PREZENTCIA SPOLONOSTI Histria spolonosti V roku 1990 sasn

PREZENTÁCIA SPOLOČNOSTI

História spoločnosti § V roku 1990, súčasný generálny riaditeľ spoločnosti PROMA, Ing. Ján Majerský, Ph. D. , začal podnikať ako živnostník § 30. decembra 1994 vzniká spoločnosť PROMA, s. r. o. § Za dvadsať rokov jej pôsobenia sa vďaka vlastným schopnostiam, odbornosti a profesionalite vypracovala z malej architektonickej a expertíznej kancelárie na jednu z najpoprednejších projektových spoločností na slovensku § Od roku 2011 rozšírila spoločnosť PROMA, s. r. o. svoje služby o sekciu realizácie a riadenia stavieb, služby EPC a EPCM contractora § V súčasnosti spoločnosť poskytuje zákazníkovi komplexné služby v oblasti investičnej prípravy , realizácie stavieb a manažmentu stavieb, vrátanie prípadného financovania

Naša PRIORITA kvalita služieb + pozitívny prístup = spokojnosť zákazníka= Customer Satisfaction PROMA patrí medzi najvýznamnejšie architektonické a projektové spoločnosti na slovenskom stavebnom trhu. Zákazníkom ponúka komplexné služby v stavebníctve od investičnej prípravy stavieb, spracovanie architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie až po manažment a realizáciu stavby. Spoločnosť má zavedený a certifikovaný systém manažérstva kvality podľa noriem ISO 9001, systém environmentálneho manažérstva podľa noriem ISO 14001, systém BOZP podľa noriem OHSAS 18001 a systém bezpečnosti informácií podľa noriem ISO 27001. PROMA taktiež získala potvrdenie o Priemyselnej bezpečnosti podnikateľa, ktoré bolo vydané v roku 2009 Národným bezpečnostným úradom SR. PROMA, s. r. o. je členom: SOPK Slovenská obchodná a priemyselná komora ZSPS Zväz stavebných podnikateľov Slovenska ISA Združenie pre rozvoj investícií – Investment Support Association

PROMA GROUP = Complete services in the building industry PROMA, s. r. o. Projektovanie a riadenie stavieb PROMA FOR PEOPLE PROMA Construction, s. r. o. Nezisková organizácia, Filantropia Realizácia stavieb, inžinierska činnosť GROUP PROMA ENERGY, s. r. o. PROMAFOND, s. r. o. Energetika budov, Trvalá udržateľnosť stavieb Realitná činnosť MJ ADVISORY, s. r. o. Poradenstvo, Consulting, Inžinierska činnosť, Produkcia

Organisational Structure PROMA s. r. o. Generálny riaditeľ Prokurista Úsek Financií a Administratívy Úsek Technický a Projektový Účtovníctvo Projekcia Príprava stavieb Príprava projektov Controlling a IMS Inžinierska činnosť Realizácia a manažment stavieb Marketing Prevádzka a IT Autorský a stavebný dozor Zahraničné vzťahy Ľudské zdroje Priemyselná bezpečnosť podnikateľa Strediská a obch. zastúpenia – Bratislava Právny odbor Úsek Realizácie a manažmentu stavieb Úsek obchodný

Naše služby v oblasti investičnej prípravy + projektovania + riadenia a realizácie stavieb Rozsah poskytovaných služieb: EPC alebo EPCM kontraktor • Umiestnenie investície • Prieskumy • Architektúra • Projektová dokumentácia • Inžinierske služby • Autorský a stavebný dozor • Riadenie a realizácia stavby, uvedenie stavby do prevádzky. • Konzultačné a poradenské služby v oblasti inv. prípravy a manažmentu stavieb Oblasti poskytovaných služieb: • • • Priemyselné stavby a priemyselné celky Bytová výstavba Občianska vybavenosť Inžinierske stavby Ekologické a energetické stavby

EPC alebo EPCM contractor – jednotlivé fázy projektu 1. FÁZA projektu investičného procesu – príprava a nastavenie spracovanie zadávacích podkladov pre investičný zámer, vytvorenie riadiacej štruktúry a organogramu, spracovanie finančného, časového a vecného harmonogramu projektu , príprava zmlúv pre subdodávateľov, štúdia uskutočniteľnosti 2. FÁZA projektu – prieskumné, projektové a inžinierske práce koordinácia spracovanie a vydanie všetkých potrebných dokumentácií, schválenie dokumentácií a získanie potrebných povolení a súhlasov pre začatie stavby, kontrolné dni, priebežné správy o plnení projektu, zmenové riadenie so zadávateľom a následne oordinácia zmien so subdodávateľom - aktualizácia 3. FÁZA projektu – realizácia realizovanie stavebnej a technologickej časti projektu, kolaudácia stavebných objektov a technológie do prevádzky – skúšobnej a riadnej. Zabezpečenie dokumentácie skutočného vyhotovenia po zapracovaní všetkých zmien, technický a stavebný dozor na stavbe, , technický dozor v technologickej časti projektu

