PROJE VE YAPIM UBE UYGULAMALARI T C Bilecik
PROJE VE YAPIM ŞUBE UYGULAMALARI T. C. Bilecik Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Proje ve Yapım Şube Müdürlüğü 2017 Mehmet Salih YILDIRIM İnşaat Mühendisi Yaşanabilir Çevre ve Marka Şehirler
İHALE USÜLLERİ PAZARLIK USULÜ İHALE; ÖNCEDEN ÖNGÖRÜLMEYEN SEBEPLER VE İVEDİ OLARAK YAPILMASI GEREKEN İŞLERİ KAPSAR. BUNDAN DOLAYI İŞİN SÜRESİ UZUN OLAMAZ. DOĞRUDAN TEMİN(22/D); 2017 YILI DOĞRUDAN TEMİN LİMİTİ(BÜYÜKŞEHİR DIŞINDAKİ İDARELER): 19. 507 TL DOĞRUDAN TEMİN KAPSAMINDA YAPILACAK BU ALIM LİMİTLERİNE KDV DAHİL DEĞİLDİR
İHALE ÖNCESİ İŞİN İDARESİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ YAKLAŞIK MALİYET KOMİSYONU İSTENMESİ YAKLAŞIK MALİYET KOMİSYONU OLUŞTURULMASI YAKLAŞIK MALİYET KOMİSYON OLURU ALINMASI YAKLAŞIK MALİYETİN HAZIRLANMASI, TESLİM FORMU İLE İŞİN İDARESİNE VERİLMESİ İHALE DÖKÜMANLARININ HAZIRLANARAK EKAP’A YÜKLENMESİ İHALE KOMİSYONU TALEBİ İHALE KOMİSYONU OLUŞTURULMASI İHALE İLANI İHALE KOMİSYONU OLURU ALINMASI İHALE DÖKÜMANLARININ İHALE KOMİSYONUNA İLETİLMESİ İHALE YAPILMASI İHALE KOMİSYONU
YAKLAŞIK MALİYET ÖDENEK TEMİNİNE ESAS HESAP CETVELLERİ VE İHALEYE ESAS YAKLAŞIK MALİYET ÇALIŞMASI TALEP EDİLEN ONARIM İŞLERİNDE İDARELER TARAFINDAN İSTENİLEN ONARIMLAR, TALEP FORMUNA ÖNCELİK SIRASINA GÖRE MADDELER HALİNDE YAZILIP KURUM YETKİLİSİ İLE KARŞILIKLI İMZA ALTINA ALINMALIDIR. İDARELER TARAFINDAN İHALEYE ESAS YAKLAŞIK MALİYET ÇALIŞMALARI İÇİN YAKLAŞIK MALİYET KOMİSYONU İSTENİR VE KOMİSYON TARAFINDAN HAZIRLANAN YAKLAŞIK MALİYETLER TESLİM FORMU İLE İLGİLİ İDARENİN İHALE BİRİMİNE VERİLİR. TESLİM FORMU
YAKLAŞIK MALİYET GÜÇLENDİRME ÇALIŞMASI YAPILMIŞ VEYA GÜÇLENDİRME KARARI ALINMIŞ KAMU BİNALARI İLE DEPREM PERFORMANS ANALİZİ YAPILACAK KAMU BİNALARINDA ONARIM TALEBİNDE BULUNULURKEN İDARELERİN BU KONU HAKKINDA BİLGİ VERMESİ MÜKERRER İŞLEM VE ÖDEME YAPILMASINI ÖNLEYECEKTİR. DOĞALGAZ DÖNÜŞÜMÜ YAPILMASI PLANLANAN KAMU KURUMLARININ, DÖNÜŞÜM PLANLAMASININ VE AVAN PROJE ÇALIŞMALARININ ZAMANINDA YAPILMASI, KIŞ AYLARINDA YAŞANACAK MAĞDURİYETİ ORTADAN KALDIRACAKTIR.
İŞİN SÜRESİ İHALE İŞLEMLERİ AŞAMASINDA, SÖZ KONUSU İŞİN SÜRESİNİN BELİRLENMESİNDE YAKLAŞIK MALİYET ÇALIŞMASI YAPAN TEKNİK ELEMANLAR İLE İSTİŞARE EDİLEREK SÜRENİN BELİRLENMESİ BAHSE KONU İŞİN SAĞLIKLI BİR ŞEKİLDE TAMAMLANMASINI SAĞLAYACAKTIR.
İHALE İLANI İŞİN YAPILACAĞI YERDE İLAN YAPILMASI ZORUNLUDUR. EĞER İŞ HERHANGİ BİR İLÇEDE YAPILACAKSA İLÇEDE İLAN YAPILMASI ZORUNLUDUR. BU İHALE İPTAL SEBEBİDİR.
