Prpravn konanie pozemkovch prav v k Vrbov Prpravn

Prípravné konanie pozemkových úprav v k. ú. Vrbové

Prípravné konanie pozemkových úprav v k. ú. Vrbové Pozemkové úpravy sa vykonávajú podľa zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov. Pozemkové úrady zverejňujú informácie o pozemkových úpravách na internetovej stránke : www. mpsr. sk/pu www. pozemkovyurad. sk

Prípravné konanie pozemkových úprav v k. ú. Vrbové Dňa 12. 3. 2013 bola obvodnému pozemkovému úradu v Trnave, odboru prvostupňového rozhodovania doručená žiadosť o začatie prípravného konania pozemkových úprav v k. ú. Vrbové.

Prípravné konanie pozemkových úprav v k. ú. Vrbové Po obdržaní žiadosti, OPÚ v Trnave zisťoval, či sú splnené podmienky na začatie prípravného konania pozemkových úprav spolufinancovaných z fondov EÚ. Sú 2 základné podmienky : Bolo zistené, že v k. ú. Vrbové bol vyhotovený a do katastra nehnuteľností zapísaný ROEP – register obnovenej evidencie pozemkov – splnená 1. podmienka. Druhou podmienkou je preukázanie záujmu vlastníkov o pozemkové úpravy – musí byť preukázaný záujem vlastníkov vlastniacich väčšinu výmery riešeného územia.

Prípravné konanie pozemkových úprav v k. ú. Vrbové Pozemkové úpravy sú základným a jediným komplexným organizačným nástrojom usporiadania pozemkového vlastníctva. ► Pod pozemkovými úpravami rozumieme sceľovanie, parceláciu, usporiadanie pozemkov, rozmiestňovanie druhov pozemkov, vyrovnávanie hraníc pozemkov a s tým súvisiaci výkon právnych, terénnych, komunikačných, vodohospodárskych, protieróznych, ekologických a iných opatrení s cieľom zlepšiť výrobu a prevádzkové pomery, zlepšiť životné podmienky vidieckeho obyvateľstva a usporiadať vlastnícke vzťahy v upravovanom území. ► Hlavným cieľom pozemkových úprav je optimálne priestorové a funkčné usporiadanie pozemkov v rámci polyfunkčnej kostry spoločných zariadení. ►

Pozemkové úpravy zahŕňajú : ► Zistenie vlastníckych a užívacích pomerov ako aj iných vecných práv v obvode pozemkových úprav a nové rozdelenie pozemkov (scelenie, oddelenie, alebo iné úpravy pozemkov) ► Technické, biologické, ekonomické a právne opatrenia súvisiace s novým usporiadaním právnych pomerov

Ciele pozemkových úprav ► Prekonať vysoký stupeň rozdrobenosti pôvodnej pozemkovej držby ► Odstrániť nedostatky v evidencii pozemkov a právnych vzťahov k nim v katastri nehnuteľností ► Zredukovať (znížiť) veľký počet existujúcich spoluvlastníckych podielov k jednej nehnuteľnosti ► Prostriedkami vlastnými pozemkovým úpravám položiť základ ďalšieho rozvoja vidieka

Ciele pozemkových úprav ► Vyriešiť pokračovanie prístup vlastníkov k svojim pozemkom, ktorý bol znemožnený v dôsledku zavedenia veľkovýrobných foriem hospodárenia na pôde ► Zastaviť proces drobenia pozemkového vlastníctva ► Znížiť počet vlastníckych parciel v obvode pozemkových úprav ► Vytvoriť podmienky pre trh s pôdou

Katastrálne územie Vrbové ► Výmera k. ú. – 1397 ha ► Zastavané územie obce (intravilán) – 226 ha ► Extravilán – 1171 ha

Mimo zastavaného územia obce – Extravilán ► Orná pôda – 928 ha ► Záhrady – 15 ha ► Ovocné sady – 1, 8 ha ► TTP – 6, 3 ha ► Vodné plochy 19 ha ► Zastavané plochy 28 ha ► Ostatné plochy 15 ha ► Lesné pozemky 11 ha ► Chmeľnice 94 ha ► Vinice 52 ha

Počet vlastníkov ► Počet známych vlastníkov - 1733 (80%) ► Výmera známych vlastníkov – 885 ha (74%) ► Počet neznámych vlastníkov – 440 (20 %) ► Výmera neznámych vlastníkov – 227 ha (19%) ► Výmera vo vlastníctve štátu 85 ha (7%)

Počet parciel 1 vlastníka ► Priemerný počet – 3, 91 ► Minimálny počet – 1 ► Maximálny počet – 371