EPC alebo EPCM contractor – jednotlivé fázy projektu 4. FÁZA projektu –ukončenie projektu –príprava záverečnej súhrnnej správy o projekte, posledná aktualizácia organogramu, zoradenie a označenie dokumentácie projektu, usporiadanie platnej opečiatkovanej dokumentácie podľa stupňov spolu s vyjadreniami dotknutých orgánov, záručné listy, reklamačné listy a záznamy z konaní, prevádzkové poriadky a predpisy a podobne, všetko v tlačenej a digi forme, resp. v 3 D formáte 5. FÁZA projektu – ponuka konzultanta a meranie technických a technologických veličín stavbya jej vybavenia – ponuka konzultácii pracovníkom EPCM kontraktora v hotovom závode na 6 mesiacov, ktorý zabezpečuje zaškolenie oblsuhy na jednotlivé systémy, konzultuje náhodné opravy a poškodenia, zabezpečuje plynulosť výrobného procesu až do úplného odovzdania prijatým a stabilizovaným pracovníkom. Merania technických a technologických vlastností stavby –energetická bilancia stavby, porovnanie spotrieb chladenia, tepla a elekriny, ČOV, poruchy na budovách a ich vplyv na energetické vlastnosti stavby, doregulovanie technológie – aspoň dve zimné obdobia

Komplexné zabezpečenie finančného plánovania investičného projektu 1. Odhad investičných, prevádzkových nákladov zámeru 2. Rozhodnutie o spôsobe financovania (pomer vlastných a cudzích zdrojov) 7. Kontrola plnenia finančného plánu, peňažných tokov. . . 6. Cost control, optimalizácia nákladov • Doba návratnosti investícií • zhodnotenie efektívnosti investičného zámeru • náklady vlastného, cudzieho kapitálu • peňažné toky (investičné výdavky, prevádzkové peňažné toky, posúdenie finančnej stability projektu) 5. Realizácia investičného zámeru 4. Zabezpečenie financovania (vlastné, cudzie zdroje) 3. Feasibility study, Business plan

Filozofia udržateľnej výstavby Už dnes je potrebné myslieť na recyklovateľnosť stavieb po skončení ich životnosti – kabeláž, oceľové konštrukcie, rozvody a tepla a podobne. . . Len to môže zabezpečiť trvale udržateľný rozvoj, čo je ekonomicky výhodné, energeticky efektívne a šetrné voči životnému prostrediu. . .

EPC kontraktor v BIM systéme PROMA s. r. o. pri navrhovaní budov zavádza a používa systéme BIM (informačný model budovy) ako integrované formu projektovania a prípravy výstavby. Building Information Modeling (BIM) poskytuje konštrukčne rýchlejšiu, ekonomickejšiu tvorbu a lepšie informovanie investora v jednotlivých fázach projektu. BIM umožňuje integrované projektovanie kde na jednom modeli budovy pracujú všetci zainteresovaní špecialisti. BIM – REVIT umožňuje jednoducho a rýchlo vytvárať architektonický + konštrukčný + statický návrh objektu a súčasne je vyváraný 3 D model. BIM umožňuje integrované riešenie zmien t. z. realizovaná zmena v jednej profesii sa automaticky realizuje aj ostatných profesiách. Integrované riešenie zmien v celom projekte naraz zabezpečuje znižovanie chýb a rýchlejšiu reakciu na nové riešenia alebo alternatívy návrhov

EPC kontraktor v BIM systéme

EPCM contractor – princíp projektového riadenia

Prípravné fázy projektu - Organogram ORGANOGRAM – organizačná schéma riadenia projektu – prezentácia návrhu organogramu ako ukážka na osobitnom súbore Výhody PROMA ako EPCM kontraktora – Ø spoľahlivý prehľad o všetkých stupňoch projektu, poznanie prostredia prípravy stavby, projektov, stavebných konaní a kolaudačných konaní Ø Dokonalé poznanie finančných stránok jednotlivých stavebných celkov a technológie, schopnosť riadiť financie stavby. Skúsenosť z realizácie systémom EPCM priemyselných objektov a technologických celkov Ø Schopnosť určiť správny čas a nastavenie jednotlivých etáp a riadenie stavby. Riadenie harmonogramu prác počas projektu Ø Dobré vzťahy na odborných úradoch, schopnosť skrátenia doby získania povolení a vyjadrení, dobrá orientácia v stavebnom zákone