İHALE ÖNCESİ İŞLEMLER İHALE İLAN TARİHİNDEN SONRAKİ 3 GÜN İÇİNDE İHALE İŞLEM 3 GÜN İÇİNDE DOSYASI İHALE KOMİSYONUNA ULAŞTIRILMALIDIR. İHALE KOMİSYONU YAKLAŞIK MALİYETİ BİLMELİDİR, (YEDEK ÜYELER DAHİL. )YAKLAŞIK MALİYET VE EKLERİN SORUN VARSA İHALE ÖNCEDEN İPTAL EDİLEBİLİR.
İHALE SIRASINDAKİ İŞLEMLER İHALELERDE YAKLAŞIK MALİYET DIŞ ZARF İNCELEMESİNDEN SONRA AÇILIR. DIŞ ZARFLARIN HİÇBİRİ UYGUN DEĞİLSE YAKLAŞIK MALİYET AÇILMAZ. İHALELERDE 1. OTURUM TAMAMLANMADAN 2. OTURUMA GEÇİLEMEZ. EVRAKLARDAKİ TARİHLERE DİKKAT EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR. 4734 SAYILI KAMU İHALE KANUNUNDA BELGE TAMAMLAMA OLGUSU YOKTUR. BİLGİ EKSİKLİKLERİ TAMAMLATILABİLİR. BU BİLGİ EKSİKLİĞİ İŞİN İDARESİNDEN KAYNAKLANMALIDIR, YÜKLENİCİDEN KAYNAKLANMAMALIDIR.
GEÇİCİ TEMİNATLAR İHALELERDE, TEKLİF EDİLEN BEDELİN % 3‘ ÜNDEN AZ OLMAMAK ÜZERE, ÜZERE İSTEKLİ TARAFINDAN BELİRLENEN TUTARDA GEÇİCİ TEMİNAT ALINIR. GEÇİCİ TEMİNATIN GEÇERLİLİK SÜRESİ KONTROL EDİLMELİDİR. EN AVANTAJLI 1. TEKLİFİ VEREN FİRMA İLE SÖZLEŞME İMZALANANA KADAR EN AVANTAJLI 2. TEKLİFİ VEREN FİRMANIN GEÇİCİ TEMİNATI İADE EDİLMEMELİDİR.
İHALE SONRASI İŞİN İDARESİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ KESİN TEMİNATIN ALINMASI SÖZLEŞME İMZALANMASI YAPI DENETİM KOMİSYONU TALEP EDİLMESİ YAPI DENETİM KOMİSYONU OLUŞTURULMASI YAPI DENETİM KOMİSYON OLURU ALINMASI YER TESLİMİ YAPILMASININ TALEP EDİLMESİ, İŞİN DOSYASININ BİR ÖRNEĞİNİN YAPI DENETİM HEYETİNE YOLLANMASI YÜLENİCİYE YER TESLİMİNİN YAPILARAK TUTANAK ALTINA ALINMASI YER TESLİMİ TUTANAĞININ İMZALANMASI TEKNİK PERSONEL TAAHHÜTNAMESİ, ALL RİSK VE İŞ PROGRAMLARININ TESLİM EDİLMESİ TEKNİK PERSONEL TAAHHÜTNAMESİ, ALL RİSK VE İŞ PROGRAMLARININ ONAYLANMASI
KESİN TEMİNATLAR KESİN TEMİNAT MEKTUBUNUN SÜRESİ: İŞİN SÜRESİ+GEÇİCİ KABUL SÜRESİ+TEMİNAT SÜRESİ+KESİN KABUL SÜRESİNİ KAPSAR. SÖZLEŞMEDE AKSİ HÜKÜM YOKSA TEMİNAT SÜRESİ 12 AYDIR. KESİN TEMİNAT MEKTUPLARININ SÜRESİNİN KESİN KABUL ÖNCESİ YAPILACAK KONTROLLER İÇİN BİR NÜSHASININ KONTROL TEŞKİLATINA GÖNDERİLMESİ GEREKMEKTEDİR. YAPIM İŞLERİ GENEL ŞARTNAMESİNDE BELİRTİLEN MÜCBİR SEBEPLER VEYA İDAREDEN KAYNAKLANAN NEDENLERDEN DOLAYI VERİLEN SÜRE UZATIMLARINDA KESİN TEMİNAT MEKTUBUNUN GÜNCELLENMESİ GEREKMEKTEDİR. MEKTUBUNUN GÜNCELLENMESİ
SÖZLEŞME İMZALANMASI YER TESLİMİNDEN (İDARESİ TARAFINDAN SÖZLEŞMEDE YER TESLİMİ İÇİN BELİRTİLEN SÜREDEN ÖNCE) ÖNCE İLGİLİ İDARE İLE YÜKLENİCİ FİRMA ARASINDA İMZALANAN SÖZLEŞME DOSYASININ BİR ÖRNEĞİ VE İHALE SÜRECİNDE İSTEKLİLERE VERİLEN DOKÜMANLARDAN BİR TAKIMI YAPI DENETİM HEYETİNE ULAŞTIRILMASI GEREKMEKTEDİR.
