Proyecto Edificio Maras Domicilio calle Formosa 600 Edificio

Proyecto Edificio Maras Domicilio: calle Formosa 600 Edificio de 3 plantas con escalera, ascensor y cocheras privadas. Departamentos mono ambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Especificaciones técnicas: • Construido totalmente en hormigón. • Estructura sismoresistente de Acero en vigas y columnas, con losa de Hormigón armado según normas CIRSOC. • Núcleos sismoresistente en hormigón armado H 21 según normas CIRSOC Muros • Exteriores en piedra decorativa, hormigón visto, placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios. Al interior revestido en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación térmica y acústica. • Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios recubierto con revoque fino pintado y tratado con aislación acústica. • Interiores de cada unidad con tabaquería de placa de yeso (sistema durlock o equivalente). Placas resistentes a la humedad en baños y cocinas. Revestimientos en paramentos exteriores • Exteriores en placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios, con revestimiento de base acrílica (tipo revear o similar). • Protección y pintura para exteriores.

Proyecto Edificio Maras Planta Baja Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos • Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas. • Baños y cocinas: revestimientos porcelanato de 1º calidad. • Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Carpinterías • Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico. • Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC. • Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) Termopanel. Pisos • Ambientes principales recubiertos en porcelanato • Baños y cocinas: porcelanato. • Balcones y terrazas: revestimiento en porcelanato o cerámico 1º calidad. • Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante. • Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato. Cocinas, baños y toilettes • Mesada de placa de melanina imitación mármol. • Equipadas con bachas de acero inoxidable. • Muebles bajo mesada y cajoneras en melanina color a definir. • Cocina eléctrica con equipamiento de 1º calidad. • Gritería en cocina: mono comando Ferrum, FV, Derpla cromada o similar. • Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente. • Grifería en baños y toilettes: Ferrum, FV, Derpla, etc. cromada o similar. • Revestimiento porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente. Climatización • Sistema central por radiadores, con caldera de uso común en sala de máquinas. • Control de temperatura automático en cada unidad calefaccionado con radiadores. . • Hall de entrada calefaccionadas con sistema de losa radiante.

Proyecto Edificio Maras Instalación sanitaria • El agua caliente será central provista por la caldera de uso común en sala de máquinas. • La instalación para agua fría y caliente, los montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente). • Los desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. Instalación de gas • Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista. Instalación contra incendios • Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente. Ascensor • Equipo automático de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas. Acceso y espacios comunes. • De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante en hall de entrada. Forma de comercialización: La seña es igual al 3% del valor del contrato, la cual se descuenta al pago de la entrega. Se recibe no menos del 60% en efectivo de la entrega pactada. En todo momento se recibe vehículo en parte de pago. El valor de contado se respeta cuando se hace el pago del 100% de la vivienda en el acto. El valor de las cuotas están sujetas a la cotización del dólar oficial tipo venta según Banco Nación de la República Argentina del día del pago. • Las cuotas se pagan hasta la obtención de la escritura por parte de la municipalidad de Ushuaia. • Una vez obtenida la escritura de la vivienda, pactamos la cancelación de la misma por medio de crédito hipotecario solicitado al banco de confianza del y por el comprador o de algún otro modo pactado con el comprador. • La firma del contrato se hace de forma segura ante escribano publico dispuesto por la empresa constructora. • • •

Proyecto Edificio Maras Planta Baja Departamento “A” 2 dormitorios 64, 80 m 2 os a Valor de contado: u$s 85. 215 Ca lle Fo rm Valor Financiado: u$s 106. 230 Entrega: u$s 31. 869 cuotas u$s 715 Departamento “B” 1 dormitorios 49, 14 m 2 Departamento “C” 1 dormitorios 47, 89 m 2 Departamento “D” Mono ambiente 25, 68 m 2 Valor de contado: u$s 64. 634 Valor de contado: u$s 62. 977 Valor de contado: u$s 33. 770 Valor Financiado: u$s 80. 574 Entrega: u$s 24. 172 cuotas u$s 715 Valor Financiado: u$s 78. 508 Entrega: u$s 23. 552 cuotas u$s 715 Valor Financiado: u$s 42. 098 Entrega: u$s 12. 629 cuotas u$s 715

Proyecto Edificio Maras 1° y 2° Piso Departamento “A” 2 dormitorios 64, 80 m 2 os a Valor de contado: u$s 85. 215 Ca lle Fo rm Valor Financiado: u$s 106. 230 Entrega: u$s 31. 869 cuotas u$s 715 Departamento “B” 1 dormitorios 49, 14 m 2 Departamento “C” 1 dormitorios 49, 77 m 2 Departamento “D” Mono ambiente 29, 49 m 2 Valor de contado: u$s 64. 634 Valor de contado: u$s 65. 449 Valor de contado: u$s 38. 780 Valor Financiado: u$s 80. 574 Entrega: u$s 24. 172 cuotas u$s 715 Valor Financiado: u$s 81. 590 Entrega: u$s 24. 477 cuotas u$s 715 Valor Financiado: u$s 48. 344 Entrega: u$s 14. 503 cuotas u$s 715

Proyecto Edificio Maras Planta Baja Ca lle Fo rm os a Departamento “A” 3 dormitorios 90, 48 m 2 Ubicado en planta baja Hermoso y espacioso departamento con ventanales de piso a techo en salón y dormitorio principal. Balcones en salón principal y dormitorio. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Valor de contado: u$s 118. 984 Valor Financiado: u$s 148. 328 Entrega: u$s 44. 498 cuotas u$s 715

Proyecto Edificio Maras Galería de Imágenes Los 2 primeros ventanales de Izquierda a derecha Pertenecen al departamento de 2 dormitorios La 1° ventana es de uno de los dormitorios La 2° con el balcón es del salón principal En Planta Baja los 3 ventanales pertenecen al departamento de 3 dormitorios La ventana de la derecha es del dormitorio principal con el baño en suite Podemos también ver en la imagen el sector de escaleras y ascensor revestido de piedras lajas y con ventanas que permitan la entrada de luz natural a este sector. Las ventanas con balcón del lado derecho pertenecen al dormitorio de los departamentos de 2 dormitorios Mientras que la ventana con balcón de la izquierda es el salón principal de los deptos. de 1 dormitorio. Y la primer ventana de la izquierda es el dormitorio del mismo depto.

Proyecto Edificio Maras Galería de Imágenes En esta imagen podemos ver el parquizadas de la parte externa del edificio y también vamos a colocar un cerco perimetral verde de ligustrina con la intención de darle privacidad y seguridad a quienes quieran disfrutar de estos lugares. En la zona de estacionamientos vemos que también tiene ingreso al edifico mediante escalera y ascensor. Vamos a construir bauleras o pequeños depósitos en los sectores de cocheras que van a ser privadas para aquellas personas que las adquieran. Los mobiliarios de cocina van a ser hechos a medida y de diseño moderno y de 1° calidad