PROYECTO DE LEY QUE MODIFICA DIVERSOS CUERPOS NORMATIVOS

PROYECTO DE LEY QUE MODIFICA DIVERSOS CUERPOS NORMATIVOS EN MATERIA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y URBANA BOLETÍN N° 12. 288 -14 m Alcalde Gonzalo Durán Presidente Comisión de Vivienda ACHM

Objetivos de la Ley • Avanzar hacia ciudades más integradas, sustentables, con calidad urbanística, identidad y visión de futuro; ciudades más humanas y amables, ricas en diversidad y oportunidades, desarrollo más equilibrado de los centros poblados, permitiendo que estos se estructuren de una manera más humana, logrando mejorar los niveles de convivencia entre personas provenientes de distintas realidades socio-económicas.

Objetivos de la Ley ü REORGANIZAR LAS ATRIBUCIONES DEL MINISTERIO PARA REALIZAR PROYECTOS DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y VIVIENDA ü TRABAJAR EN POS DE LA PROXIMIDAD DE LOS CIUDADANOS A LOS BIENES PÚBLICOS PARA MEJORAR SU CALIDAD DE VIDA.

Observaciones ü CAMBIO DE NOMBRE A MINISTERIO DE LA CIUDAD Y VIVIENDA EXCLUYE LA PLANIFICACIÓN RURAL

Observaciones ü NO SE CONSIDERA A LA POLÍTICA DE VIVIENDA COMO UN DEBER ESTRATÉGICO DEL ESTADO. Debe ser asegurada como un Derecho Fundamental.

Observaciones ü EL PROYECTO DE LEY FORTALECE LAS ATRIBUCIONES DEL MINISTERIO PARA DESARROLLAR PLANIFICACIONES URBANAS A TRAVÉS DE EXPERTOS Y NO CONSIDERA A LOS MUNICIPIOS COMO ACTORES CENTRALES Y DETERMINANTES DE LOS PROYECTOS QUE INFLUIRÁN EN LA CALIDAD DE VIDA DE LOS VECINOS. ü LA CONSULTA A LOS ALCALDES NO ES VINCULANTE. (Modificaciones unilaterales, aumento de densidad y otras condiciones urbanísticas sin consulta ni participación ciudadana, sin eae entre otros estudios necesarios)

Observaciones ü SE SIGUE POTENCIANDO LA LÓGICA DEL SUBSIDIO. La banca sigue siendo el principal apoyo para la obtención de una casa.

Observaciones ü EL MINISTERIO PRETENDE AMPLIAR EL PLAN DE CONCESIONES POR LO QUE SE DEBERÁ GENERAR UNA INSTITUCIONALIDAD FISCALIZADORA

Observaciones ü SE EXCLUYEN OTRAS POSIBILIDADES FUERA DE LA LICITACIÓN. El Ministerio no considera proyectos de cooperativas o individuales de autoconstrucción.

Observaciones ü LA VIVIENDA EN ARRIENDO PUEDE GENERAR UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA QUE EL ESTADO IMPLEMENTE POLÍTICAS PÚBLICAS QUE PERMITAN UNA ADMINISTRACIÓN EXITOSA, BIEN REGULADA Y GARANTIZADA La vía privada no es la única opción, se esperaría que el Ministerio tome un rol más preponderante en la materia en conjunto con los Municipios.

Criterios a incorporar ü Participación comunal vinculante. ü Concesión del Suelo. ü Potenciar las lógicas subsidiarias. ü Concesión de terrenos tanto a privados como a organismos públicos para su administración, permitiéndose relaciones público - privadas. ü Implementar el criterio de vivienda digna y autosustentable.

MUCHAS GRACIAS Alcalde Gonzalo Durán Presidente Comisión de Vivienda ACHM