YER TESLİMİ YAPILMASI İŞYERİ TESLİMİ YAPILDIĞI GÜN İŞİN SÜRESİNDEN SAYILAMAZ. TEBLİĞ TARİHİNDEN İTİBAREN SÜRE BAŞLAR. BU KONUDA KESİNLEŞMİŞ KARAR OLMAMASINA RAĞMEN SAYIŞTAYIN ZİMMET ÇIKARMASI YALNIŞTIR. YÜKLENİCİ FİRMA İLE İMZALANAN SÖZLEŞMEDEN SONRA ÖNGÖRÜLEN YER TESLİM SÜRESİ İKİ KURUM ARASINDA YAZIŞMALARDAN DOĞABİLECEK GECİKMELERİNDE GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULARAK EN AZ 7(YEDİ) GÜN VERİLMESİ YER EN AZ 7(YEDİ) GÜN TESLİMLERİNDE GECİKMELERİ ORTADAN KALDIRACAKTIR.
YER TESLİMİ YAPILMASI(İNŞAAT RUHSATLARI) 3194 SAYILI İMAR KONUNUNUN 22. MADDESİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATINI ALMAK İDARENİN GÖREVİ OLUP, SÖZLEŞMELERDE İNŞAAT RUHSATININ YÜKLENİCİNİN ALACAĞI HÜKMÜ KANUNA AYKIRIDIR. İNŞAAT RUHSATI ALINMADAN İŞE BAŞLANMASI SUÇTUR. YAPI DENETİM HEYETİ RUHSATSIZ İŞE BAŞLATMASI DURUMUNDA YAPI DENETİM HEYETİNE CEZA KESİLEBİR. YER TESLİMİ YAPILMADAN İŞE BAŞLANMAMALIDIR.
ALL-RİSK SİGORTALAR SİGORTAYA ESAS ALINACAK BEDELLER, İŞİN KENDİSİ İÇİN SÖZLEŞME BEDELİ, HER TÜRLÜ ARAÇ, MALZEME, İHZARAT, İŞ VE HİZMET MAKİNELERİ, TAŞITLAR, TESİSLER VE BENZERİ İÇİN İSE PİYASA RAYİÇLERİNE GÖRE HESAPLANAN BEDELLERDİR. ÖDENEN TOPLAM HAKEDİŞ TAHAKKUK TUTARININ (FİYAT FARKLARI DAHİL) POLİÇEDEKİ SİGORTA BEDELİNİ AŞMASI VE/VEYA POLİÇEDE ÖNGÖRÜLEN SİGORTA BİTİŞ TARİHİNİN SÜRE UZATIMI VEYA CEZALI ÇALIŞMA SEBEBİYLE AŞILMASI HALLERİNDE, ZEYİLNAME İLE ÇALIŞMA SEBEBİYLE AŞILMASI HALLERİNDE SİGORTA BEDELİNİN ARTIRILMASI VE/VEYA SİGORTA SÜRESİNİN UZATILMASI ZORUNLUDUR. (YİGŞ 9/2)
İŞ PROGRAMI • FİYAT FARKI HESAPLAMASINDA, • TEKNİK PERSONELİN İŞ YERİNDE BULUNDURULMA DÖNEMLERİNİN BELİRLENMESİNDE, • ÖDENEK TEMİNİ İÇİN NAKDİ GERÇEKLEŞMENİN TAKİP EDİLMESİNDE, • SÜRE UZATIMI VE ÖDENEK AKTARMA KARARLARINDA, • SÖZLEŞMENİN FESH EDİLMESİ VB. İŞLEMLERE DAYANAK TEŞKİL ETMEKTEDİR. YÜKLENİCİ, İŞ PROGRAMINI YER TESLİMİNİN YAPILDIĞI TARİHTEN İTİBAREN 15(ON BEŞ) GÜN İÇİNDE İŞ PROGRAMI HAZIRLAYIP 15(ON BEŞ) GÜN İDARENİN ONAYINA SUNMASI GEREKMEKTEDİR.
İŞ PROGRAMI İDARECE ONAYLANAN BİR SÜRE UZATIMI BULUNDUĞU TAKDİRDE, SÜRE UZATIMI BULUNDUĞU TAKDİRDE YÜKLENİCİ BU HUSUSUN KENDİSİNE TEBLİĞİ TARİHİNDEN BAŞLAMAK ÜZERE YEDİ GÜN İÇİNDE YENİ SÜREYE GÖRE REVİZE İŞ YEDİ GÜN İÇİNDE PROGRAMI DÜZENLEYEREK İDARENİN ONAYINA SUNMAK ZORUNDADIR. (YİGŞ – MD. 17/7) İŞ PROGRAMI EN AZ DÖRT NÜSHA HAZIRLANARAK ONAYLANMAK EN AZ DÖRT NÜSHA ÜZERE İDAREYE TESLİM EDİLİR.