Výhody PROMA ako EPCM kontraktora Ø Schopnosť dopracovať dokumentáciu, ktorú už nie je možné získať od pôvodného dodávateľa v prípade problémov – disponujeme vlastným projektovým úsekom pracovníkmi v inžinierskej činnosti Ø sledovanie a správa odbornej stránky stavebných a technologických denníkov, porozumenie pri zmene projektu a okamžité riešenie zmeny po odbornej stránke, správny odhad zmeny harmonogramov Ø Schopnosť vlastného spracovanie záverečných správ, dokumentácie po realizácii, správne usporiadanie po jednotlivých celkoch a odovzdaní pre nasledujúce potreby prevádzky, riešenia záruk, povinných revízii, BOZP, iné podľa charakteru stavby a prevádzky Ø Riadenie záverečných prác po kolaudačných konaniach, odborné riadenie kolaudácií, zaškolenie prevádzky objektov stavby, šetrenie financií na opravy a dokončenie

Priemyselná výstavba

Priemyselný park Levice- Géňa § § § Investor: ZF Levice, s. r. o. , ZF SACHS Slovakia, a. s. , De. Miclén, a. s. , Scandolara TUB-EST, s. r. o. , ADATO, s. r. o. , Genoplastik, s. r. o. Rozsah prác: kompletná projektová dokumentácia Plocha riešeného územia: 47 000 m 2 REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Výrobný závod ZF Levice, Levice EIA, dokumentácia pre územné rozhodnutie, inžinierska činnosť, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, autorský dozor § § Investor: ZF Levice, s. r. o. Lokalita: Levice – Géňa REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Výrobný závod ZF SACHS, Levice Dokumentácia pre územné rozhodnutie, inžinierska činnosť, projekt pre stavebné povolenie realizačný projekt, autorský dozor, tendrová dokumentácia (2) (1) § § Investor: ZF SACHS Slovakia, a. s. Lokalita: Levice - Géňa Zastavaná plocha: 7. 691 m 2 Obostavaný priestor: 79. 986 m 3 Production Plants - ZF Sachs (1) a ZF Levice (2) – Levice (1) (2) REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Logistický park GOODMAN, Senec Dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt § § Investor: Goodman Czech Republic, s. r. o. Lokalita: Senec Zastavaná plocha: 184. 051 m 2 Celková plocha areálu: 309. 308 m 2 REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Skladová hala HERZ, Bernolákovo Dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, inžinierska činnosť, autorský dozor § § § Investor: HERZ s. r. o. Autor: Ing. arch. Bartoš Lokalita: Bernolákovo Víťaz súťaže Stavba roka 2014 v kategórii „optimálne využitie progresívnych stavebných materiálov, výrobkov a systémov v stavebníctve“ Foto © Daniel Bartoš REFERENCIE – Priemyselná výstavba Foto © Daniel Bartoš

Výstavba závodu FLEXI Hala – PROMA EPCM kontraktor EIA, Stavebné povolenie, realizačný projekt, projekt skutočného vyhotovenia stavby, inžinierska činnosť, realizácia § § § Autor: Ing. arch. Maroš Mikulík Investor: LOGIS Invest, a. s. Lokalita: Bratislava Rača Celková riešené územie: 7. 559 m 2 Zastavaná plocha: 2. 648 m 2 REFERENCIE – Realizácia stavieb

Výrobný závod Johnson Controls, Lučenec Dokumentácia pre územné rozhodnutie, inžinierska činnosť, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, tendrová dokumentácia, dok. skutočného zhotovenia stavby § § § Investor: JOHNSON CONTROLS INTERNATIONAL Lokalita: Lučenec Rozpočtové náklady (bez technológie): 10 mil. € Zastavaná plocha: 17. 541 m 2 Obostavaný priestor: 159. 246 m 3 REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Technologické centrum Continental Matador Rubber Architektonická štúdia, dokumentácia pre územné rozhodnutie, inžinierska činnosť, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, autorský dozor § § Investor: Continetal Matador Rubber, s. r. o. Lokalita: Púchov Zastavaná plocha: 792, 27 m 2 Obostavaný priestor: 11 220 m 3 REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Výstavba výrobnej haly CCN Group, Beluša, EPC contractor Dokumentácia pre územné rozhodnutie, EIA, Projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, projekt skutočného vyhotovenia stavby, inžinierska činnosť, realizácia § § § Autor: Ing. arch. Miroslav Marendiak Investor: CCN Group Slovakia, s. r. o. Lokalita: Obec Beluša Celková riešená plocha: 13. 164 m 2 zastavaná plocha: 9. 867 m 2

