PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTW OCHRONY ZDROWIA Wpyw projektu na

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ projektu na funkcjonalność i eksploatację obiektów ochrony zdrowia

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA PROJEKT TECHNICZNY • Architektoniczno-budowlany • Wykonawczy • Technologiczny • Powykonawczy Projekt zapewnia; W przypadku projektu budowlanego uzyskanie pozwolenia na budowę, a w przypadku projektu wykonawczego wybudowanie obiektu

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową. Opis techniczny określa: • przeznaczenie, program użytkowy, formę architektoniczną i funkcję układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, • rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych elementów wyposażenia i urządzeń instalacji technicznych, Część rysunkowa przedstawia: • zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, uwidocznione na rzutach i przekrojach przynajmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA PROJEKT WYKONAWCZY Jest rozwinięciem i uzupełnieniem projektu budowlanego • Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych. • Projekty wykonawcze zawierają rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: – części obiektu, – rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych, – detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych, – instalacji i wyposażenia technicznego - których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb,

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA • dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi; • dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu; • Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja elektryczna Struktura zasilania gwarantowanego – UPS i agregaty prądotwórcze - IT - Sprzęt medyczny - Urządzenia techniczne - Oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne) Oświetlenie ogólne Zastosowane oprawy i źródła światła Oświetlenie stanowiskowe ( 300 – 500 lx )

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Lokalizacja urządzeń technicznych: - Rewizje do central podsufitowych Lokalizacja urządzeń wentylacji i klimatyzacji na dachach Pomieszczenia UPS Lokalizacja urządzeń gazów medycznych (sprężarki, pompy próżniowe, zbiorniki na gaz) - Umiejscowienie i mocowanie grzejników c. o.

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja wodno-kanalizacyjna, co, gazy medyczne - Zasilanie umożliwiające odcięcie pionów, gałęzi i poszczególnej armatury (podział funkcjonalny) - Zastosowanie wyposażenia i armatury dobrej jakości - Standaryzacja i unifikacja - Instalacja odwodnienia dachów

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Transport wewnętrzny - Uszkodzenia mechaniczne

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków Instalacja wentylacji i klimatyzacji - Wybór dostawcy urządzeń - Zapisy gwarancji Porównanie kosztów kompletu innych filtrów 34 048, 07 zł użytkowanych w Szpitalu 18 072, 00 zł Dostawca I 27 179, 60 zł Dostawca III Porównanie kosztów kompletu filtrów do central Mediclean 14 433, 00 zł 11 291, 03 zł 4 881, 60 zł 3 340, 40 zł Dostawca III Dostawca IV

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny typu tarkett • Błędy wykonawcze

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Tworzywa Corian

PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków • Wykładziny antypoślizgowe

Kontakt 24 Management Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o. ul. Ząbkowska 27/31, 03 -736 Warszawa tel. ; 022 394 23 90 fax. ; 022 435 56 06 e-mail. biuro@zarzadzanie 24. eu www. zarzadzanie 24. eu Dziękuję za uwagę Bogusław Jękot Tel. 505 051 200