Quo Vadis korrashoiustandard Haldurite ttuba Kuressaare 2014 Standard

Quo Vadis, korrashoiustandard ? Haldurite töötuba, Kuressaare 2014

Standard EVS 807: 2010 �Standard EVS 807: 2010 (edaspidi: korrashoiustandard) on dokument, mille 101 leheküljel on kirjeldatud kinnisvara korrashoiu tegevusi ja – eesmärke. �EKHHL lähiaastate tegevuse eesmärgina on nimetatud ka korrashoiustandardi uustöötluse vajalikkust.

Korrashoiustandardi komplekstegevused 100 – kinnisvara haldamine (200 ja 300 lep-te sõlmimine? ) 200 – ehitiste tehniline hooldamine 300 – heakorratööde tegemine krundil ja hoones 400 – renoveerimistööd kasutusea jooksul 500 – kinnisvara omanikukohustuste kandmine 600 – energia, vee ja kommunikatsiooniteenuste tagamine (omanikukohustus? ) 700 – tugiteenuste osutamine 800 – ehitus- ja rekonstrueerimine kasutusigade vahel 900 – korrashoiukulude katteallikad (mida tegema? )

Korrashoiustandardi eesmärk Kinnisvara korrashoid on objekti: �majanduslik säilitamine; �Füüsiline säilitamine; �Juriidiline säilitamine; �Sotsiaalne säilitamine.

Objekti majanduslik säilitamine �Objekti korrashoiu tegevuskava koostamine �Objekti majanduskava koostamine �Objekti korrashoiuks vajalike rahaliste vahendite planeerimine �Objekti rahavoogude juhtimine �Finantsanalüüs ja –aruandlus

Objekti füüsiline säilitamine �Objekti korrashoiuks vajalike kokkulepete sõlmimine �Objekti tehnilise korrashoiu tagamine �Objekti soovitud puhastustaseme tagamine �Parendustööde tegemine

Objekti juriidiline säilitamine �Objekti korrashoiu käigu dokumenteerimine �Lepingute korrekte täitmise üle järelvalve teostamine �Lahkhelide lahendamine �Dokumentide arhiveerimise tagamine

Objekti sotsiaalne säilitamine �Osapoolte vaheliste suhete korraldamine �Kortermajade korral korteriomanikele regulaarse aruandluse tagamine

Ettepanekud