Naša priorita: kvalita služieb + pozitívny prístup = spokojnosť zákazníka Výrobný závod Dhollandia, Predmier Výrobný závod Swedwood, Jasná Automobilový závod KIA Motors, Žilina REFERENCIE – Priemyselná výstavba

Referencie na technologické stavby : Odsávanie od technologických zariadení v hale 04, ZF Boge Elastmetall Slovakia, a. s.

Absorpčná chladiaca jednotka SI HECU, s. r. o. Levice-Géňa Kompletné projektové práce, inžinierska činnosť, realizácia stavby vo funkcii generálneho dodávateľa, kolaudácia Absorpčná chladiaca jednotka zabezpečuje výrobu chladiacej vody o parametroch 4 -5 °C z horúcej vody s teplotou 110 °C. S výkonom 5 MW je absorpčná chladiaca jednotka v Leviciach v súčasnosti najväčšou na Slovensku REFERENCIE – Realizácie stavieb

Administratívne objekty

Hotel a administratívne centrum K 1, Košice Architektonická štúdia, dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, projekt skut. Zhotovenia stavby, autorský dozor, inžinierska činnosť, EIA § § § Autor: Ing. arch. Andrea and Roman Klenovič Investor: K 1, s. r. o. Lokalita: Košice Zastavaná plocha: 3. 437 m 2 Rozpočtové náklady: 23 mil. € Podlažná plocha: 30. 620 m 2 REFERENCIE – Administratívne objekty a polyfunkcia

Energetika Administratívneho centra K 1 Košice § Primárny zdroj energie je použitých 30 kusov 130 m hlbokých geotermálnych vrtov pod každou budovou. Kúrenie a chladenie pomocou aktivácie betónového jadra v stropoch s využitím tepelných čerpadiel zabezpečuje tepelnú pohodu v zime aj v lete § Nižšie prevádzkové náklady o 30 % a nižšie náklady na kúrenie a chladenie o 70 % § Predcertifikát Pečať trvalo udržateľnej výstavby DGNB – Das Deutsche Grűtesiegel Nachhaltiges Bauen v kategórii Strieborný Schéma aktívneho betónového jadra

Administratívna budova Tu. Con Technická pomoc, dokumentácia pre územné rozhodnutie, zameranie, projekt pre stavebné povolenie, inžinierska činnosť, realizačný projekt, energetický certifikát § § § Autor: Ing. arch. Jozef Sobčák Investor: Tu. Con, a. s. Lokalita: Žilina Zastavaná plocha: 2. 413 m 2 Obostavaný priestor: 31. 597 m 3 REFERENCIE – Administratívne objekty a polyfunkcia

Administratívna budova Delegatskaja, Moskva Architektonická štúdia, dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt REFERENCIE – Administratívne objekty a polyfunkcia

Školské stavby

Bratislavská vysoká škola práva, Bratislava Cena primátora hlavného mesta Bratislava v súťaži Stavba roka 2007 § § § Autor: Ing. arch. Ľuboslav Mlynarčík Lokalita: Bratislava Rozsah prác: všetky stupne projektovej dokumentácie vrátane inžinierskej činnosti REFERENCIE – Školské stavby

Dostavba areálu fakúlt Univerzity Komenského, Bratislava Foto z realizácie § § § Autor: Ing. arch. Ľuboslav Mlynarčík, Ing. arch. Roman Klenovič Lokalita: Bratislava – Karlova Ves Zastavaná plocha: 13. 132 m 2 Obostavaný priestor: 83. 046 m 3 Rozsah prác: EIA, dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, inžinierska činnosť, autorský dozor REFERENCIE – Školské stavby

Vedecký park Univerzity Komenského, Bratislava § § § Autor: Ing. arch. Ľuboslav Mlynarčík, Ing. arch. Roman Klenovič Lokalita: Bratislava – Karlova Ves Zastavaná plocha: 13. 132 m 2 Obostavaný priestor: 83. 046 m 3 Rozsah prác: EIA, dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, inžinierska činnosť, autorský dozor REFERENCIE – Školské stavby