İŞ PROGRAMI YÜKLENİCİNİN İŞ PROGRAMINI HAZIRLAYARAK İDAREYE ONAYLATTIRMADIĞI DURUMLARDA, İŞ PROGRAMI İDARECE TEK TARAFLI OLARAK YAPILIR VE ONAYLANIR. YÜKLENİCİ, BU ŞEKİLDE . YAPILAN VE KENDİSİNE VERİLEN İŞ PROGRAMINA UYMAK ZORUNDADIR. (2002/5039 SAYILI BKK). İŞ PROGRAMINA GÖRE İŞ YERİNDE BULUNDURULMASI İSTENEN TEKNİK PERSONELİN İŞ BAŞINDA BULUNDURULMAMASI DURUMUNDA İDARE ÖNGÖRÜLEN TEKNİK PERSONEL İŞ BAŞINA GETİRİLENE KADAR, HERHANGİ BİR İHTARA GEREK KALMAKSIZIN İŞİ DURDURABİLİR. (YİGŞ – 19/8)
İŞ PROGRAMI İŞ PROGRAMLARINDA AYLARA GÖRE, ÖDEME VE İLERLEME YÜZDELERİNE DİKKAT EDİLMELİDİR. İŞ PROGRAMI İMZALANIRKEN TARİH ATILMALIDIR. TEKNİK PERSONEL CEZASI KESİLİRKEN İŞ PROGRAMI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULMALIDIR.
TEKNİK PERSONEL TAAHHÜTNAMESİ YER TESLİMİNDEN SONRAKİ 5 GÜN İÇİNDE İDAREYE SUNULMALIDIR. 10 GÜN İNCELEME SÜRESİ GÜN VARDIR. ŞANTİYE ŞEFİ YER TESLİMİNDEN SONRAKİ 5 GÜN İÇİNDE 5 GÜN ŞANTİYEDE BULUNMALIDIR, BULUNMAZSA CEZA KESİLEBİLİR. DİĞER TEKNİK PERSONELE İŞ PROGRAMI ONAYLANMADAN CEZA KESMEK DOĞRU DEĞİLDİR. TEKNİK PERSONEL TAAHHÜDÜ YAPILMADI DİYE YÜKLENİCİYE CEZA KESİLEMEZ ANCAK KESİLECEK CEZA SAHADA PERSONEL BULUNDURMAMA CEZASI OLABİLİR.
TEKNİK PERSONEL TAAHHÜTNAMESİ YÜKLENİCİNİN KENDİSİ TEKNİK PERSONEL OLMASI DURUMUNDA BAŞKA BİR TEKNİK PERSONEL BULUNDURMASI GEREKMEKTEDİR. YÜKLENİCİNİN TEKNİK PERSONEL OLABİLECEĞİNE DAİR MEVCUT BİR MEVZUAT YOKTUR. AYRICA SÖZLEŞMELER KANUNA AYKIRI OLAMAZ, MEVZUATLARA VE YÖNETMELİKLERE AYKIRI OLABİLİRLER. KANAAT YAPI DENETİM HEYETİNDEDİR. YÜKLENİCİ TARAFINDAN ÇALIŞTIRILMAK İSTENİLEN TEKNİK PERSONELLERİ YAPI DENETİM HEYETİNİN 10 GÜN İÇİNDE REDDETME 10 GÜN HAKKI VARDIR.
ŞANTİYE ŞEFİ ŞANTİYE ŞEFLERİ SADECE 1 İŞYERİNDE BULUNABİLİR, BİRDEN FAZLA İŞYERİNDE BULUNAMAZ. DİĞER TEKNİK PERSONELLER İŞ PROGRAMLARI ÇAKIŞMAMAK ŞARTIYLA BİRDEN FAZLA İŞYERİNDE PROGRAMLARI ÇAKIŞMAMAK ŞARTIYLA BULUNABİLİR.
FİYAT FARKI HESAPLAMALARI YILLARA SARİ İŞLERDE FİYAT FARKI GÖZ ÖNÜNE ALINMALIDIR. SÖZLEŞMEDE FİYAT FARKI VERİLMEYECEK HÜKMÜ OLSA BİLE YÜKLENİCİ BORÇLAR KANUNUNA GÖRE MAHKEMEYE GİDEBİLİR, SÖZLEŞMENİN FESHİNİ İSTEYEBİLİR. YILLARA SARİ İŞLERDE SÜRE UZATIMLARI VERİLDİĞİ ZAMAN FİYAT FARKI VERİLMESİ GEREKİR. SÖZLEŞMELERE EN AZINDAN SÜRE UZATIMI VERİLDİĞİ TAKDİRDE FİYAT FARKININ VERİLEBİLECEĞİNE DAİR HÜKÜM KOYMAK GEREKİR.
