PROYECTO DE REMODELACIN EDIFICIO MIGDAN Avance del proyecto
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PROYECTO DE REMODELACIÓN EDIFICIO MIGDAN Avance del proyecto con el equipo de trabajo Bogotá, abril 2016 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012
Objetivo • Mostrar avances del proyecto de remodelación • Identificar riesgos potenciales 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 1
El proyecto tiene un avance del 37% y los costos están por debajo en un 4% • Avances del proyecto • Cronograma • Aspectos importantes • Próximos pasos 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 2
El proyecto avanza adelantado pero hay retrasos en algunas áreas • Avances del proyecto • Cronograma • Aspectos importantes • Próximos pasos 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 3
El proyectos está adelantado en un 37% y hay avances visibles para la organización • Se concluyeron obras estructurales el 2 de abril • Se empezó la adecuación de la bodega y será entregada en 6 meses • Se empezaron las adecuaciones en el piso 3 • Se programó el traslado de recursos humanos e informática • Se publica el avance del proyecto en el boletín el lunes de la próxima semana 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 4
El proyecto avanza adelantado pero hay retrasos en algunas áreas • Avances del proyecto • Cronograma • Aspectos importantes • Próximos pasos 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 5
El cronograma actual Cronograma general Proyecto Remodelación de oficinas Migdan Andina Fases / Actividades Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Presupuestos Contratación de constructor Traslado empleados Refuerzo estructura Obra arquitectónica Amoblamiento En proceso 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 Ejecutado Ruta crítica 6
El proyecto avanza adelantado pero hay retrasos en algunas áreas • Avances del proyecto • Cronograma • Aspectos importantes • Próximos pasos 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 7
Los costos están por debajo en un 4% • Hay un sobrecosto estimado de 5% en el proyecto de cambio de baños • Se requiere un presupuesto adicional para pisos que se compensará con ahorro en la estructura de la terraza 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 8
Estamos adelantados 11 días pero algunas áreas están atrasadas • El traslado del área comercial se espera que se retrase una semana adicional a su retraso de 4 días • El plan de traslado de tesorería no está listo • La red de datos de recursos humanos está retrasada 3 días 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 9
Necesitamos su apoyo en aspectos de rediseños Las salas del ala norte del piso 3 pueden ser insuficientes y debe revisarse el diseño 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 10
El diseño de la cafetería se debe cambiar por la ubicación de las redes de comunicación Red de comunicación (voz y datos) 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 11
La dificultad de parqueo y el ruido esta afectando la imagen de la obra 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 12
El proyecto avanza adelantado pero hay retrasos en algunas áreas • Avances del proyecto • Cronograma • Aspectos importantes • Próximos pasos 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 13
Próximos pasos • Conseguir el apoyo del área de compras en esta etapa para la aprobación de los presupuestos de los rediseños y el piso • Trasladar al área comercial que requiere comunicación y apoyo del gerente en la organización del proceso • Solucionar el problema de parqueo con los vecinos que requiere asistencia a la junta de acción comunal 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 14
Los entregables de la próxima reunión están definidos para cada miembro del equipo Entregable Responsable Fecha Conclusiones de la junta comunal Carlos Ortega – Gerente del Proyecto 20 de mayo Cronograma de traslado del área comercial firmado comunicado por el gerente del área Enrique Octavo 17 de mayo Comunicación diseñada para carteleras Miguel Jiménez y mail del traslado del área comercial 18 de mayo Rediseño contratado de salas piso 4 y cafetería 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012 Marta López - Controller 27 de mayo Carlos Ortega – Gerente del Proyecto 15
Muchas gracias por su tiempo 361°© Todos los derechos reservados. Ver. 1. 1 Jul, 2012
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