PUBLICIDAD REGISTRAL ESC GABRIELA ROMERO GRABAN ELEMENTOS DE

PUBLICIDAD REGISTRAL. • ESC. GABRIELA ROMERO GRABAN.

ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD. MEDIO: Como se da a a conocer PUBLICIDAD OBJETO: Que se quiere dar a conocer FIN. DESTINATARIO: A quien va dirigida.

En sentido amplio: “Es la actividad dirigida a difundir, dar a conocer y hacer notorio un acontecimiento. ” Ø Es lo contrario a clandestinidad. QUE ES LA PUBLICIDAD? Ø Posibilita el conocimiento pero no lo asegura. Ø Que medios utiliza? Ø A quien esta dirigida? Ø Tiene un fin y esta limitada en el tiempo

PUBLICIDAD JURIDICA: “ Es el conjunto de medios que tienen por objeto hacer conocer a los terceros interesados, ciertos actos, hechos o circunstancias, para la tutela de esos derechos y la seguridad del tráfico jurídico”.

1. Conjunto de Medios: . El derecho regula los PUBLICIDAD JURIDICA ANALISIS DE LA DEFINICION: medios de divulgación que pueden ser: Edictos o publicaciones, Notificación Personal o por Cedulón. Anotaciones en los títulos: Ley 10. 793 de 25/9/1946 art. 14 inc 1 y Reglamento Notarial artículos 239 y 240. 2. El objeto hacer conocer: posibilita el conocimiento 3. A los terceros interesados. Destinatario: en principio no a todos los terceros, sino a los interesados. 4. Ciertos Actos o hechos o circunstancias, Materia de trascendencia jurídica( produce efectos jurídicos). 5. - FIN : Protección

QUE DIFERENCIA HAY ENTRE : • LA PUBLICIDAD EN GENERAL Y LA PUBLICIDAD JURIDICA?

CONCEPTO DE PUBLICIDAD REGISTRAL. Esc. Julio Bardallo. • Especie de publicidad jurídica que tiene por objeto hacer saber, con carácter general y permanente, la existencia , caracteres y consecuencias de actos, negocios jurídicos trascendentes y de la titularidad de los derechos, amparándolos mediante un sistema de garantías legales, con el fin de proteger la circulación de ciertos bienes y derechos, el uso del crédito y contribuir a afianzar la seguridad jurídica.

• Es una especie de publicidad jurídica. • Tiene por objeto : HACER SABER • Cual es el medio que utiliza la publicidad registral? ANALISIS DE LA DEFINICION: CARACTERISTICAS: 1. GENERAL. 2. PERMANENTE. 3. Hace cognoscible actos y negocios jurídicos TRASCENDENTES o de la titularidad de los derechos. 4. No solo da a conocer el acto publicado sino que lo protege con determinadas GARANTIAS : Oponibilidad, Cognoscibilidad y Prioridad o Preferencia.

1. -OPONIBILIDAD: VIRTUALIDAD EXPANSIVA QUE SE LOGRA CON LA INSCRIPCIÓN DE ACTOS Y HECHOS EN EL REGISTRO. Otras veces nace el derecho con la inscripción GARANTIAS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: 2. -PRIORIDAD O PREFERENCIA : DE LO REGISTRADO RESPECTO A LO QUE SE REGISTRE CON POSTERIORIDAD O A LO QUE NO SE REGISTRE. 3. -PLENITUD O INTEGRIDAD: Certeza de la situación jurídica registrada. Llega al interesado a traves del certificado . .

• SEGURIDAD JURIDICA: Es el fin ultimo de la publicidad registral. FINES DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: • SEGURIDAD ESTATICA: Protege a quien publica su derecho. • SEGURIDAD DINAMICA: Protege a los terceros involucrados en ese derecho, ej acreedores del enajenante o adquirentes. • Protege el trafico jurídico, cualquier interesado puede solicitar información y facilita la circulación de la riqueza.

PUBLICIDAD INMOBILIARIA. AMBITO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL. PUBLICIDAD MOBILIARIA : Automotores, aeronaves, maquinarias. PUBLICIDAD DE ACTOS REFERIDOS A PERSONAS ( física o jurídica).

Declarativa EFECTOS DE LA PUBLICIDAD: El acto es válido entre las partes desde el otorgamiento y oponible a terceros desde la inscripción (Ley N. º 16. 871: art. 54 inc. 1). ólo os S : ct. a i c efe (art i t No uce vos d ati o r p rm 6) o 5 inf Co no nsti val tut e n ha i fre entr iva E sta nt e l su e a las p acto 54 insc terc arte inc ripc ero s. fi ión s na l). (art.

BIBLIOGRAFIA • Cacciatori , Miguel : Manual de Derecho Registral. Tomo I AEU, pág. 9 a 25. • Moisset de Espanes, Luis Publicidad Registral , 3 era Edición Zavalia. 2003 pagina 16 a 22.