İŞ ARTIŞI-İŞ EKSİLİŞİ İŞ ARTIŞINA NEDEN OLAN YENİ DURUMUN İHALE SÜRECİNDE İDARECE ÖNGÖRÜLMEMESİ ŞARTININ SAĞLANMASI YANINDA SÖZLEŞMEYE ESAS PROJE İÇİNDE KALMASI VE İDAREYİ KÜLFETE SÖZLEŞMEYE ESAS PROJE İÇİNDE KALMASI SOKMAKSIZIN ASIL İŞTEN AYRILMASININ TEKNİK VEYA EKONOMİK OLARAK MÜMKÜN OLMAMASI ŞARTLARINI DA SAĞLAMASI OLARAK MÜMKÜN OLMAMASI GEREKTİĞİ HÜKÜM ALTINA ALINMIŞTIR. ANAHTAR TESLİMİ GÖTÜRÜ BEDEL SÖZLEŞMELERDE SÖZLEŞME BEDELİNİN % 10’ UNA KADAR, BİRİM FİYATLI SÖZLEŞMELERDE İSE % 10 SÖZLEŞME BEDELİNİN % 20’ SİNE KADAR ORANLAR DAHİLİNDE, SÜRE % 2 HARİÇ SÖZLEŞME VE İHALE DOKÜMANINDAKİ HÜKÜMLER ÇERÇEVESİNDE AYNI YÜKLENİCİYE YAPTIRILABİLİR.
İŞ ARTIŞI-İŞ EKSİLİŞİ YAPIM İŞİNİN SÖZLEŞMELERİNDE BELİRTİLEN SÜRESİNİN %80 ‘ LİK %80 KISMI TAMAMLANMADAN İŞ ARTIŞ/EKSİLİŞİNE İLİŞKİN BEDEL HESABININ YAPILARAK ANLAŞMA TUTANAĞINA BAĞLANMASI GEREKMEKTEDİR. SÖZLEŞME BEDELİNDE ARTIŞ MEYDANA GELMESİ HALİNDE BU ARTIŞ TUTARININ % 6 ‘SI ORANINDA TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLEN DEĞERLER ÜZERİNDEN ALINACAK EK KESİN TEMİNAT VE ALL-RİSK SİGORTASI BEDELİNİN GÜNCELLENMESİ İLE İLGİLİ TAKİBİN YAPILMASI KONULARINDA GEREKLİ ÖZEN GÖSTERİLMELİDİR.
İŞ ARTIŞI-İŞ EKSİLİŞİ İŞ ARTIŞLARI ÖNGÖRÜLMEYEN NEDENLERDEN ORTAYA ÇIKAN DURUMLARDA VERİLEBİLİR. PROJEDE DEĞİŞİKLİK YAPILMADAN İŞİN TAMAMLANMASI MÜMKÜN DEĞİLSE İŞ ARTIŞI YAPILABİLİR(13. MADDE)– BU MADDEYE DAYANARAK İŞ ARTIŞI VERİLEBİLİR. İŞ ARTIŞI VE EKSİLİŞLERİNDE OLUR ALINMASI GEREKMEKTE OLUP AYRICA YÜKLENİCİ İLE ANLAŞMA TUTANAĞI İMZALANMASI ZORUNLUDUR.
SÜRE UZATIMI YAPIM İŞLERİNDE YÜKLENİCİ TARAFINDAN TALEP EDİLEN SÜRE UZATIMLARINDA SÖZKONUSU İŞİN DEVAMINI ETKİLEYİCİ BİR UNSUR TEŞKİL ETMİYORSA SÜRE UZATIMI VERİLMEZ SÜRE UZATIMLARI, SÜRE UZATIMI KOMİSYONLARINCA VERİLMELİDİR. İDARELER HER YIL BAŞINDA SÜRE UZATIMI KOMİSYONLARINI OLUŞTURMALIDIRLAR.
