. • 2 -BIENES QUE TIENEN PADRÓN: (zorras, motos, casas rodantes, acoplados) EN EL DEPARTAMENTO DONDE ESTAN EMPADRONADOS. (Res. 264/98 de la DGR art. 7. 1 ). • 3 - BIENES INCORPORALES, DERECHOS, ACCIONES: EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN MOBILIARIA, REGISTRO NACIONAL DE PRENDAS SIN DESPLAZAMIENTO DE MONTEVIDEO. Res. 176 de 3 -10 -00.

REGISTRO COMPETENTE • CUANDO LA PRENDA TENGA POR OBJETO BIENES UBICADOS EN DIFERENTES DEPARTAMENTOS DEBERÁ INSCRIBIRSE EN CADA UNO DE LOS REGISTROS RESPECTIVOS. ART. 25 DEC. 99/98. • Es importante establecer en el contrato el lugar de ubicación de los bienes.

REGISTRO COMPETENTE: RESOLUCIÓN 249/12 DE 28 DE DICIEMBRE DE 2012. DEPARTAMENTO DE CANELONES • A partir del 2 -1 -2013 la registración e información de todos los actos y negocios jurídicos inscribibles en el Registro Nac. De Prendas Sin Desplazamiento de Canelones se podrá sustanciar indistintamente en cualquiera de las TRES sedes del Departamento de Canelones

REGISTRO COMPETENTE RESOLUCIÓN 64/2015 DE 30 -4 -2015. • A partir del 8 de mayo de 2015 la INFORMACION en el Reg. Nac. De Prendas Sin Desplazamiento será Única, Nacional y Centralizada. • y en consecuencia podrán gestionarse en cualesquiera de los Registros Departamentales y Locales de la Propiedad Sección Mobiliaria

REQUISITOS FORMALES INSTRUMENTALES Y REGISTRALES ART. 7 DE LA LEY 17228 : DEBEN CONSTAR POR ESCRITO. LEY 16. 871 ART: 87, 88. Art. 89 ley 16. 871 modificado por ley 18. 362 6 -10 -2008 vigente a partir del 1 -1 -2009 sustituido por el art. 438 de la ley 19355 de 19. 12. 2015 : PROTOCOLIZACIÓN PRECEPTIVA • INGRESAN DOCUMENTOS PUBLICOS: • Primer Testimonio de Protocolización y minuta. • Primera Copia de escritura pública y minuta. • Oficios: Original y Duplicado. • Todo documento que ingresa al Registro debe ir dentro de una carátula art. 62 dec. 99/98

Requisitos Formales Instrumentales y Registrales • Documentos a presentar para la inscripción de prenda sin desplazamiento: • Caratula • Documento portante • Minuta

EXTRAVÍO O PÉRDIDA DEL CONTRATO ORIGINAL • ART. 29 DEC. 99/98: REGISTRO EXPIDE UN CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN , (un testimonio). Lo solicitamos por escrito , en duplicado con firma del acreedor certificada notarialmente. Mencionando el hecho que la motiva: PÉRDIDA O EXTRAVÍOSe deja constancia en ficha especial del certificado. La resolución 434/07 DGR la hace aplicable a los créditos de uso.

EXTRAVÍO O PÉRDIDA DEL CONTRATO ORIGINAL • RESOLUCION Nº 81 / 2020 Montevideo, 10 de agosto de 2020. • En los casos de reinscripciones, endosos, novaciones, ampliaciones, modificaciones y cancelaciones parciales o totales de prendas sin desplazamiento, el certificado previsto en el artículo 29 del Decreto Nº 99/1998 es de obtención facultativa, pudiendo ser sustituido por un segundo o ulterior testimonio de la protocolización.

EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES. • EN EL TIEMPO: CADUCIDAD QUINQUENAL ART. 79 LEY 16. 871. SE PUEDEN REINSCRIBIR ART. 80 LEY 16. 871. • Prenda de Bosques: art 6 dec 451/88 reglamentario de la ley 15. 939 de 28/12/87: se reinscribe de oficio. • Resolución DGR 242/09 de 4/9/09 se reinscribe de oficio y Resolución 266/09 de 6/10/09: el art. 6 dec. 451 es una norma especial no derogada por la ley 16. 871 y solo la aplicamos a la p. de bosques • Resolución 93/2017 DGR 29 de setiembre de 2017

EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES • JURÍDICOS: Contratos de Prenda Sin Desplazamiento de Tenencia : ART. 7 LEY 17. 228 INSCRIPCIÓN DECLARATIVA. Contratos de Crédito de Uso: Art. 8 Ley 16. 072. INSCRIPCION ES CONSTITUTIVA.

PLAZO PARA LA INSCRIPCION. ØNo hay plazo para la inscripción en este Registro.

PRINCIPIOS APLICABLES A ESTE REGISTRO • • • Publicidad. Inscripción Matriculación. Especialidad. Legalidad. Prioridad. Insubsanabilidad Rogación ( excepción prenda de Bosques) Tracto sucesivo ?

BIBLIOGRAFIA • CURBELO SORIA, Carmelo Jacinto. Régimen de prendas en el Uruguay: historia, comentarios, actualización del tema, texto legal. Montevideo: Asociación de Escribanos del Uruguay, 2000.