Počet spoluvlastníkov na 1 parcelu ► Priemerný počet – 2, 79 spoluvlastníkov ► Minimálny počet – 1 vlastník ► Maximálny počet 24 spoluvlastníkov

Výmera vlastníctva 1 vlastníka ► Priemerná výmera – 5526 m 2 ► Minimálna výmera – 0, 19 m 2 ► Maximálna výmera – 91 ha ► 23 % vlastníkov vlastní do 1000 m 2 ► 64 % vlastníkov vlastní do 1 ha

Počet listov vlastníctva 1 vlastníka ► Priemerný počet – 1, 74 LV ► Minimálny počet – 1 LV ► Maximálny počet – 43

Pozemkové úpravy Projekt pozemkových úprav Úvodné podklady Vykonanie projektu PÚ Návrh nového usporiadania územia v obvode PÚ Realizácia projektu

Úvodné podklady : Operát obvodu pozemkových úprav (zameranie hranice, prešetrenie a odsúhlasenie hranice, zápis hranice do KN) ► Register pôvodného stavu (polohopisné a výškopisné zameranie územia, aktualizácia BPEJ a ocenenie, zostavenie RPS, doručenie výpisov a zverejnenie RPS, schválenie RPS) ► Návrh Miestneho územného systému ekologickej stability územia ► ► Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode PÚ (vyhotovenie návrhu, prerokovanie s predstavenstvom ZÚPÚ, schválenie VZFU)

Návrh nového usporiadania územia v obvode PÚ ► Zásady pre umiestnenie nových pozemkov (návrh, prerokovanie s predstavenstvom, doručenie známym vlastníkom, schválenie) ► Plán spoločných a verejných zariadení ► Návrh umiestnenia nových pozemkov – prerokovanie s vlastníkmi ► Register nového stavu ► Rozdeľovací plán

Schválenie projektu pozemkových úprav ► Zverejnenie projektu ► Prerokovanie námietok ► Vydanie rozhodnutia o schválení projektu pozemkových úprav

Vykonanie projektu pozemkových úprav ► Nariadenie vykonania PÚ ► Aktualizácia projektu ► Vytýčenie nových pozemkov ► Schválenie vykonania ► Zápis do katastra nehnuteľností

Realizácia projektu pozemkových úprav ► Zabezpečenie realizačnej dokumentácie a príslušných povolení ► Vybudovanie spoločných zariadení – protierózne opatrenia, ekologické zariadenia (zelené pásy, . . . ), dopravné zariadenia (cesty)

Financovanie projektu ► Náklady na projekt pozemkových úprav hradí štát ► Projekt je spolufinancovaný ES

Prieskum záujmu Vykonáva a vyhodnocuje sa na pozemkoch mimo zastavaného územia obce Vrbové, mimo pozemkov v záhradkovej osade. ► Záujem o pozemkové úpravy bude preukázaný, ak budú na OPÚ v Trnave, OPR, doručené návratky vlastníkov, ktorí majú záujem o pozemkové úpravy, pričom musí ísť o vlastníkov s nadpolovičnou výmerou obvodu PPÚ. ► Ak sa nadpolovičná väčšina nedosiahne, OPR OPÚ v Trnave, záujem o pozemkové úpravy v k. ú. Vrbové bude považovať za nedostatočný. ►

Prieskum záujmu – ak nebude preukázaný záujem Obvodný pozemkový úrad v Trnave, OPR, bude rešpektovať názor vlastníkov a pozemkové úpravy v k. ú. Vrbové nenariadi. ► K. ú. Vrbové bude zaradené do zoznamu katastrálnych území, kde nie je záujem vlastníkov o pozemkové úpravy. ►

Prieskum záujmu – ak bude preukázaný záujem Obvodný pozemkový úrad v Trnave, OPR, vykoná potrebné zisťovanie, zabezpečí potrebné stanoviská dotknutých organizácií a štátnych orgánov, vykoná obhliadky v teréne, prerokuje nároky a požiadavky užívateľov, . . . ► Následne spracuje výsledný elaborát, ktorý bude odovzdaný krajskej komisii na posúdenie a výber k. ú. pre pozemkové úpravy ► Po úspešnom výbere na krajskej komisii a komisii na MP SR bude vykonaný výber zhotoviteľa projektu pozemkových úprav a následne môže byť vydané nariadenie pozemkových úprav podľa zák. č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov. ►

Prieskum záujmu o pozemkové úpravy v k. ú. Vrbové Otázky - diskusia

Ďakujem za pozornosť. Obvodný pozemkový úrad v Trnave, OPR Pozemkové úpravy : Ing. Marek Hevier