GEÇİCİ KABUL İŞLEMLERİ İŞİN İDARESİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ GEÇİCİ KABUL TALEBİ GEÇİCİ KABUL KOMİSYONU OLUŞTURULMASI, GEÇİCİ KABUL TEKLİF BELGESİNİN OLUŞTURULMASI GEÇİCİ KABUL KOMİSYONU OLURU ALINMASI GEÇİCİ KABUL İŞLEMLERİNİN YAPILARAK TUTANAK ALTINA ALINMASI GEÇİCİ KABUL TUTANAĞININ ONAYLANMASI
GEÇİCİ KABUL İŞLEMLERİ ÖN İNCELEME SÜRESİ 10 GÜNDÜR. GEÇİCİ KABUL: İŞİN EN AZ %95 İ TAMAMLANMALIDIR, YAPI DENETİM HEYETİNCE YAPILMAYAN %5’LİK İMALATLARA BAKILIR. GEÇİCİ KABUL YAPILABİLİNMESİ İÇİN % 5 YAPILMAYAN İMALATLAR KULLANIMA ENGEL OLMAYACAK İMALATLAR OLMAK ZORUNDADIR. YOKSA TEKLİF BELGESİNDE İŞİN BİTMEDİĞİ BELİRTİLMELİDİR. İŞİN SÜRESİNİN BİTİMİNDE YÜKLENİCİ GEÇİCİ KABUL YAPILMASI İÇİN DİLEKÇE İLE BAŞVURMADI DURUMLARDA YAPI DENETİM HEYETİNİN GİDİP İŞİN TAMAMLANMA YÜZDESİNE BAKIP KABULE HAZIR OLUP OLMADIĞINI TUTANAĞA BAĞLAMASI GEREKMEKTEDİR. İŞİN %95 İ BİTMEDİYSE TUTANAK ALTINA ALINIR VE YÜKLENİCİYE GÜNLÜK GEÇİKME CEZASI KESİLİR.
GECİKME CEZASI UYGULAMASI GEÇİCİ KABUL KOMİSYONU TARAFINDAN BELİRLENEN EKSİKLERİN TAMAMLANMASI İÇİN VERİLEN SÜREDE YÜKLENİCİ İŞİ TAMAMLAMAZSA GÜNLÜK GECİKME CEZASI 1/1 ORANINDA KESİLMEMESİ GEREKMEKTEDİR(BELİRLİ BİR ORAN). BİTEN İŞ ORANINA GÖRE BU CEZA BELİRLENMELİDİR. %5 EKSİK İSE 1/20 ORANINDA OLMALIDIR. MAXİMUM GÜNLÜK GECİKME CEZASININ . %50’Sİ ORANINDA CEZA KESİLEBİLİR. YÜKLENİCİ İŞ BİTTİ DİLEKÇESİNİ GEÇ VERSE BİLE GÜNLÜK GECİKME CEZASI KESİLMEMELİDİR. YAPI DENETİM HEYETİNCE İŞİN SÜRESİNİN BİTİMİNDE İŞ YERİNE GİDİLİP TUTANAK TUTULMALIDIR. İŞ BİTMİŞ İSE TEKLİF BELGESİ HAZIRLANMALIDIR. İŞİN ZAMANINDA BİTMEDİĞİ TUTANAK ALTINA ALINDIKTAN SONRA GÜNLÜK GECİKME CEZASI KESİLEBİLİR.
HAKEDİŞ DÜZENLENMESİ HAKEDİŞLERDE TAHAKKUK SÜRESİ 30 GÜNDÜR. TAHAKKUKTAN 30 GÜNDÜR SONRA ÖDEME YAPMAK İÇİN 15 GÜN SÜREMİZ VARDIR. ANCAK 45 GÜNLÜK SÜREDE YÜKLENİCİYE HAKEDİŞ ÖDEYEMEZSEK GÜNLÜK YÜKLENİCİNİN SÜRE UZATIMI TALEBİ OLABİLİR. SÖZLEŞMEDE AKSİ HÜKÜM YOKSA AYDA BİRDEN FAZLA HAKEDİŞ YAPILMAMASI İLE İLGİLİ HÜKÜM YOKTUR. KONTROL TEŞKİLATI BİR BÜTÜN OLDUĞUNDAN TAMAMININ HAKEDİŞ DOSYALARINI İMZALAMASI GEREKMEKTEDİR.
HAKEDİŞ DÜZENLENMESİ-EKSİK UYGULAMALAR -YAPI DENETİM GÖREVLİLERİNİN (GERÇEKLEŞTİRME GÖREVLİLERİ: YAPI DENETİM AMİRİ, ŞEFİ, DİĞER GÖREVLİ PERSONEL) İMZA EKSİKLERİNİN OLDUĞU -HAKEDİŞ TALEP DİLEKÇESİNİN EKLENMEDİĞİ, İŞ KALEMİ BİRİM FİYAT TARİFİNDE YER ALAN İLAVE DOKÜMANLARA HAKEDİŞ RAPORLARINDA YER VERİLMEDİĞİ ( DENEY RAPORLARI, KATALOG VB. ) -İMALAT AŞAMALARINI GÖSTEREN RESİMLERİN MEVCUT OLMADIĞI GÖRÜLMEKTEDİR.