Zdravotníctvo

Novostavba urgentného príjmu Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina § § § Investor: Nemocnica s poliklinikou Žilina Lokalita: Žilina Zastavaná plocha: 862 m 2 Obostavaný priestor: 8. 855 m 3 Podlažná plocha: 2. 154 m 2 Rozsah prác: štúdia, zameranie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, energetický certifikát, projekt interiéru REFERENCIE - Zdravotníctvo

Detská fakultná nemocnica s poliklinikou, Banská Bystrica Architektonická štúdia, projekt pre stavebné povolenie § § Investor: Detská fakultná nemocnica s poliklinikou, Banská Bystrica Lokalita: Banská Bystrica Zastavaná plocha: 2. 109 m 2 Rozpočtový náklad: 6, 64 mil. € REFERENCIE - Zdravotníctvo

Obchodné centrá

Obchodné centrum HYPERNOVA, Považská Bystrica Projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, inžinierska činnosť, autorský dozor § § § Investor: AHOLD Slovakia, a. s. Lokalita: Považská Bystrica Rozpočtové náklady (bez technológie) : 4, 2 mil. € REFERENCIE – Obchodné centrá

Obchodné centrum DIY Žilina- Baumax Projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, inžinierska činnosť, autorský a stavebný dozor, tendrová dokumentácia § § § Investor: P. V. N. Bratislava, s. r. o. Lokalita: Žilina Rozpočtové náklady (bez technológie): 3, 7 mil. € Zastavaná plocha: 10. 776, 93 m 2 Obostavaný priestor: 89. 350, 6 m 3 REFERENCIE – Obchodné centrá

Športové a rekreačné objekty

Zimný štadión Ondreja Nepelu, Bratislava § § Autor: Fischer, s. r. o. Lokalita: Bratislava Plocha riešeného územia: 46. 456 m 2 Celkový počet miest na sedenie: 10. 043 Foto © fischers. sk REFERENCIE – Športové a rekreačné objekty

Golf park Rajec § § Lokalita: Charubina, Rajec - 25 km from Žilina Golfové ihrisko (9+18 holes), chaty Rozsah prác: všetky stupne projektovej dokumentácie náklady: 20 mil. € REFERENCIE – Športové a rekreačné objekty

Multifunkčné športové centrum s futbalovým štadiónom Groznyj, Russia vizualizácia skutočnosť REFERENCIE – Športové a rekreačné objekty Foto © skyscrapercity. com

Bývanie a polyfunkcia

Polyfunkčný objekt Suvorovova, Žilina Architektonická štúdia, dokumentácia pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, inžinierska činnosť, svetlotechnický posudok § § § Autor: Ing. arch. Marendiak Lokalita: Suvorovova Street, Žilina Investor: KASTOR, s. r. o. Zastavaná plocha: 2 442 m 2 Obostavaný priestor: 33 134 m 3 REFERENCIE – Bývanie a polyfunkcia

Polyfunkčný a bytový komplex Vienna Gate Realizačný projekt, autorský dozor, projekt skutočného vyhotovenia stavby § § § Autor: Ing. arch. Mudroch Lokalita: Kopčianska Street, Bratislava Investor: VIENNA GATE 1, a. s. Rozpočtové náklady: 43, 1 mil. € Zastavaná plocha: 5 914, 6 m 2 Obostavaný priestor: 63. 058, 5 m 3 REFERENCIE – Bývanie a polyfunkcia

Obytný súbor Nové Bývanie Hliny VIII, Žilina Projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt v profesii TZB, autorský dozor, stavebný dozor § § § Autor: Ing. arch. Pavel Panna Investor: I. F. I. Development, s. r. o. Lokalita: Lichardova, Hliny VIII, Žilina REFERENCIE – Bývanie a polyfunkcia

Kontakty Centrála Žilina: Bytčická 16, 010 01 Žilina tel: 041 / 707 88 00 -1 fax: 041 / 707 88 40 mail: sekretariat. za@proma. sk web: www. proma. sk Ing. Ján Majerský, Ph. D. Managing Director + 421 905 717 823 majersky@proma. sk Milan Kráľ Riaditeľ úseku realizácii stavieb + 421 915 839 677 kral@proma. sk Ing. Dušan Bukovan Riaditeľ projektového úseku +421 905 768 495 bukovan@proma. sk Mgr. Ing. Pavol Kolenčík, Ph. D. Financial Director +421 903 359 298 kolencik@proma. sk Ing. Darina Tokarčíková Obchodná riaditeľka +421 918 507 931 tokarcikova@proma. s Stredisko Bratislava: PROMA, s. r. o. Stredisko Bratislava Tomášikova 64 831 04 Bratislava mail: sekretariat. ba@proma. sk