KESİN KABUL İŞLEMLERİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ İŞİN İDARESİ KESİN KABUL TALEBİ KESİN KABUL KOMİSYONU OLUŞTURULMASI, GEÇİCİ KABUL TEKLİF BELGESİNİN OLUŞTURULMASI KESİN KABUL KOMİSYONU OLURU ALINMASI KESİN KABUL İŞLEMLERİNİN YAPILARAK TUTANAK ALTINA ALINMASI KESİN KABUL TUTANAĞININ ONAYLANMASI
KESİN KABUL İŞLEMLERİ TAMAMLANARAK HİZMETE ALINAN BİR TESİSİN GEÇİCİ KABUL İTİBAR TARİHİNDEN SONRA, SÖZLEŞMESİNDE FARKLI BİR HÜKÜM YOKSA YÜKLENİCİNİN TARİHİNDEN SONRA YAZILI MÜRACAATI ÜZERİNE BİR YILI DOLMASINI MÜTEAKİP KESİN KABUL İŞLEMLERİNE BAŞLANIR. ÖN İNCELEME SÜRESİ 10 GÜNDÜR. KESİN KABUL ZAMANI GELEN İŞLERDE YÜKLENİCİNİN KESİN KABUL YAPILMASI YÖNÜNDE DİLEKÇE İLE BAŞVURMADIĞI DURUMLARDA YAPI DENETİM HEYETİNİN İŞ YERİNE GİDİLEREK İŞİN KABULE HAZIR OLUP OLMADIĞINA BAKILARAK TUTANAK TUTMASI GEREKMEKTEDİR. YAPI DENETİM HEYETİNCE KESİN TEMİNAT MEKTUPLARININ SÜRESİ VE KESİN KABUL TARİHLERİNE DİKKAT EDİLMESİ GEREKMEKTEDİR.
KESİN TEMİNATIN İADESİ GEÇİCİ KABUL TUTANAĞININ ONAYLANMASINDAN VE YÜKLENİCİNİN BU İŞTEN DOLAYI İDAREYE HERHANGİ BİR BORCUNUN OLMADIĞI TESPİT EDİLDİKTEN SONRA, ALINMIŞ OLAN KESİN TEMİNAT VE EK KESİN TEMİNATLARIN YARISININ; SONRA KESİN KABUL TUTANAĞININ ONAYLANMASINDAN SONRA İSE KALANININ, KESİN KABUL TUTANAĞININ ONAYLANMASINDAN SONRA İSE KALANININ YÜKLENİCİYE İADE EDİLEBİLMESİ İÇİN SOSYAL GÜVENLİK KURUMUNDAN İLİŞİKSİZLİK BELGESİ GETİRMESİ ZORUNLUDUR. İDARELERİN VE YAPI DENETİM HEYETİNİN KESİN TEMİNAT MEKTUPLARININ SÜRELERİNE DİKKAT ETMESİ GEREKMEKTEDİR. KESİN KABUL TARİHLERİNDEN ÖNCE SÜRESİ BİTEN TEMİNAT MEKTUPLARI HÜKÜMSÜZ OLMAKTADIR.
YAPI DENETİM HİZMETLERİ-DİĞER UYGULAMALAR İLGİLİ İDARE İLE YÜKLENİCİ ARASINDA İMZALANAN SÖZLEŞMELERDE İHALE DÖKÜMANLARINA AYKIRI HÜKÜMLER BULUNDUĞU DURUMLARDA İHALE DÖKÜMANLARI ESAS ALINMALIDIR. SÖZLEŞME HÜKÜMLERİNE BAKILMAZ. YAPI DENETİM HEYETİNE YER TESLİMİNDEN ÖNCE İLGİLİ İDARE İLE YÜKLENİCİ ARSINDA İMZALANAN SÖZLEŞME VE İHALE AŞAMASINDA İSTEKLİLERE VERİLEN İHALE DÖKÜMANLARININ BİR NÜSHASININ ULAŞTIRILMASI GEREKMEKTEDİR. ESAS OLAN İSTEKLİLERE SATILAN İHALE DÖKÜMANLARIDIR.
KONTROLLÜK HİZMETLERİ-DİĞER UYGULAMALAR İŞYERLERİNDE, YAPILAN İŞLERİN BÜTÜN AYRINTILARINI GÜNÜNE KAYIT ALTINA ALMAK İÇİN, ÖRNEKLERİNE GÖRE ŞANTİYE GÜNLÜK DEFTERİ, RÖLEVE VE ATAŞMAN DEFTERLERİ, BUNLARLA GÜNLÜK DEFTERİ İLGİLİ BELGELER YÜKLENİCİ İLE BİRLİKTE YAPI DENETİM GÖREVLİSİ TARAFINDAN TUTULUR. YÜKLENİCİ BU DEFTERLERİ VE İLGİLİ BELGELERİ İMZALAMAK ZORUNDADIR. BUNLARDAN İMZALI BİRER KOPYA YÜKLENİCİYE VERİLİR. (YİGŞ 28/1) ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜNDE BU DEFTERLERE BAŞVURULUR.
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ -ÖZÜRLÜ OTOPARKI BİNA GİRİŞİNE 30 M’DEN UZAK OLMAMALIDIR. 30 M -ÖZÜRLÜ İÇİN AYRILAN OTOPARK ALANININ YÜKSEKLİĞİ NET EN AZ 250 CM OLMALIDIR. 250 CM -YOL GÜZERGAHINDA YOL YÜZEYİNDEN YUKARIDA BULUNAN NESNELER (YÖNLENDİRME İŞARETLERİ, AĞAÇ DALLARI VB. ) EN AZ 220 CM YÜKSEKLİKTE BULUNMALIDIR. 220 CM -75 CM’ DEN DÜŞÜK YÜKSEKLİKTEKİ OBJELER GÖRME ÖZÜRLÜLER 75 CM İÇİN TEHLİKE YARATMAKTADIR. -YAYA YOLU GÜZERGAHINDA BULUNAN RAMPALARIN EĞİMİ EN FAZLA % 5 (1/20) % 5 (1/20 OLMALIDIR.
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ 1 - EN AZ 150 CM SAHANLIK 2 - EN AZ 100 CM RAMPA GENİŞLİĞİ 3 - EN AZ 150 CM SAHANLIK 4 - EN AZ 30 CM KORKULUK UZANTISI 5 - EN FAZLA 900 CM RAMPA UZUNLUĞU(ARA SAHANLIK)
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ • 900 CM’DEN UZUN RAMPALAR VE YÖN DEĞİŞTİREN RAMPALAR 900 CM’DEN UZUN RAMPALAR ARA SAHANLIKLARLA BÖLÜNMELİDİR. • RAMPALARDA ARA SAHANLIK 150 CM X 150 CM’DEN KÜÇÜK 150 CM X 150 CM’DEN EBATLARDA OLAMAZ. • GENİŞLİĞİ 300 CM’DEN FAZLA OLAN RAMPALARDA İLAVE OLARAK GENİŞLİĞİ 300 CM’DEN FAZLA OLAN RAMPA ORTASINA KORKULUK YAPILMALIDIR. • DUVAR İLE KÜPEŞTE ARASI MESAFESİ NET 4 CM’DEN AZ OLMAMALIDIR • KÜPEŞTELERİN ÇAPI VEYA GENİŞLİĞİ 32 MM - 40 MM ARASINDA OLMALIDIR
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ GİRİŞ RAMPALARI 2 - SAHANLIK 3 - KAPI ÖNÜNDE SAHANLIK EN AZ 150 CM X 150 CM 4 - MERDİVEN BAŞINDA VE SONUNDA HİSSEDİLEBİLİR UYARICI YÜZEY (60 CM) 6 - RAMPA VE MERDİVENİN İKİ TARAFINDA KORKULUK 7 - KORUMA BORDÜRÜ EN AZ 5 CM
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ GİRİŞ KAPISI • ANA GİRİŞ KAPISININ GENİŞLİĞİ, ÇİFT KANATLI KAPILARDA, KANATLARDAN BİRİNİN GENİŞLİĞİ EN AZ 100 CM OLMAK ÜZERE 100 CM TOPLAM 150 CM’ DEN DAHA AZ OLMAMALIDIR. 150 CM’ • KAPI 90° AÇILDIĞINDA, KAPI NET GENİŞLİĞİ İÇ KAPILARDA 90 CM’DEN, BAĞIMSIZ BÖLÜM KAPILARINDA 100 CM’DEN AZ OLMAMALIDIR. KAPI NET YÜKSEKLİĞİ EN AZ 210 CM OLMALIDIR. OLMAMALIDIR. 210 CM • DÖNER KAPILARDAN KAÇINILMALIDIR. DÖNER KAPI VARSA, MUTLAKA MENTEŞELİ VEYA FOTOSELLİ BİR ULAŞILABİLİR GİRİŞ KAPISI DA BULUNMALIDIR. • MALZEME DERZLERİ VE IZGARA BOŞLUKLARI EN FAZLA 13 MM OLMALIDIR.
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ MERDİVENLER 2 -HER İKİ TARAFTA KÜPEŞTELER 3 -GÖRSEL İŞARETLEME 4 -KAPALI RIHT 5 -15 CM (EN FAZLA 16 CM) 6 -30 CM (EN AZ 28 CM)
ENGELLİ YÖNETMELİĞİ MEVCUT BİNA BÖLÜMLERİNİN DÜZENLENMESİ İÇİN KURALLARRAMPA EĞİMLERİ EN FAZLA YÜKSEKLİK EN FAZLA EĞİM 15 CM VE DAHA AZ 1: 10 (% 10) 16 CM-50 CM ARASI 1: 11 (% 9) 51 CM-100 CM ARASI 1: 12 (% 8) 100 CM ÜZERİ 1: 16 (% 6)
KATILIMINIZDAN DOLAYI TEŞEKKÜR EDERİZ… T. C. Bilecik Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Proje ve Yapım Şube Müdürlüğü 2017 Yaşanabilir Çevre ve Marka Şehirler
- Slides: 47